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02-jul-2011, 17:15
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| Saludos y buenas tardes. Quería saber si ustedes podrían solventarme una duda sobre una hipoteca y su posible embargo. Tengo una nave industrial valorada hace 2 años en 600.000 euros con una deuda de 180.000. En el caso de que se me embargase este inmueble ¿seguiría debiendo dinero? Un saludo y muchísimas gracias.  |
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02-jul-2011, 17:17
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Iniciado por alicantino91  Saludos y buenas tardes. Quería saber si ustedes podrían solventarme una duda sobre una hipoteca y su posible embargo. Tengo una nave industrial valorada hace 2 años en 600.000 euros con una deuda de 180.000. En el caso de que se me embargase este inmueble ¿seguiría debiendo dinero? Un saludo y muchísimas gracias. es de tu empresa o es tuya?? si es tuya pediste una hipoteca? avalaste con algo esa hipoteca??
__________________ ___________________________________ ¿Quieres ser rico? Pues no te afanes en aumentar tus bienes, sino en disminuir tu codicia. Epicuro |
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02-jul-2011, 17:32
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| Lo importante es en cuanto esta valorada hoy, no hace 2 años. |
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02-jul-2011, 17:50
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| si ves que no vas a poder afrontar los pagos es mejor que seas tu quien la venda de manera voluntaria a que te la deuda engorde con minutas de abogados e interese de demora y se liquide en una subasta Obtendras un mejor precio de venta y la deuda sera menor con lo que te quedará mas dinero en el bolsillo
__________________ Gracias Calopez por arreglar el acceso a veteranos |
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02-jul-2011, 18:50
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| Véndela y liquida la deuda. A saber en cuanto te la valoran ahora, si te la embargan es posible que aún debas dinero. |
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02-jul-2011, 21:15
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| Un embargo no tiene que provenir obligatoriamente del banco por cuotas de hipoteca impagadas. Te puede embargar hacienda por ej.si tienes una deuda con ellos y no eres equipo de futbol o la folklorica de turno. Que cuente mas para saber de que va la cosa. Y a ver si aprendemos a valorar las cosas. Una cosa vale exactamente lo que otro da por ella, no lo que yo digo que vale. Saludos. Última edición por Baquinjam Palas; 02-jul-2011 a las 21:26 |
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03-jul-2011, 06:38
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| Asi sin mas datos,no te podemos decir nada;otra cosa,no se habla mucho,pero la burbuja de naves en España tambien debe estar en el limite,se pagaron barbaridades y hoy,no valen ni la mitad. Saludos.
__________________  Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo....... |
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03-jul-2011, 07:41
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| Tienes una deuda de 180.000, respaldada con una garantía de 600.000. a) Si se subasta por 1.180.000: El Banco se queda sus 180.000 y tú te quedas el resto, osea, 1 millón de euros. b) Si se subasta por 180.000: El Banco se queda sus 180.000 y tú el resto, osea, cero patatero. c) Si se subasta por 100.000: El Banco se queda 100.000 y tú le sigues debiendo el resto, osea 80.000. Has de darnos más datos.... la hipoteca es sobre la nave industrial ? .... tiene la limitación del art. 140 de la Ley Hipotecaria (=pseudodación en pago)?, valor de tasación a efectos de subasta hipotecaria?....
__________________ Suerte y al toro, PV@42% ______ "Sólo le pido a Dios, que lo injusto no me sea indiferente" (León Gieco) ______ El porqué de todo: http://www.ifamericansknew.org/media/net-report.html  Más info: http://www.globalpolicy.org/security...o/vetosubj.htm La esperanza: . http://www.peacenow.org.il/site/en/peace.asp?pi=43 . http://www.jatonyc.org/ |
| Estos usuarios dan las gracias a Plusvalias-al-42% por su mensaje: | ||
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03-jul-2011, 09:59
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Iniciado por Plusvalias-al-42% Tienes una deuda de 180.000, respaldada con una garantía de 600.000. Más o menos la cosa va así, dependiendo de las condiciones de la hipoteca. Lo normal es que si se produce embargo pierdas pasta en "comisiones" y encima luego te infravaloren el inmueble y pierdas lo gordo. NO DEJES QUE TE LO EMBARGUEN. Si ves claro que no puedes hacer frente a la hipoteca, VENDE. Por mucho que "malvendas" será mejor que el palo que te va a dar el banco cuando no puedas hacer nada para evitarlo.
__________________ “There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949 |
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