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  #51  
Antiguo 22-dic-2006, 16:19
goa goa está desconectado
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Iniciado por josemazgz
Joder, de todos modos la que estais montando por un puto caso PERSONAL y por el cual yo decidi comprar. Que solo expongo mi caso, no quiero convencer a nadie.

Si tanto os jode que no todos seamos burbujistas, usad el derecho de admision y os quedais vosotros solitos sodomizandoos con una foto del trichet cada vez que sube el euribor.

No.....eso no es cierto.........cuando compraste no lo hiciste porque durante los proximos tres años el IPC iba a ser del 2% y la vivienda iba a subir el 8% anual.........porque eso ni tu lo sabias entonces ni nadie lo puede predecir para los proximos 3 años.

Lo que tu muestras es el pasado y futuro, porque tu estimacion a tres años empieza en 2005 con lo que se alarga hasta 2008, de tu caso particular intentando convencer que tomaste la decision acertada..........y eso todavia esta por ver a finales de 2007, no crees??


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  #52  
Antiguo 22-dic-2006, 16:23
no vendo ná no vendo ná está desconectado
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Iniciado por josemazgz
Pues entro aqui pq veo comentarios y aportaciones bastante interesantes que no se suelen ver en ningun sitio mas.

Repito (por n-esima vez), no soy nuncabajista. Los pisos bajaran, pero en mi opinion, no sera el catclismo que vaticinais.

Pues eso, centremos el tema y dejaros de chorradas nuncabajistas, que para eso ya está el telediario


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  #53  
Antiguo 22-dic-2006, 16:31
josemazgz josemazgz está desconectado
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Iniciado por no vendo ná
Macho, eres más cursi que una telenovela Japonesa. Como tu mujer te de puerta y se quede con el crío y la casa (ojalá no pase), te veo en los telediarios.

Un poco complicado que nadie me eche, ni un juez, teniendo en cuenta que la titularidad del piso esta al 50%, y lo mas importante, QUE NO ESTAMOS CASADOS, NI SIQUIERA COMO PAREJA DE HECHO.


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  #54  
Antiguo 22-dic-2006, 16:32
goa goa está desconectado
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Por cierto josemazgz, has mirado en tus calculos lo que has pagado de intereses en los 3 años??.........es que tengo la sospecha que lo que pagas de intereses por tu deuda es mas que lo que habrias pagado de alquiler estos 3 años (eso sin contar comunidad, seguros,.....), lo que significaria que si los precios volvieran a los niveles de 2005......ya habrias perdido dinero.

Pero si te lo puedes permitir y has comprado para vivir, esto debiera preocuparte poco.

Un saludo.


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  #55  
Antiguo 22-dic-2006, 16:33
josemazgz josemazgz está desconectado
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Centremos pues. Creo que bajaran pero no se derrumbaran, por lo que EN MI OPINION no me compensa el alquiler y comprar cuando bajen, que no se cuando sera, descontando lo que suban (en zaragoza, q aun lo hacen) hasta q empiecen a bajar.

Esta es MI OPINION, sin faltar a nadie y sin intentar convencer, por tanto DEBE SER RESPETADA, aunque no compartida, por lo que no tolero insultos de frustrados.


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  #56  
Antiguo 22-dic-2006, 16:34
josemazgz josemazgz está desconectado
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Iniciado por goa
Por cierto josemazgz, has mirado en tus calculos lo que has pagado de intereses en los 3 años??.........es que tengo la sospecha que lo que pagas de intereses por tu deuda es mas que lo que habrias pagado de alquiler estos 3 años (eso sin contar comunidad, seguros,.....), lo que significaria que si los precios volvieran a los niveles de 2005......ya habrias perdido dinero.

Pero si te lo puedes permitir y has comprado para vivir, esto debiera preocuparte poco.

Un saludo.

No simplemente he restado lo que he pagado de cuota, menos lo que habria pagado de alquiler, aunq los si me meto ahora sin mas altos, por lo q por esa parte tb se ahorra algo. LA comunida la he incluido, aunq los seguros no, tienes razon.


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  #57  
Antiguo 22-dic-2006, 16:41
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Iniciado por josemazgz
Un poco complicado que nadie me eche, ni un juez, teniendo en cuenta que la titularidad del piso esta al 50%, y lo mas importante, QUE NO ESTAMOS CASADOS, NI SIQUIERA COMO PAREJA DE HECHO.

¿pero no has dicho que teniais un hijo?


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  #58  
Antiguo 22-dic-2006, 16:48
goa goa está desconectado
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Iniciado por josemazgz
No simplemente he restado lo que he pagado de cuota, menos lo que habria pagado de alquiler, aunq los si me meto ahora sin mas altos, por lo q por esa parte tb se ahorra algo. LA comunida la he incluido, aunq los seguros no, tienes razon.

Ya ya, lo que queria decir, que quiza me he explicado mal, es que en estos 3 años probablemente hayas pagado de intereses mas que esos 20500 euros que te cuesta el alquiler.........con lo que si los precios volvieran a los niveles de 2005, habrias perdido dinero comprando 3 años atras.

La verdad es que yo personalmente soy un poco critico con el tema de Zaragoza porque me resulta especialmente interesante el motivo de mucho pepito zaragozano para explicar las subidas: "......no, en el resto de España es una locura pero es que aqui en Zaragoza tenemos la Expo a la vuelta de la esquina y es normal que la vivienda suba......".........como si todos los visitantes de la Expo fueran a comprar una casa en Zaragoza.

Un saludo.


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  #59  
Antiguo 22-dic-2006, 16:48
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por goa
Por cierto josemazgz, has mirado en tus calculos lo que has pagado de intereses en los 3 años??.........es que tengo la sospecha que lo que pagas de intereses por tu deuda es mas que lo que habrias pagado de alquiler estos 3 años (eso sin contar comunidad, seguros,.....), lo que significaria que si los precios volvieran a los niveles de 2005......ya habrias perdido dinero.

Pero si te lo puedes permitir y has comprado para vivir, esto debiera preocuparte poco.

Un saludo.

Con todos los respetos, veo que no sabes hacer ni los cálculos de tu propia hipoteca. La gran parte de lo que pagas se va a amortizar la deuda, no la casa. Flipo con tus cuentas. ¿Te crees que lo que pagas de cuota anual sólo vale para pagar la casa?
Gente así en España hay la tira! Personas que adquieren una deuda enorme y no son capaces ni de hacer cuentas con ella. No saben lo que pagan...
Hacen cuentas simples y no caen en la auténtica pérdida de dinero que supone amortizar una gran deuda a largo plazo.

Dime cuánto has pedido al banco por la casa y el número de años hipotecados y despues por favor,
Respóndeme a esta pregunta jsmzgz:
¿Cuánto acabarás pagando al final de tu deuda?
No te olvides de indicar que porcentaje medio del euribor consideras (y no vale el 2.5%!)
Responde por favor

Última edición por Mi_casa_es_tu_casa; 22-dic-2006 a las 16:52


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  #60  
Antiguo 22-dic-2006, 16:52
goa goa está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Con todos los respetos, veo que no sabes hacer ni los cálculos de tu propia hipoteca. La gran parte de lo que pagas se va a amortizar la deuda, no la casa. Flipo con tus cuentas. ¿Te cree que lo que pagas de cuota anual sólo vale para pagar la casa?
Gente así en España hay la tira! Personas que adquieren una deuda enorme y no son capaces ni de hacer cuentas con ella. No saben lo que pagan...
Hacen cuentas simples y no caen en la auténtica pérdida de dinero que supone amortizar una gran deuda a largo plazo.

Dime cuánto has pedido al banco por la casa y el número de años hipotecados y despues por favor,
Respóndeme a esta pregunta jsmzgz:
¿Cuánto acabarás pagando al final de tu deuda?
Responde por favor

Te refieres a mi??.........es que creo que tus preguntas van para josemazgz y me citas a mi


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