Os cuento mi caso.

Vivo en Barcelona de alquiler, sagrada familia.
Desde los 17 compartiendo piso. Y tengo 34. Media vida de lonchafinismo (de piso y coche...que de lo otro me marco mi buena vidorra )

El piso está alquilado por un chico marroquí (muy majo, todo hay que decirlo).

Este chico como hace dos años que no trabaja se ve obligado a alquilar las dos habitaciones que tiene el piso (una era donde él dormía y la otra que hay.)

1 habitación: es donde yo estoy desde hace ya casi 2 años. Unos 16m2
1 habitación: grande, con cama de matrimonio que va junto a otra habitación privada que tiene sofá y tv. Unos 25 mts2 todo junto.

Y el piso en total tiene unos 70mt2 o sea que tp está mal.


En fin. yo hace dos años que estoy aquí y la otra habitación se alquila a parejas (600 euros). En este tiempo han pasado 3 parejas (por suerte todas muy buena gente), pero ahora llevo dos meses sólo y sin nadie que se interese por la habitación.

En dos meses han venido a verla 3-4 parejas. Y el chico marroquí, ha pasado de pedir 600 euros a pedir 500 euros. Y nada... De hecho te vas a una barriada de bcn y por 400 euros tienes un pisito de alquiler. Y claro...ahora hay más gente buscando pero tb más oferta.

Yo obviamente estoy la mar de tranquilo y entrenándome a poner malas caras y a parecerme al Gran Lebowski para cuando venga otra pareja a ver el piso: mal afeitado, sin camiseta, con la cocina a olor a quemado y hablando catalán todo lo cerrado que pueda, jejej
Soy mala persona lo sé, pero pagar el precio de una habitación y poder disfrutar de todo el piso es una cosa que me pone palote....

PD. El chico marroquí vive con su hermano, su hermana y su madre en un piso patera en el barrio de Sagrera. Los 4 juntos en dos camas.
El hermano se compró un piso (en marruecos tb hay himbersoreh) en Diagonal Mar (zona con muchas expectativas que se quedaron en humo). Paga una hipoteca de 1500. En los primeros tiempos tenía una pareja que le pagaba 1800. Se fueron y tuvo el piso vacío 3 meses. Lo tuvo que alquilar por 1300. Pero tb se fueron y ahora lleva 2 meses tb vacio. Es taxiista con lo cual si un día le tiene que echar 2 horas más lo hace.

Pero poco remedio le veo yo a esta situación....

Por una parte me sabe mal, pero por otra me aprovecho. En su momento les dije de ayudarles (que era mejor ingresar ni que fueran 400 euros pero me dijeron que no, que para ponerlo tan barato mejor tenerlo vacío.) Joder...ahora tendrían 800 euros en el bolsillo. Pero nada...ellos dicen que la zona lo vale y que el piso tb, pues avanti.

No me extrañaría que se fueran a marruecos y dejaran todos los pufos aquí.

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¿Y cuanto pagas tu?no lo has dicho....

Saludos.

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antes de que se vayan diles que te hagan un contrato por miles de años,asi si el Banco tiene que embargarle el piso a ti que te echen cuando termine tu contrato.

es posible ¿no?

350, pero sería lo de menos. La situación global es la que es.
Yo cada dos por tres voy mirando los pisos de alquiler, los pisos compartidos...y un piso compartido puede estar 2-3 meses buscando inquilino. De hecho ya se ven muchas habitaciones por 200 y mucho euros cuando antes lo más normal era 300 y muchos o 400 por cosas infumables.

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El piso es de alquiler, (lo alquila el marroquí) y yo simplemente ocupo una habita sin contrato ni nada.
Como en marruecos, vaya

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Entonces el marroqui es el inquilino,y tu un sub-inquilino sin contrato ni nada........bueno,si vivies bien asi,pero a ver si un dia deja de para el moro y el propietario se presenta y se lia la de San Quintin....

Saludos.

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No creo....el dueño de todo el edificio es una finca.
Entre lo que pago yo y la ayuda que estoy seguro tienen por ser de marruecos (además la hermana es medio discapacitado y su madre tb), tp es para perder mucho dinero. A lo mejor pierden 100 euros al mes. Pero cuando había una pareja a lo mejor tenían 400 euros de superavit. Así que de momento tiran...

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¿Y el dia que les quiten las ayudas?Porque podria llegar ese dia,no se tu,ya te digo,si eres feliz y vives bien asi,nada que objetar,pero hombre,cuida que esa gente a las malas se largan y te dejan ahi metido.

Saludos.

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El alquiler no debe estar por debajo de la depreciación por uso que sufre la propiedad mas el valor que tiene la disponibilidad de tener libre la habitación.

Los precios tienen un suelo por debajo del cual no tiene sentido alquilar.

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Correcto

pero ese suelo está taaaaan lejos.

Ahora acabamos de empezar a horadar, dentro de unos años diremos lo mismo pero con los precios más abajo

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