El próximo Viernes, 8 de Julio a las 11 de la mañana, Juan Fernández-Aceytuno, Director General de la Sociedad de Tasación se conectará a burbuja.info para responder vuestras preguntas.

Podéis ir poniendo en este hilo las preguntas que os vayan surgiendo, por ejemplo sobre el informe que hoy han publicado: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-graficos.html

PD: Para la limpieza de este hilo, me reservo el derecho a borrar los mensajes que se salgan del tema.

Las respuestas empiezan a partir del mensaje 60 de este hilo

Me reservo la primera respuesta.

Intentemos ser respetuosos...

__________________

Pillo otro sitio:


Bueno, mis preguntas son un poco las de todos:


¿Cuanto espera que caigan los pisos todavía?

¿Que criterios de valoración exige a sus tasadores? (comprobación de precios de la zona, criterios objetivos de calidad o equipamiento, etc)

¿Tienen más protestas que en 2007 por sus tasaciones? (por lo bajas, se entiende)

¿Que responsabilidad se autoadjudica como tasadora en la burbuja inmobiliaria?

__________________

Yo no voy a poder estar, por favor que alguien le pregunte sobre la responsabilidad legal de tasaciones fraudulentas con el ánimo de alterar el precio de las cosas. Gracias

__________________

Aunque no esteis, haced las preguntas aquí que ya las responderá en el hilo correspondiente.

Vaya, mis felicitaciones, menudo nivel. No entiendo muy bien que este señor quiera pasarse por este foro pero no hay que desaprovechar las buenas oportunidades. Aunque yo tampoco vaya a estar me gustaría que le formularais esta.

Mi pregunta:

¿Cree usted que las tasaciones infladas de propiedades disminuirían si los tasadores fueran exclusivamente trabajadores públicos dependientes de la administración de hacienda y no de empresas subvencionadas por entidades bancarias?

__________________

Gracias Calópez. Mis preguntas serían estas



1) ¿En cuanto estima la demanda actual (2011) de viviendas por parte de particulares y residentes en España? ¿Cual es la demanda de particulares residentes en el extranjero? ¿Como se comparan esos datos con los de 2010?

2) ¿Como se comparan sus estimaciones de demanda con los datos de compraventas del INE y del Ministerio? En su opinión, los datos oficiales ¿reflejan bien la evolución de la demanda de particulares o muestran variaciones relacionadas con otros segmentos del mercado? (por ejemplo, compraventas de sociedades)

3) Respecto a las políticas de tasación. Hace años, antes del estallido de la burbuja, los tasadores decían que a la hora de tasar debía valorarse, no ya el precio presente, sino el precio probable en 1 ó 2 años. ¿Sigue siendo esto así? En tal caso, ¿Que proyecciones manejan a 1 y 2 años?

Gracias por adelantado.

__________________

menudo fenomeno amado líder, pillo sitio

__________________

¿de qué forma se computan las tasaciones hipotecaria en el calculo del pib, si es lo hacen?

¿al quedarse el banco el inmueble por el 50% del precio, pero al declarar este en su patrimonio por el 100%, no se comete fraude de ley al declarar el mismo patrimonio pero con valoraciones distintas?

gracias

__________________