Burbuja.info - Foro de economía > > > Si No Explota Es Que Spain Is Different
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  #1  
Antiguo 21-dic-2006, 16:30
FINANCIADOR FINANCIADOR está desconectado
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Hola a todos, hace algún tiempo que entro en este foro y hoy me he dicidido (finalmente) a poner un post.
Mi caso es curioso os explico:
Trabajo en un centro hipotecario, ya sabéis, donde reunifican deudas, préstamos, etc... Supongo que alguien pensará automáticamente que soy nuncabajista. Pues no, pero creo que la mayoría de la sociedad lo es.
Por experiencia propia estoy viendo que desde el verano las ventas en las inmobiliarias han caído en picado pero es SORPRENDENTE como la mayoría de la gente continua pensando que comprar es la mejor solución. Que nadie crea que estoy intentando dar argumentos no-burbugistas, al fin y al cabo si esto explota seguramente tendré mucho más trabajo, lo que pasa es que quizá se retarde un poco por la mentalidad que tenemos aquí con la propiedad.
Personalmente mi pronóstico es que en el 2007 bajará la vivienda pero no lo suficiente como para que digamos que ha reventado. Para el 2008 no me mojo...
SALUDOS A TODOS Y A TODAS


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  #2  
Antiguo 21-dic-2006, 16:43
Bobojista Bobojista está desconectado
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Totalmente de acuerdo, pienso k va a ser muy díficil cambiar la mentalidad del españolito de a pie, parece ser k somos los mas borregos del planeta, más k los yankies me parece a mi ...a no ser k regalen carné de su ekipo de fútbol favorito a los k alkilen su vivienda o la baje de precio...me parece a mi...k xungo


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  #3  
Antiguo 21-dic-2006, 16:47
wave wave está desconectado
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Spain is not different

aunque muchos quieran hacer creer eso. Ahora va a ser que los economistas tendran que realizar una teoria aplicable solo a nuestro pais.....

Tal vez en España no aplique la ley de la oferta y demanda....


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  #4  
Antiguo 21-dic-2006, 16:52
maroga maroga está desconectado
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Piensa que uno de los ingredientes principales para llegar a la tan arraigada mentalidad de "Comprar" es que los españoles, por norma general, no concebimos cambiar de lugar de residencia.

Si compras sólo tienes que estar pendiente del piso que te gusta en la zona que quieres.
Si alquilas no es fácil porque cada 5 años que caduca el contrato de alquiler te pueden hacer lo que quieran, incluso echarte del piso. Y no es siempre fácil encontrar un piso para alquilar en una zona concreta y que cumpla tus expectativas.

Los españoles permanecemos siempre en la misma zona, cuando un alemán, por ejemplo, no se le hace un mundo irse a vivir a 200 km o 2.000 km por mejorar laboralmente, por ejemplo.

Nadie [de aquí] se plantéa la compra como un problema de movilidad geográfica porque nadie tiene intención de irse a otra parte.

Comprar llega a ser como "echar raíces".

De esto no he visto datos que hagan esta reflexión en ninguna parte, llego a esta conclusión por datos de distintas fuentes, por lo que puedo equivocarme.

Yo, en cambio, desearía irme una temporada a Alemania, país que adoro.

Última edición por maroga; 21-dic-2006 a las 16:54


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  #5  
Antiguo 21-dic-2006, 16:56
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por Pasapisero
A mi me da miedo que el "aterrizaje suave" sea tan irracional como lo han sido las "revalorizaciones".

La verdad es que creo que entiendo porqué dicen tantas tonterías en el gobierno sobre el paralelismo cósmico de las subidas con el IPC. Si reconocieran el estancamiento de ventas y el inicio de las bajadas podrían aparecer escenas de pánico vendedoras nunca vistas antes por España. Tan insólitas o más que las subidas de estos años.

Creo que el mensaje llegaría a una mínima parte de la sociedad española, sobretodo cuando el diario más leído es uno deportivo y en los noticiarios televisivos suelen tener más extensión los deportes y el concurso de pasteles que cualquier otra cosa.


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  #6  
Antiguo 21-dic-2006, 16:58
Arevaco Arevaco está desconectado
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Lo que si que nos diferencia a los españoles es la intensidad de nuestras convicciones; de la euforia al pánico en un segundo. Un par de mensajes de alerta, un par de noticias negativas comentadas por el busto parlante del telediario y cundirá el más horroroso de los pánicos. Durante años hemos vivida la carrera por no quedarse fuera del mercado inmobiliario. Con la misma intensidad, pero en sentido inverso, veremos el corralito inmobiliario.
Creo que la burbuja ha terminado. Ahora toca el corralito.


Saludos


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  #7  
Antiguo 21-dic-2006, 17:00
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por Arevaco
Lo que si que nos diferencia a los españoles es la intensidad de nuestras convicciones; de la euforia al pánico en un segundo. Un par de mensajes de alerta, un par de noticias negativas comentadas por el busto parlante del telediario y cundirá el más horroroso de los pánicos. Durante años hemos vivida la carrera por no quedarse fuera del mercado inmobiliario. Con la misma intensidad, pero en sentido inverso, veremos el corralito inmobiliario.
Creo que la burbuja ha terminado. Ahora toca el corralito.


Saludos


Compañero, no has definido la compulsividad de los españoles, sino de los inversores y analistas.

Como dice Alan Greenspan
"El mercado puede ser excesivamente positivo o excesivamente negativo".


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  #8  
Antiguo 21-dic-2006, 17:06
Arevaco Arevaco está desconectado
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Es posible,
pero a la vista de los anuncios con "urge vender" y "precio negociable" que se ve en los miles de anuncios que se apelotonan en las paginas de compra-vetna, diríase que ese rumor se empieza a extender como un reguero de pólvora...


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  #9  
Antiguo 21-dic-2006, 17:15
sensesostre sensesostre está desconectado
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Solo hay que parar la rueda. La gente infla el precio de sus zulos para poder acceder a pisos nuevos decentes. Si nosotros no queremos comprar pararemos la rueda. Solo hay que hacer proselitismo y evitar que nuestros amigos pepitos se lo piensen dos veces. En esto yo he fracasado, mañana firma un compañero del equipo de futbol del barrio con 21 años una hipoteca por un zulo de 40 millones; estava contento me dijo: eh que yo al menos la puedo tener a 30 años soy una afortunado.. cuota 1200 € el es becario, su novia frutera. A la pregunta de tu novia tiene curro estable me dijo: claro la fruteria es de sus padres no la pueden echar.
La gente es feliz yo también.
Por cierto han puesto una sucursal de productos hipotecarios(kiron) debajo de mi casa... si quereis info les puedo preguntar algo de sus estadisticas y como ven el panorama... esta clase de gente es como lo diría....
tienen el folleto de tecnocasa arriba y el suyo abajo; con eso quieren decir compra hombre compra que nosotros controlaremos tu vida de ahora en adelante... y yo me pregunto estas compañías son de fiar? Si no pago, me pondrán un matón o algo así? pse... asco de país.

compra compra compra idota, compra idota!
que compres idiota!!!
(versión de la mítica canción vota idiota de MCB)


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  #10  
Antiguo 21-dic-2006, 17:16
FINANCIADOR FINANCIADOR está desconectado
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Que cuesta vender más nadie te lo discute, pero eso no implica necesariamente que tenga que caer estrepitosamente el precio.
¡Que si! que yo creo que bajarán, pero también creo que mucha gente aguantará antes de vender.
Lo que no se puede negar es que con la llegada de inmigrantes (millones) en las grandes ciudades ahora mismo hay muchísima más demanda de pisos que hace 10 años. Aunque esto explote, los precios serán más altos que antes de empezar la burbuja.


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