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  #1  
Antiguo 21-dic-2006, 13:09
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 10-octubre-2006
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Queridos compañeros:

Para que estas navidades tengais unas felices fiestas y que las cenas y comidas sean todo lo buenas que deseais, dejo unas frases que seguro que saldrán en las conversaciones para que las rebatais con la frase más corta posible y así todos poder beneficiarnos de este foro. Ahí va mi regalo de navidad.

- Los pisos nunca han bajado, nunca bajan.

- Como mucho subirán el IPC

- El gobierno no lo permitirá.

- Mi casa ahora vale 5 kilos más

- El que compra por 10 no querrá vender por 5

- Alquilar es tirar el dinero

- Yo tengo casa ¿qué tienes tú?


(seguro que se me escapa alguna más, podeis añadir)

¡¡Feliz navidad a todos!!


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  #2  
Antiguo 21-dic-2006, 13:22
Akistoy Akistoy está desconectado
Polemico
 
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- Los pisos nunca han bajado, nunca bajan.

Preguntale a un japones
- El gobierno no lo permitirá.

Claro igual ZP secuestra a Trichet y obliga al BCE a bajar los tipos al 0%
- Mi casa ahora vale 5 kilos más

A que esperas para venderla?
- El que compra por 10 no querrá vender por 5

Depende de lo rapido que necesite el dinero
- Alquilar es tirar el dinero

No mas que pagar los intereses al banco
- Yo tengo casa ¿qué tienes tú?

La casa no es tuya, es del banco


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  #3  
Antiguo 21-dic-2006, 13:36
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por Akistoy
Preguntale a un japones

Mejor:

Mentira, ya han bajado antes en España.
http://www.idealista.com/pagina/bole...ticia=20033802

responderán: Pero volverán a subir como pasó antes.
responderás: Nunca han subido un 150% en tan poco tiempo. Puede pasar de todo...


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  #4  
Antiguo 21-dic-2006, 13:45
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Iniciado por Pasapisero
Decálogo del nuncabajista:

1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. La hipoteca es una inversión.
4. Siempre puedo refinanciar.
5. Si no te metes ahora, no vas a poder meterte nunca.
6. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie.
7. Yo nunca venderé por menos de lo que me costó.
8. Si no puedo pagar, que se quede el piso el Banco, y en paz.
9. Desde el momento que firmas (la hipoteca) ya tienes algo en propiedad.
10. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!
11. Al Estado no le conviene que baje el precio de la vivienda. El gobierno no lo permitiría.
12. Ya sacarán alguna Ley para que la vivienda no baje.
13. A mi el euribor ese no me afecta ; compré antes de que subiera.
14. El banco me dijo que el euribor siempre baja con el euro, y mi cuota siempre ha bajado.
15. De aqui a 35 años ya tendré un buen patrimonio.
16. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego, si no te van bien las cosas, siempre lo puedes vender.
17. Si el piso es tuyo siempre lo puedes decorar a tu gusto. Y meterte a obras.
18. La vivienda en España todavía está más barata que en el resto de Europa, así que hay margen de subida.
19. Como en España no se vive en ningún sitio
20. El euribor no subirá más del 3%, y el Gobierno no dejará que suba.
21. Una subida de 1% del tipo de interés es igual a una subida del 1% en la cuota.
22. Si refinancio la hipoteca al doble de años, la cuota se me queda entonces a la mitad.
23. Con lo que vayan subiendo los sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
24. Los promotores, que son los que se están beneficiando de todo esto, adecúan la oferta a la demanda.
25. La culpa es del precio del suelo, que está carísimo.
26. El vecino vendió por 52 millones, yo venderé por 61 dentro de un año.
27. ¡¡Mi piso se ha revalorizado la hostia!!! Tú ya no podrías ni comprar mi piso.
28. Cuando tengas un mal día en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es tuyo. Tu tesooooro...
29. Ufff, como voy a fardar en el LIDL con mi piso de 63 millones y el BMW nuevo.
30. Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!
31. El piso es de los dos, mi mujer nunca me echaría de casa. Nooo, nunca.
32. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Cayenne, me voy de vacaciones a la República y aún me sobra!
33. Si explota la supuesta burbuja... todo el mundo querra volver a comprar y otra vez subira.
34. Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".
35. Lleváis diciendo que la vivienda va a bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.
36. Si hubiera comprado hace cinco años, y no me hubiera dejado influenciar por los burbujistas, no sería un PEPÓN.
37. Más vale piso en mano que burbuja volando (aunque esté a punto de reventar).
38. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarán las hipotecas heredables o a 100 años.
39. (Un hipotecado intranquilo) no me hables del tema que me aburres, siempre con el mismo tema!!!
40. Tú (burbujista) sumarás un argumento más para tu repertorio, pero yo sumaré un día más sin bajar la vivienda.

Ver hilo original

Pues si que me he quedao corto


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  #5  
Antiguo 21-dic-2006, 13:49
NIFLOWERS NIFLOWERS está desconectado
**** ***** *****
 
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JAJAJA muy bueno el post, se me plantea una inquietud... merece la pena ponerse a rebatir en una cena o comida navideña? O lo llevais todo documentado o no le hareis bajar del burro, y aún así dudo que los hagais cambiar de opinión, lo que suelo hacer en estos casos es pasar no entrar al trapo... y si se puede darle razón

- Los pisos nunca han bajado, nunca bajan.
Pues tio monta una inmobiliaria, con lo lince que eres...

- Como mucho subirán el IPC
Si seguro, anda pasame la Sal, y un poco de pan, esta bueno el vinacho, no?. (anda que no le jode que le pidas cosas al que habla ).

- El gobierno no lo permitirá.
Tu siempre con información privilegiada, eres un pez gordo.

- Mi casa ahora vale 5 kilos más.
Y como lo has hecho tio??

- El que compra por 10 no querrá vender por 5.
Mínimo por 20, no???

- Alquilar es tirar el dinero
Ya pero como a mi me sobra...

- Yo tengo casa ¿qué tienes tú?
Uff tengo un monton de cosas... Oye por cierto las puedo guardar por un tiempo en tu casa y así las vees...


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  #6  
Antiguo 21-dic-2006, 13:58
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Burbujista abducido
 
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Iniciado por NIFLOWERS
JAJAJA muy bueno el post, se me plantea una inquietud... merece la pena ponerse a rebatir en una cena o comida navideña? O lo llevais todo documentado o no le hareis bajar del burro, y aún así dudo que los hagais cambiar de opinión, lo que suelo hacer en estos casos es pasar no entrar al trapo... y si se puede darle razón

- Los pisos nunca han bajado, nunca bajan.
Pues tio monta una inmobiliaria, con lo lince que eres...

- Como mucho subirán el IPC
Si seguro, anda pasame la Sal, y un poco de pan, esta bueno el vinacho, no?. (anda que no le jode que le pidas cosas al que habla ).

- El gobierno no lo permitirá.
Tu siempre con información privilegiada, eres un pez gordo.

- Mi casa ahora vale 5 kilos más.
Y como lo has hecho tio??

- El que compra por 10 no querrá vender por 5.
Mínimo por 20, no???

- Alquilar es tirar el dinero
Ya pero como a mi me sobra...

- Yo tengo casa ¿qué tienes tú?
Uff tengo un monton de cosas... Oye por cierto las puedo guardar por un tiempo en tu casa y así las vees...

Es una buena opción para no entrar a trapo , Pero después del vinacho estoy peleón


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  #7  
Antiguo 21-dic-2006, 14:12
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal esta en línea ahora
ir-
 
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La que dicen en mi familia:

"Si tienes piso en propiedad no te pueden echar, si lo tienes en alquiler sí"


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  #8  
Antiguo 21-dic-2006, 14:34
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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1. La vivienda nunca baja.

EL precio de la vivienda sube y baja. Ha subido antes y ha bajado antes. Si sigue subiendo sin parar nadie podra comprar una casa, tu puede que no necesites vender.. pero hay mucha gente que se dedica a construir y vender, lo haran a un precio en el que la gente pueda comprar.

2. Alquilar es tirar el dinero.

alquilar es pagar por el disfrute de una vivienda, es como el renting o el leasing, teniendo en cuenta que el alquiler ahora es mas bajo que una hipoteca y su alza con el ipc es sobre el mensual, no como una hipoteca que es un % sobre el capital que te queda por amortizar.

Comprar es invertir, si puedes, es un todo o nada.. porque al final si no puedes.. y no vendes... la casa se la queda el banco.

3. La hipoteca es una inversión.

una casa es una inversion, pagar intereses es tirar el dinero, si la vivienda sube mas que le ipc, y los tipos por debajo te interesa endeudarte, ahora que no... que los tipos estan por encima del ipc y la vivienda no va a subir mas que el ipc (palabra de ministra) te interesa ahorrar lo mas, para dar una buena entrada

4. Siempre puedo refinanciar.

refinanciar es pagar mas dinero a la larga, con lo que el precio de tu vivienda esta aumentando

5. Si no te metes ahora, no vas a poder meterte nunca.

si puedes metete ahora (despues veras si es rentable o no), si no puedes mejor nunca. no todos tienen un rolex.

6. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie.

el precio no le regula el interes de la gente que tiene, si no lo que quieren y pueden pagar los que compran (siempre hay alguien que necesita vender y bajara hasta que alguien le compra)

7. Yo nunca venderé por menos de lo que me costó.

espero que nunca necesites hacerlo, kizas vivas en ella mucho tiempo... pero kizas necesites venderla y nadie pueda pagar lo que pidas.. y entonces no la venderas

8. Si no puedo pagar, que se quede el piso el Banco, y en paz.

si el banco la subasta y no saca lo que le debes.. vas a estar sin casa, habras tirado lo k has pagado hasta ahora.. y tendras una deuda (y necesitaras un sitio donde vivir).. a lo mejor te habra salido mucho mas caro que haber alquilado todo este tiempo

9. Desde el momento que firmas (la hipoteca) ya tienes algo en propiedad.

la casa es tuya cuando la pagues, mientras no, y mas te vale terminar de pagarla antes de jubilarte.. y k no te kedes en paro mientras.. o estaras muuy jodido

10. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!

y si no puedes pagarlo te kedas sin trabajo ni piso.. y si la subasta es por debajo de lo que te keda que pagar.. no tendras ni trabajo ni piso.. y tendras deuda

11. Al Estado no le conviene que baje el precio de la vivienda. El gobierno no lo permitiría.

el gobierno no puede poner precio a la vivienda, y si lo pusiera, tendria que garantizar que cualquier español destinando el 30% de su sueldo pudiera comprar una.. esta en la constitucion, derecho a vivienda digna

12. Ya sacarán alguna Ley para que la vivienda no baje.

si la vivienda no baja... ni sube...estaras peor aun.. porque ningun inversor comprara, y mucha gente, que no puede pagar ahora, preferiria ahorrar antes que comprar... porque a mayor entrada, menos intereses, o sea k paga menos por el piso (a 30 años, pagas igual de intereses k de kapital)

13. A mi el euribor ese no me afecta ; compré antes de que subiera.

si tienes tipo fijo no.. si tienes tipo variable si, y te afecta una subida igual al % de subida sobre lo que te queda que pagar... si has pagado solo intereses (ese año o dos años k pagabas una cuota muuy bajita, te keda por pagar TODO)

14. El banco me dijo que el euribor siempre baja con el euro, y mi cuota siempre ha bajado.

si la inflacion aumenta, el BCE tiene k subir los tipos, porque lo que no le interesa a nadie es que los precios se disparen, y como este problema es de españa y el BCE es a nivel europeo...

15. De aqui a 35 años ya tendré un buen patrimonio.

tendras un patrimonio de Precio de la vivienda + aumento de precio - intereses ( y dinero que te podrian haber generado esos intereses ahorrados e invertidos)... pero kizas ese aumento de precio puede ser negativo, o kizas los intereses que pagas son mas de lo que el precio de la vivienda ha subido.. y kizas los gastos, las reformas.. kizas dentro de 35 años.. españa sea un desierto, tendras un piso en el desierto

16. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego, si no te van bien las cosas, siempre lo puedes vender.

yo prefiero pensarmelo antes de meterme en una deuda k supone 20 años de sueldo integro, igual que me lo pienso antes de gastarme 50 euros en un chicle

17. Si el piso es tuyo siempre lo puedes decorar a tu gusto. Y meterte a obras.

si estas alquilado tambien lo puedes decorar a tu gusto. si ademas de la hipteca m tengo k meter en obras... k ruina no?? ese gasto tendrias k tenerlo en cuenta al hacer cuentas "precio de venta - lo que me costo"

18. La vivienda en España todavía está más barata que en el resto de Europa, así que hay margen de subida.

los sueldos de españa son mas bajos, la vivienda en españa es mas cara que en el resto de europa, y (enlace a web de busqueda de viivenda en japon).. es mas cara que en japon

19. Como en España no se vive en ningún sitio

si no me keda dinero para divertirme.. prefiero no vivir tambien, tener ocio.. y ahorrar, m iria a alemania

20. El euribor no subirá más del 3%, y el Gobierno no dejará que suba.

pues ha llegado al 4.. y lso expertos apuntan al 5 (en usa esta al 5.25 y dicen k va a subir)

21. Una subida de 1% del tipo de interés es igual a una subida del 1% en la cuota.

las subidas en la cuota dependen de tu deuda, vamos que si te kedan por pagar 100.000 y te sube 1% pagaras 1mil euros mas al año

22. Si refinancio la hipoteca al doble de años, la cuota se me queda entonces a la mitad.

pagas menos cuota, pero pagas MAS dinero, (calculo de cuanto amortizas al año, como la deuda no desciende casi nada año tras año)

23. Con lo que vayan subiendo los sueldos se compensa la subida de la hipoteca.

a mi este año no me han subido el IPC, te puedes kedar en paro...

24. Los promotores, que son los que se están beneficiando de todo esto, adecúan la oferta a la demanda.

los promotores kieren vender, si no venden, algunos optaran por reducir la oferta, otros por bajar de precio

25. La culpa es del precio del suelo, que está carísimo.

en españa hay suelo de sobra y viviendas vacias, el precio esta caro porque los que compran pagan caro pensando en k luego valdra mas caro. yo pago lo que creo k valen 4 paredes, y las viviendas no merecen el sacrificio.

26. El vecino vendió por 52 millones, yo venderé por 61 dentro de un año.

no se cuanto crees k la gente gana, pero kizas uno k gane suficiente como para pagar 61 kilos por una casa dentro de un año... ya pueda pagarlo este, y si puede pagarlo, ya la habra comprado... kizas no encuentes a nadie k pueda pagar 61 kilos y kiera tu casa... lo has pensado?? no todos los productos se venden.. algunas empresas cierran porque fracasan... y eso k tienen expertos en marketing

27. ¡¡Mi piso se ha revalorizado la hostia!!! Tú ya no podrías ni comprar mi piso.

si nadie puede comprar tu piso... como lo vas a vender?

28. Cuando tengas un mal día en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es tuyo. Tu tesooooro...

cuando llego reventado a casa el viernes, entro en mi piso alquilado hago las maletas y me voy de finde fuera. aun asi pago menos al mes k tu alkiler+ocio < hipoteca.. con lo que encima ahorro

29. Ufff, como voy a fardar en el LIDL con mi piso de 63 millones y el BMW nuevo.

sin embargo en el corte ingles me encuentro con muchos alquilados

30. Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!

yo todos los veranos intento aguantar 1hora de apnea bajo el agua... pero a me kedo sin aire y tengo k salir a los 5min.. creo que el verano pasado murio un niño ahogado

31. El piso es de los dos, mi mujer nunca me echaría de casa. Nooo, nunca.

si te divorcias tu mujer se keda con el piso, le tienes k pagar la hipoteca, la manutencion del niño y pagarte tu alkiler /otra hipoteca

32. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Cayenne, me voy de vacaciones a la República y aún me sobra!

y a la vuelta donde vives??

33. Si explota la supuesta burbuja... todo el mundo querra volver a comprar y otra vez subira.

de eso se trata, a veces sube, a veces baja... los listos compran a la baja y no al alza, y venden al alza... los tontos compran al alza y como tienen deudas k no pueden pagar y se ven obligados a vender a la baja.. como en la bolsa

34. Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".

tengo trabajo y vida

35. Lleváis diciendo que la vivienda va a bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.

si hay mas inmobiliarias que panaderias no te parece que algo pasa??

36. Si hubiera comprado hace cinco años, y no me hubiera dejado influenciar por los burbujistas, no sería un PEPÓN.

pues si, cuanto menos pagues por algo mejor.. kizas kien compre ahora, dentro de 5 años diga.. si hubiese esperado em hubiese ahorrado tanto.. porque todo son expectativas, como jugar a bolsa, si unos ganna es porque otros pierden

37. Más vale piso en mano que burbuja volando (aunque esté a punto de reventar).

cuando encuentre una casa que yo crea que cuesta lo que vale (mas sus intereses), donde podira vivir al menos lo que dure la hipoteca (por si no la vendo) y que este seguro que podre pagarla.. lo hare... ahora no se dada, las viviendas estan un 30% sobrevaloradas, y las unicas que podria pagar, no viviria en ellas... asi k alkilo y pago lo k puedo, y vivo donde kiero

38. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarán las hipotecas heredables o a 100 años.

eso esta bien, hijos, padres y abuelos viviendo en el mismo techo?? si pagas una casa a 100 años asegurate k dentro de 100 años seguira en pie y k tienes hijos para pagarlas, y cuidales mucho.. para que no te echen de SU casa cuando empiecen a pagarla ellos porque tu no puedas

39. (Un hipotecado intranquilo) no me hables del tema que me aburres, siempre con el mismo tema!!!

hablemos de nuestras ultimas vacaciones en el caribe...

40. Tú (burbujista) sumarás un argumento más para tu repertorio, pero yo sumaré un día más sin bajar la vivienda.

el calculo es el siguiente, de aki a k nos muramos a ver kien ha pagado mas y kien menos por las 4 paredes y el techo bajo el k dormimos


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  #9  
Antiguo 21-dic-2006, 16:15
jarto jarto está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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espero que ésto lo lea ex-burbujista..y esos nuncabajistas o pre-pepitos que rondan por aquí..je je... a ver si así se les aclara la mollera un poco... ..


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  #10  
Antiguo 21-dic-2006, 16:32
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
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564 Agradecimientos de 266 mensajes
yo ya se lo dije a mi padre de esta forma: si encontrase un curro donde kreyera k iba a permanecer por mucho tiempo, encontrase una casa donde kisiese vivir (por la casa, su situacion y su distancia al curro), y pudiera asumir la hipoteca a 20 años compraria

como no se si kiero kedarme en madrid mucho mas, y la casa que podria pagar esta a 50kms de mi curro (1h en coche) y la tendria k pagar a 30 o 35 años... como k no

primero ahogado de deuda, y no es estar ahogado 10 años, si no 35, por mucho k amortices, es una ruina

segundo la distancia

tercero si vendes antes de haber amortizado 2/3 del capital.. tienes que tener una supervalia de la hostia porque de lo que has pagado 2/3 eran intereses,, te keda muucha deuda k cancelar

y alkilado se vive mas agusto, mi casera ha tenido k pagar una derrama k no veas por la reforma de la luz... me tuvo k cambiar la cama.. la nevera esta al caer....la subida de la luz me la como con papas.. pero yo solo pago subida del ipc hasta dentro de 4 años, luego ya se vera


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