Burbuja.info - Foro de economía > > > Mi teoría sobre expectativas de revalorización
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  #1  
Antiguo 21-dic-2006, 11:58
varone varone está desconectado
forero_es
 
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Hola, me gustaría sacar un tema a ver qué opináis de él, y si tiene lagunas o por el contrario es un buen argumento para rebatir a pepitos irredentos.

Mi teoría viene a raíz de que pienso que aparte de la evidente burbuja económica, los españoles tienen una burbuja en su cabeza, que viene muy relacionada con las expectativas de revalorización.

Es decir, yo siempre pensaba, ¿cómo coño es posible que alguien que se va a comprar una casa de 50 m2 por 40 millones no se dé cuenta de que és una estafa?. Es un precio elevadísimo, aunque salga una cuota que puedas pagar. Bien, pues yo creo que todo se basa en la falsa creencia y en el autoengaño de la expectativa de revalorización que tendrá su gran "inversión". Si esa creencia dejara de existir, o lo hubiera hecho con anterioridad, ésto no hubiera llegado donde está ni mucho menos. Va a ser costoso, pero cuando la gente se mentalice de que ésto ya no da millones de cada día que pasa, la mentalidad cambiará y pinchará la burbuja si no lo ha hecho antes. Éste cambio de mentalidad puede ser el que haga arruinarse a los especuladores.

És por eso, que creo que la bola es más grande de lo que podemos abarcar y nos llevará al colapso de un momento a otro.

Éstas cosas son las que me demuestran que no somos un país a la altura de Europa. Somos burros con los ojos tapados. Sólo miramos al frente.

Sé que es un poco perogrullada y que está tratado el tema muy por encima, pero si ahondamos quizá veamos nuevas cosas.

Saludos!!!

PD: Creo que aquí está la respuesta al porqué muchos pepitos se meten a comprar engañados en el clásico pepitil "está a precio de mercado" (gran frase)


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  #2  
Antiguo 21-dic-2006, 12:13
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Yalodeciayoista
 
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Creo que es una buena teóría. Yo la he utilizado para rebatir argumentos a compañeros que me dicen que me estoy equivocando. El problema es que ellos me comentan que eso puede pasar en Madrid o Barcelona pero en pueblos como el nuestro es imposible, "que aun queda recorrido", por tanto eso hace que sigan pensando en la revalorización.

Siempre me dejan pensativo porque donde la burbuja está más hinchada es en capitales y zonas turísticas, aunque analizando la subida de precios en pueblos como este en los últimos años ha subido muchísimo, por tanto confío en que bajen.

Un Saludo


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  #3  
Antiguo 21-dic-2006, 12:14
ominae ominae esta en línea ahora
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No creo que seamos mas burros que el resto. En el fondo no sabemos si existe una burbuja o no, porque el precio de la vivienda es artificial, sostenido por planes de urbanismo y decisiones politicas.

Obviamente si analizamos los costes la burbuja es evidente, pero pocas veces tenemos en cuenta la situación y la futura salida al mercado de mas viviendas en las zonas en las que la gente quiere comprar.

Además no se puede tratar a todo el mercado inmobiliario por igual. El futuro de la burbuja o la no burbuja está en gran parte en manos de decisiones politicas, de planes de urbanismo y de licencias y hasta que estas no salgan del mercado no podremos saber lo que nos cuesta la vivienda que queremos comprar. Y eso es muy peligroso como todo el mundo por aqui dice.

No tenemos elementos objetivos para saber si la vivienda bajará o subira en una zona (importante matiz) porque esto puede cambiar drasticamente con el proximo plan de urbanismo.


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  #4  
Antiguo 21-dic-2006, 12:25
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Yo ya no discuto sobre el precio, directamente hago apuestas, si alguien se ha forrado con los precios al alza, voy a sacar tajada con los precios a la baja. Paso de discutir con gente sin argumentos.


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  #5  
Antiguo 21-dic-2006, 12:25
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por varone
Éstas cosas son las que me demuestran que no somos un país a la altura de Europa. Somos burros con los ojos tapados. Sólo miramos al frente.

Lo que demuestra es que no sabes mucho de lo que hablas,
en Europa los precios están muy parecidos,
en Alemania o Japón, (que si están a la altura) hace 15 años tenían una burbuja del copón.
en España de momento no hay burbuja. (las burbujas se sabe que lo son cuando han estallado)


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  #6  
Antiguo 21-dic-2006, 12:30
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forero_es
 
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Hombre, también demuestra que no sabes tú de lo que hablas cuando no tienes en cuenta los sueldos de los españoles y de los europeos.

Yo hablo de que no estamos a la altura intelectualmente. Por supuesto, económicamente muchísimo menos.


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  #7  
Antiguo 21-dic-2006, 12:45
ÑIÑO_BURBUJA ÑIÑO_BURBUJA está desconectado
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Güenas...

Iniciado por ex-burbujista
en España de momento no hay burbuja.

..acabáramos...¿no hay burbuja?...¿la subida de precios no tiene algo de irracional, muy alejada de lo que debiera ser si consideramos los costes del producto y basada más en EXPECTATVAS FUTURAS de revalorización?.

SÍ HAY BURBUJA , lo que no sabe es cúando reventará y cómo (en mi opinión, pronto y de mala manera).


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  #8  
Antiguo 21-dic-2006, 12:53
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por varone
Hola, me gustaría sacar un tema a ver qué opináis de él, y si tiene lagunas o por el contrario es un buen argumento para rebatir a pepitos irredentos.

Mi teoría viene a raíz de que pienso que aparte de la evidente burbuja económica, los españoles tienen una burbuja en su cabeza, que viene muy relacionada con las expectativas de revalorización.

Es decir, yo siempre pensaba, ¿cómo coño es posible que alguien que se va a comprar una casa de 50 m2 por 40 millones no se dé cuenta de que és una estafa?. Es un precio elevadísimo, aunque salga una cuota que puedas pagar. Bien, pues yo creo que todo se basa en la falsa creencia y en el autoengaño de la expectativa de revalorización que tendrá su gran "inversión". Si esa creencia dejara de existir, o lo hubiera hecho con anterioridad, ésto no hubiera llegado donde está ni mucho menos. Va a ser costoso, pero cuando la gente se mentalice de que ésto ya no da millones de cada día que pasa, la mentalidad cambiará y pinchará la burbuja si no lo ha hecho antes. Éste cambio de mentalidad puede ser el que haga arruinarse a los especuladores.

És por eso, que creo que la bola es más grande de lo que podemos abarcar y nos llevará al colapso de un momento a otro.

Éstas cosas son las que me demuestran que no somos un país a la altura de Europa. Somos burros con los ojos tapados. Sólo miramos al frente.

Sé que es un poco perogrullada y que está tratado el tema muy por encima, pero si ahondamos quizá veamos nuevas cosas.

Saludos!!!

PD: Creo que aquí está la respuesta al porqué muchos pepitos se meten a comprar engañados en el clásico pepitil "está a precio de mercado" (gran frase)

Seguro que de esta època vuelve a la cultura espanyola el escribir i contar fàbulas.
Os acordais del conejo i la tortuga? de la cigarra?

quien sabe, quiza la fàbula del pepito tenga èxito en el futuro. El problema de Alberto és que habrà demasiados autores que se atribuiran su obra.


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  #9  
Antiguo 21-dic-2006, 13:05
varone varone está desconectado
forero_es
 
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Iniciado por Xin
Seguro que de esta època vuelve a la cultura espanyola el escribir i contar fàbulas.
Os acordais del conejo i la tortuga? de la cigarra?

quien sabe, quiza la fàbula del pepito tenga èxito en el futuro. El problema de Alberto és que habrà demasiados autores que se atribuiran su obra.

Estás diciendo que mi argumento es una fábula?, es que no entiendo muy bien lo que intentas decir.


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  #10  
Antiguo 21-dic-2006, 13:18
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por ÑIÑO_BURBUJA
Güenas...


..acabáramos...¿no hay burbuja?...¿la subida de precios no tiene algo de irracional, muy alejada de lo que debiera ser si consideramos los costes del producto y basada más en EXPECTATVAS FUTURAS de revalorización?.

SÍ HAY BURBUJA , lo que no sabe es cúando reventará y cómo (en mi opinión, pronto y de mala manera).

Es tu interpretacion, es como interpretar que alguien tiene cáncer.
podemos discutirlo. (puede tener todos los síntomas) pero cáncer solo se tiene cuando "se tiene", cuando después de hacer pruebas se verifica que realmente es cancer y hay una evidencia física.

la burbuja necesita una evidencia física= "que explote" hasta entonces hablar de burbuja es teorizar.

Las burbujas solo son burbujas cuando estallan. (una burbuja que no estalla no es burbuja).

Iniciado por varone
Hombre, también demuestra que no sabes tú de lo que hablas cuando no tienes en cuenta los sueldos de los españoles y de los europeos.

Yo hablo de que no estamos a la altura intelectualmente. Por supuesto, económicamente muchísimo menos.

insisto es una tontería, En muchos países ha habido burbujas que "han estallado", no demuestra nada.
En España de momento -hemos sido mucho mas inteligentes que los ingleses franceses estadounidenses japoneses etc etc- nunca hemos tenido burbuja. y de momento aqui no hay burbuja, en el futuro ya veremos.

Última edición por ex-burbujista; 21-dic-2006 a las 13:22


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