Fernando Martín, primer accionista y presidente de Martinsa Fadesa, ha logrado superar el concurso de acreedores al que se acogió como persona física y en el que estaba inmerso desde julio de 2008.

El empresario ha conseguido que la propuesta de calendario y condiciones que ha planteado para pagar su deuda de 122 millones de euros obtuviera el voto favorable de acreedores titulares del 96,9% del pasivo total en la junta de acreedores celebrada este miércoles, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.

La Agencia Tributaria es la única que se ha abstenido en la junta. El resto de acreedores, en su mayor parte entidades financieras, emitieron su voto favorable, según detallaron en fuentes próximas al empresario.

El porcentaje de adhesión conseguido supera ampliamente al del 50% del total de deuda que la Ley Concursal exige para aprobar un convenio de acreedores, paso que supone la superación de un proceso concursal.

Fernando Martín logra este respaldo a su plan de pago pese a que contempla quitas de más del 60% en el abono de las deudas y a que ofrece pagar en especie .

En concreto, el convenio aprobado ofrece dos alternativas de pago a los acreedores. La primera supone pagar en efectivo, pero con una quita del 60% y en un plazo de más de cinco años, mientras que la segunda contempla una quita del 67,5% y el pago en especie (inmuebles y acciones de Martinsa Fadesa), pero antes de cinco años.

Ello se debe a que gran parte del activo con que cuenta el empresario para pagar sus deudas está conformado por inmuebles y acciones de Martinsa Fadesa.

Según el informe elaborado por los administradores concursales de Fernando Martín, el presidente de la inmobiliaria presenta una situación de superávit patrimonial. Cuenta con activos valorados en unos 243 millones de euros para hacer frente al referido pasivo de unos 122 millones.

El último concurso

El concurso como persona física de Fernando Martín era el único que estaba aún pendiente de resolución de los cuatro que se declararon relacionados con Martinsa Fadesa. Los otros tres (el de la inmobiliaria, los de seis de sus filiales y los de tres empresas patrimoniales de Martín), se superaron en los últimos meses.

El empresario sale además de la suspensión de pagos la víspera de que mañana jueves, 30 de junio, el grupo inmobiliario que controla y preside celebre su primera junta de accionistas tras emerger del concurso.

No obstante, la superación del concurso de Martinsa Fadesa no es aún firme, dado que el convenio de acreedores de la compañía fue recurrido por dos entidades acreedoras extranjeras.

Yo lo ponía a picar piedra, tras liquidar todos sus activos y dejarle con el salario inembargable.
Se ríen de nosotros de mala manera....

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y a una persona normal con deudas de quita na vamos

Es que, si Ud. debe mil euros, Ud. tiene un problema... pero si debe un millón, el problema lo tiene el otro...

Ya, pero perdonarle un 60% y darle un plazo de 5 años.... Los acreedores beberían decir que no, y pasar a liquidar lo que tiene: inmuebles, acciones, y efectivo. Y cuando se acabe, si no han recuperado el 40% que iban a percibir en esos 5 años (cosa para la que hay que tener fe, ya pedirá refinanciaciones...), seguro que se le acerca, y cuando menos dan ejemplo.

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Esto es como el De Juana Chaos. Cuantos mas asesinatos, mejor.

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Martín cambió una regla que le permite no cesar incluso si es juzgado en ‘Gürtel’

El líder de Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, se aferra a la presidencia ahora que la compañía ha superado el mayor concurso de la historia de España con una deuda, de unos 7.000 millones de euros y con más de 300 acreedores , que ha renegociado con un convenio a largo plazo. El pasado 25 de mayo, el Consejo de la compañía eliminó en su reglamento un punto que incluía la obligación de que cualquiera de sus miembros presentase su dimisión si es procesado o juzgado. Dicho cambio, al que tuvo acceso Xornal, se produjo unos quince días antes de que se hiciese pública su imputación en el caso Gürtel. Por otra parte, Fernando Martín ratificó ayer en la junta de accionistas en A Coruña su guerra abierta con el anterior dueño de Fadesa, el empresario gallego Manuel Jove. Lo acusa de haberle pasado datos “falsos” sobre los activos de la empresa al vendérsela y afirma que “los juzgados lo han dejado en evidencia”.

El Reglamento del Consejo de Administración de Martinsa, en su artículo 28.2, establecía que “los consejeros deberán poner su cargo a disposición del Consejo y formalizar, si este lo considera conveniente, la correspondiente dimisión” en varios casos, entre ellos por “afectar al crédito o reputación de la sociedad por resultar procesado o si se dictara auto de apertura de juicio oral”. Este punto, recogido en la letra f del artículo, fue eliminado, aunque desde la compañía aseguran que no tenían conociemiento de la decisión judicial sobre Martín cuando se produjo la supresión. Esta modificación del reglamento va además en contra de la recomendación 32 del Código del Buen Gobierno de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La representante de un accionista aludió en la junta a la posible dimisión de Martín tras ser imputado en Gürtel, pero la respuesta del secretario de Martinsa fue que “hay grandes compañías en las que no ha habido dimisiones incluso después de un juicio oral”.

Fernando Martín comenzó ayer su intervención en la junta recordando que el juez dictó que la entrada en concurso de Martinsa fue por causas “fortuitas”, en contra de lo que reclamaban Manuel Jove y otros acreedores, que pidieron que lo considerasen culpable. El empresario gallego, junto con otros de la comunidad, llegó a reclamar su inhabilitación durante 15 años y una indemnización de 1.800 millones de euros por los daños a la compañía. “El juez deja claro que fue por causas externas, la crisis y la caída del sector inmobiliario. Despeja cualquier duda y deja en evidencia a quien se ha querido aprovechar para desacreditar a Martinsa”, dijo.

Por otra parte, se refirió a las recientes acciones judiciales en las que Martinsa les reclama a Jove y al exconsejero delegado de la compañía, Antonio de la Morena, 1.576 millones de euros por la “diferencia entre lo que decían y la realidad” del valor de 37 de las propiedades de la compañía sobre las que le dieron “información incorrecta, inexacta o directamente falsa” al producirse la venta de la empresa.



“ESPERAMOS LA RESPUESTA DE JOVE”

“Seguimos esperando la respuesta de los demandados, han contestado pero sin ni una alusión a los informes de más de cien páginas que hemos aportado por cada uno de los activos, así que alguna duda tendrán”, afirma Martín, que dijo haber actuado “con razones objetivas y de fuerza mayor y por responsabilidad”. Posteriormente matizó. Jove transmitió que responderán “en el momento procesal oportuno”, señaló.

Durante su discurso, Martín apuntó a la “necesidad de que el sector inmobiliario recupere su imagen”, tras la “demonización” a la que fue sometido con la crisis, “incluso desde el propio Gobierno”. El empresario augura que “el pulso del sector inmobiliario continuará muy bajo” y sufrirá las consecuencias de las restricciones de crédito a empresas y familias y afirma que la actividad constructora, junto al turismo, debe ser “básica” para superar la crisis, algo que esperar que suceda en 2012. Así, recomendó buscar fórmulas para mejorar el acceso a la vivienda y “adecuar oferta y demanda”, pues, dice, hay zonas de España con necesidad de casas y “ahí hay que centrar las promociones”.

Martín lanzó un aviso al Gobierno, al que pide “colaboración real”, en un contexto “complejo e incierto”, con reformas en el mercado laboral . Además, abogó por fijar techos de gasto y límites de déficit a las comunidades y ve “imprescindible” una “profunda reforma” del sistema financiero, cuyos problemas “distan mucho de estar superados”, ya que con las previsiones actuales “es imposible generar empleo”.



RESULTADOS

Martín ve su proyecto "vivo, perdurable y solvente" hasta el punto de creer que Martinsa debe "tener un papel protagonista y actuar como locomotora del sector inmobiliario". Eso a pesar de las cifras de la compañía que ayer fueron aprobadas, con un resultado neto de 850 millones negativos, frente a los 736 de 2009.

Según explicó el presidente, los malos resultados se deben a la estrategia “conservadora” de la empresa, que provisionó con motivo de los intereses acumulados de la deuda, un total de 354 millones. Los ingresos cayeron un 10% en 2010, con un comportamiento “excelente” de mercados como el francés y el polacoa inmobiliaria apostará por la expansión internacional y el potencial de México o Marruecos.

Fuente: Martín cambió una regla que le permite no cesar incluso si es juzgado en ?Gürtel? - NOTICIAS - Hoxe en Xornal de Galicia 1º Diario Dixital de Galicia