La vivienda de segunda mano baja un 1,8% en el segundo trimestre: "se recrudece el mercado" - 3192382 - elEconomista.es

Y aún así yo sigo pensando que en cuanto a bajadas no hemos visto nada. Es lo que tiene manipular el mercado, que este al final se impone con contundencia.

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Pues yo acabo de ver precios en Sant Andreu y de bajadas...: 310000 euros por 90 m2, ese precio no me lo puedo permitir

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La vivienda de segunda mano baja un 1,8% en el segundo trimestre: "se recrudece el mercado" - 3192382 - elEconomista.es

El precio de la vivienda usada en España volvió a bajar un 1,8% durante el segundo trimestre del año respecto a los tres meses anteriores, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com. Con este descenso, el precio ha quedado situado en 2.179 euros por metro cuadrado.

Respecto al dato del segundo trimestre de 2010 (2.374 euros por metro cuadrado), la caída de los precios es del 8,2%.

Por regiones, 14 comunidades han reducido sus precios durante el último trimestre. El número de provincias con bajadas es de 45 y 43 el de las capitales. Del total de municipios analizados por idealista el 80,8% sufren bajadas de precio, cifra superior a la del trimestre anterior (78,5%).

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "el último índice de precios de idealista.com confirma un recrudecimiento en la situación del mercado: el precio de los pisos usados cada vez cae en más municipios y aumenta el descuento".

Para encinar, la única manera de dinamizar el mercado es hacerlo a través de la bajada de los precios. "No sabemos hasta cuándo estarán cayendo porque es difícil saber dónde está el suelo, pero los datos oficiales de compraventa llevan a pensar que los ajustes seguirán durante los próximos meses. Sólo cerrarán operaciones aquellos propietarios que ajusten significativamente los precios", apunta.

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Por experiencias personales esa cifra me parece muy pequeña.

Además tanto ese dato como el del idealista que ha salido hoy, a menos que alguien me diga lo contrario (puedo estar equivocado) son PRECIOS DE SALIDA en la negociacion, ¿no hay ningun indice donde figuren los precios reales por los que se compra el inmueble?.
Yo os puedo asegurar que a mas de la mitad de los propietarios que tienen su casa a la venta en idealista, fotocasa o cualquier portal inmobiliario aceptarian una oferta a la baja.
Ademas, los bancos, que estos años siempre han estado muy reticentes a bajar el precio ya lo estan haciendo.
Y repito me baso en varias experiencias personales ya que estoy tanteando el mercado.

Un saludo.