El precio de la vivienda usada cayó un 8,2% interanual en el segundo trimestre, según idealista - Euribor

El precio de la vivienda de segunda mano se situó en los 2.179 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2011, lo que supone un descenso del 8,2% respecto al mismo periodo de 2010 y una caída del 1,8% desde el pasado mes de marzo, según el último índice precios inmobiliarios de idealista.com.

Un total de 14 comunidades autónomas han reducido sus precios durante el último trimestre y hasta el 80,8% de los municipios analizados experimentaron descensos, frente al 78,5% del trimestre anterior.

Según el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, "se confirma el recrudecimiento en la situación del mercado: el precio de los pisos usados cada vez cae en más municipios y aumentan los descuentos".
Además, sus cálculos apuntan a que "los ajustes seguirán durante los próximos meses", a lo que añade que "sólo cerrarán operaciones aquellos propietarios que ajusten significativamente los precios".

SÓLO SUBEN LOS PRECIOS EN TRES COMUNIDADES.

Por regiones, los precios de las viviendas de segunda mano sólo subieron en tres comunidades autónomas durante el segundo trimestre: Cantabria (+2,5%), Extremadura (+1,7%) y Galicia (+0,5%). Por el lado de las caídas, las más significativas se localizaron en Baleares y Castilla-La Mancha, con descensos del 3,5%, y Cataluña (-3%).

Por otro lado, las comunidades autónomas más caras y las únicas en superar los 3.000 euros por metro cuadrado fueron País Vasco (3.414 euros) y la Comunidad de Madrid (3.049 euros). Les siguieron Cataluña (2.491 euros) y Cantabria (2.381 euros). En el lado opuesto, se situaron Extremadura (1.393 euros), Murcia (1.405 euros) y Castilla-La Mancha (1.479 euros).

Acelerando la caída. Idealista tiene la ventaja de ser el más rápido.

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Y el número de hipotecas constituidas y su importe hundiéndose también.

Seguimos la hoja de ruta.

Comunidades de las más deprimidas suben precios???????????

Galicia entre ellas, un ridiculo 0,5 pero aun así.

Algo tendra que ver las ventas aceleradas de 2010 (nuesto minibull-trap), pues este es un dato anual.

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Jojojo

Esto lo tiene que ver Serpiente_Pilksen



Resulta, que en 3 meses, en Lugo y Orense, la vivienda a subido más de un 8%

Ni en los mejores tiempos de la burbuja señores.

Me gustaria saber la cantidad de viviendas (tendiendo a 0), que se han manejado, para que el chalet que se ha vendido en Mayo influya tanto en la estadistica de precio y arroje esa barbaridad.

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Por experiencias personales esa cifra me parece muy pequeña.

Además tanto ese dato como el del idealista que ha salido hoy, a menos que alguien me diga lo contrario (puedo estar equivocado) son PRECIOS DE SALIDA en la negociacion, ¿no hay ningun indice donde figuren los precios reales por los que se compra el inmueble?.
Yo os puedo asegurar que a mas de la mitad de los propietarios que tienen su casa a la venta en idealista, fotocasa o cualquier portal inmobiliario aceptarian una oferta a la baja.
Ademas, los bancos, que estos años siempre han estado muy reticentes a bajar el precio ya lo estan haciendo.
Y repito me baso en varias experiencias personales ya que estoy tanteando el mercado.

Un saludo.

Al final los regalaran...

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El preciometro muestra 1953 euros por metro a día de hoy. De que se puede fiar uno al final de lo que cuesta o no el metro cuadrado?

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Hombre...

Ni en Lugo ni en Ourense llegó a haber en ningún momento una burbuja en condiciones, como en Murcia o Almería. Hace como un par de años, una amiga mía compró por ahí un piso de 60 m² por 85.000 €. Eso lo paga perfectamente un trabajador con su sueldo, luego a esos precios debe seguir habiendo compradores de pisos. La cifra de subida seguramente estará sesgada por el tipo de transacciones, pero yo me creo que no hayan bajado como en el resto.