Burbuja.info - Foro de economía > > > 80% de los ingresos para acceder a la vivienda.
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Antiguo 19-dic-2006, 20:37
Xin Xin está desconectado
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L'emancipació dels joves augmenta tot i que a Catalunya hagin de destinar el 70% del sou a pagar una hipoteca
Cada vegada hi ha més joves que aconsegueixen vèncer totes les dificultats per anar a viure pel seu compte, fora de l'habitatge dels pares. I això que, de mitjana a Catalunya, un jove ha de destinar gairebé el 70% del sou per pagar una hipoteca. Segons un informe que ha publicat el Consell de la Joventut d'Espanya, actualment, més del 43% dels joves que viuen en territori espanyol s'han pogut independitzar. A Catalunya, la proporció és més gran, ja que la meitat dels joves ja viuen pel seu compte.


L'augment de l'ocupació entre els joves ha permès incrementar el nombre dels que accedeixen a l'habitatge, però encara n'hi ha molts que no poden viure pel seu compte perquè tenen un poder adquisitiu reduït o no disposen d'una feina estable.
Però independitzar-se costa Déu i ajut, perquè els preus dels habitatges fan cada vegada més difícil que els joves hi puguin accedir. Actualment, un jove ha de destinar, de mitjana a Catalunya, més d'un 69% del sou a pagar la hipoteca. L'augment dels tipus d'interès ha fet créixer aquesta proporció en un 19%. A tot Espanya, la part del sou que es destina a pagar l'habitatge representa el 64%.

A la demarcació de Barcelona, on hi ha la majoria d'habitatges més cars de Catalunya, és on els joves han de fer l'esforç econòmic més elevat. En el cas dels pisos més cars, necessiten prop del 80% del sou per poder-los pagar. En canvi, a la demarcació de Lleida, un jove pot accedir a un pis pagant un 38% del sou. En tots els casos se supera la proporció del 30% de la renda que moltes entitats financeres tenen present per concedir una hipoteca.

L'augment de l'ocupació entre els joves ha permès incrementar el nombre dels que accedeixen a l'habitatge, però encara n'hi ha molts que no poden viure pel seu compte perquè tenen un poder adquisitiu reduït o no disposen d'una feina estable.

Preu alt, més pisos petits, igual a accessibles

Amb els preus dels habitatges pels núvols, alguns promotors han optat per fer-los més petits. El preu també és més reduït i, per tant, més accessible. Però el metre quadrat continua sent molt car. És el cas d'una promoció de pisos de Sant Sadurní d'Anoia, a l'Alt Penedès. Amb uns 30 metres quadrats, es van posar a la venda a uns 6.000 euros el metre quadrat, el doble del que es paga, de mitjana, en la mateixa zona.

Traducción
La emancipación de los jóvenes aumenta aun cuando en Catalunya hayan de destinar el 70% del sueldo a pagar una hipoteca
Cada vez hay más jóvenes que consiguen vencer todas las dificultades por ir a vivir por su cuenta, fuera de la vivienda de los padres. Y esto que, por término medio en Catalunya, un joven debe destinar casi el 70% del sueldo por pagar una hipoteca. Según un informe que ha publicado el Consejo de la Juventud de España, actualmente, más del 43% de los jóvenes que viven en territorio español se han podido independizar. en Catalunya, la proporción es más grande, puesto que la mitad de los jóvenes ya viven por su cuenta. El aumento de la ocupación entre los jóvenes ha permitido incrementar el número de los que acceden a la vivienda, pero todavía ha muchos que no pueden vivir por su cuenta porque tienen un poder adquisitivo reducido o no disponen de un trabajo estable. Pero independizarse costa Dios y ayuda, porque los precios de las viviendas hacen cada vez más difícil que los jóvenes puedan acceder. Actualmente, un joven debe destinar, por término medio en Catalunya, más de un 69% del sueldo a pagar la hipoteca. El aumento de los tipos de interés ha hecho crecer esta proporción en un 19%. A todo España, la parte del sueldo que se destina a pagar la vivienda representa el 64%. A la demarcación de Barcelona, dónde hay la mayoría de viviendas más caros de Catalunya, es dónde los jóvenes deben hacer el esfuerzo económico más elevado. En el caso de los pisos más caros, necesitan cerca del 80% del sueldo por poderlos pagar. En cambio, a la demarcación de Lleida, un joven puede acceder a un piso pagando un 38% del sueldo. En todos los casos se supera la proporción del 30% de la renta que muchas entidades financieras tienen presente por conceder una hipoteca. El aumento de la ocupación entre los jóvenes ha permitido incrementar el número de los que acceden a la vivienda, pero todavía ha muchos que no pueden vivir por su cuenta porque tienen un poder adquisitivo reducido o no disponen de un trabajo estable. Precio alto, más pisos pequeños, igual a accesibles Con los precios de las viviendas por las nubes, algunos promotores han optado por hacerlos más pequeños. El precio también es más reducido y, por lo tanto, más accesible. Pero el metro cuadrado continúa siendo muy caro. Es el caso de una promoción de pisos de Sant Sadurní d'Anoia, al Alt Penedès. Con unos 30 metros cuadrados, se pusieron a la venta a unos 6.000 euros el metro cuadrado, el doble del que se paga, por término medio, en la misma zona.


Última edición por Xin; 19-dic-2006 a las 20:39


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Antiguo 19-dic-2006, 20:42
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Iniciado por Xin
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L'emancipació dels joves augmenta tot i que a Catalunya hagin de destinar el 70% del sou a pagar una hipoteca


En breve la traducción.

Veo mucho papi avalista... Mucha irresponsabilidad.

Yo nunca pediría avales a mis padres, nunca. A no ser que fuera una gran necesidad (grave enfermedad, por ejemplo, y necesidad de dinero para sobrevivir, o para una operación...). Y si no me puedo comprar un piso más grande y céntrico, me compro uno más pequeño y apartado, o alquilo.
Menos si hay hermanos por enmedio. Es dejarlos en la estacada a ellos también, es como estar pidiéndoles a ellos que te avalen también.


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El 80% es una auténtica BRUTALIDAD.

¿Pero cuándo coño se va a dar cuenta la gente de dónde nos estamos metiendo?. ¿Cuando se tengan que comer el ladrillo con cemento caliente?.

Última edición por Ladrillo Mortal; 19-dic-2006 a las 20:52


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octavia octavia está desconectado
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Que locura, practicamente todo el sueldo para pagar la hipotieca y demás gastos de la vivienda. No entiendo como se pueden conceder estas hipotecas impagables.Gracias por la traduccion


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  #5  
Antiguo 19-dic-2006, 20:48
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Iniciado por octavia
Gracias por la traduccion

Para los que tengais prisa, apuntaros esta direccion.
http://internostrum.com/


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  #6  
Antiguo 20-dic-2006, 00:55
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Yo lo que he alucinado es con los pisos de Sant Sadurni d´Anoia de 30 metros cuadrados... ¡a 6000 euros el metro cuadrado! Más caro que el metro cuadrado en según que zonas de Barcelona. Con lo cual se queda en 180.000 euros. Serán 13 metros cuadrados de comedor, 4 metros cuadrados de baño, 4 metros cuadrados de cocina y 9 metros cuadrados de habitación. A veces incluso la cocina es americana y está unida al comedor. Y ni recibidor ni pollas, estará todo bien juntito. Y seguramente se los quitarán de las manos la gente joven. Lo que no cuadra es esta frase "Con unos 30 metros cuadrados, se pusieron a la venta a unos 6.000 euros el metro cuadrado, el doble del que se paga, por término medio, en la misma zona." Si dicen que se ha vendido a 6000 euros que es el doble de lo que se paga por término medio en esa zona por 180.000 euros se podrán comprar uno de 60 metros. Y es que seguramente no será así, seguro que la obra nueva ya está en esa zona en 4000-4500 euros el metro cuadrado. Con lo cual uno de 60 serían 240.000-270.000, eso ya cuadra más. Saludos,


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  #7  
Antiguo 20-dic-2006, 10:08
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Si alguien quiere ver el vidrio.

http://www.tv3.cat/3alacarta/video.h...T_ID=154363335


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