Burbuja.info - Foro de economía > > > Los parlamentarios europeos invierten sus pensiones en el ladrillo
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http://www.expansion.com/edicion/exp...lo/720572.html

Los parlamentarios europeos se apuntan a la moda del ladrillo. Los miembros de la Cámara han apostado por diversificar la cartera de su fondos de pensiones que, de manera tradicional, invertía en acciones y bonos, hacia los inmuebles.

Y eso que tanto desde el Banco Central Europeo como desde diversas instituciones europeas advierten de la sobrevaloración que han alcanzado estos activos.
Sin embargo, los miembros del Parlamento europeo invertirán unos 10 millones de euros de sus pensiones en un fondo de fondos de Arlington, compañía especializada en la gestión de inversiones inmobiliarias. El fondo escogido por los parlamentarios opera en los distintos mercados inmobiliarios de la zona Euro y ofrece un retorno del 10% anual.

Mercado de fondos
¿Por qué el Parlamento ha apostado por el sector inmobiliario como vía para diversificar su cartera de pensiones? “El rendimiento de la inversión en bonos es bajo y, en cambio, el sector inmobiliario tiene una naturaleza a largo plazo similar a los bonos, pero con un potencial de producir más retornos”, señaló Richard Balfe, presidente del fondo de pensiones de los miembros del Parlamento de Luxemburgo en un comunicado.

El mercado de fondos de inversión en Europa mueve unos 180.000 millones de euros al año en Europa occidental. Los principales actores de este mercado son compañías como Axa y Arlington. Además, grandes bancos como Morgan Stanley, y compañías como General Electric cuentan con fondos de inversión especializados en inmobiliario. Firmas de capital riesgo como Carlyle y Blackstone también cuentan con fondos para invertir en el sector inmobiliario.

El último movimiento de ficha en este mercado ha sido por parte de la compañía británica Schroeders, que se ha hecho con Aareal Asset Management, un grupo paneuropeo de gestión de fondos inmobiliarios, que gestiona unos 1.900 millones de euros en activos. La rentabilidad media de este tipo de fondos oscila entre el 20% y el 7% anual.

Diversificación
“La oferta de nuestro fondo de fondos es buena para el fondo de pensiones de los miembros del Parlamento Europeo, ya que permite una exposición diversificada al mercado inmobiliario de la eurozona, que no puede obtenerse a través de la inversión directa”, explica Karin van der Sluijs, directora del fondo de fondos eurozone de Arlington.
Balfe añadió que “invertir en un fondo de fondos permite tener una exposición más diversificada al mercado inmobiliario”.

Desde el grupo Arlington, que gestiona fondos inmobiliarios por valor de 10.000 millones de euros, añaden que “cada vez, existen más fondos de pensiones que deciden diversificarse e invertir en propiedades fuera de sus mercados, ya que tratan de buscar los mayores retornos posibles. Muchos de estos fondos ven en el inmobilairio la manera de alcanzar una mejor diversificación”.



Parece ser q los parlamentarios europeos tb son tontos. Los únicos listos son llos usuarios de este foro


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Iniciado por Stock26



Parece ser q los parlamentarios europeos tb son tontos. Los únicos listos son llos usuarios de este foro

Jajajaja, pues algunos han mostrado un nivelazo "que pa que"...


De todas maneras creo que no dice que esos fondos hayan "ido" a España, aqui seguro que pocos dudan que la inversion en ladrillo en Polonia, Rumania, Bulgaria, China etc... no se una buenisima inversion.

Última edición por Refused; 19-dic-2006 a las 15:28


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  #3  
Antiguo 19-dic-2006, 15:55
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Iniciado por juan carlos.aparejador
Y hombre, que los de estos fondos invierten en inmuebles, que no es lo mismo que invertir en vivienda... y te pongo un ejemplo:

Un fondo de inversion que compra un edificio de oficinas centrico en Madrid, lo reforma y continua explotandolo como alquiler de oficinas..

Antes de comprarlo hacen estudios de mercado, disponen de datos de ocupacion.. etc, etc..

Que va!!!!! todos esos fondos han ido a parar casi todos al secarral de Seseña! de hecho creo que los europarlamentarios se han personado en alli mismo para hablar con El Pocero directamente, acompañados por los representates de Axa y Arlington, que pretendian enseñar a sus señorias en que habian invertido su dinero... ni que decir tiene que volvieron a Bruselas con una sonrisa en la cara!

Anda que...


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