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  #1  
Antiguo 19-dic-2006, 14:29
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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La inversión extranjera en inmuebles desciende un 14% hasta septiembre

La inversión extranjera en bienes inmuebles en España se situó en 3.555 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone un descenso del 14,3% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Se mantiene la tendencia de desaceleración iniciada en 2005.



Todo lo contrario que ocurre con el gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero, que casi se duplicó hasta septiembre y pasó de 878 millones de euros en el mismo periodo en 2005 a 1.565 millones este año. En este caso, la tendencia de aceleración de los últimos meses también se mantiene.

Según los datos del Banco de España, sólo en septiembre, las inversiones extranjeras en inmuebles ascendieron a 482 millones, un 51,5% más respecto al mes agosto y la cifra más alta desde el pasado mes de mayo. En comparación con el mismo mes del año pasado, esta partida se incrementó en un 0,2%.

La compra de inmuebles en España por parte de ciudadanos extranjeros, principalmente en las zonas costeras, se está viendo frenada a pesar de la desaceleración que se ha producido en el crecimiento del precio de la vivienda en España durante los últimos meses.

Una de las principales razones de esta desaceleración se encuentra en el castigo fiscal que reciben los extranjeros por parte de las comunidades autónomas cada vez que deciden afianzar su destino turístico en tierras españolas.

El castigo no es otro que el polémico Impuesto sobre el Patrimonio, un tributo recaudado por las haciendas territoriales y que suma ya tantas críticas (España es uno de los tan sólo cinco países que cobran este gravamen en la UE) como ingresos para las autonomías (1.397 millones de euros anuales).



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  #2  
Antiguo 19-dic-2006, 17:02
Stock26 Stock26 está desconectado
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¿Que no sinteresa más a los españoles desde el punto de vista económico, q compren viviendas o q vengan a hoteles? Si compran están metiendo mucho dinero y de una sola vez, no?


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  #3  
Antiguo 19-dic-2006, 17:18
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
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como k reducen la inversion.. si se llevan todos los pisos!! k nos los kitan de las manos oiga!


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  #4  
Antiguo 20-dic-2006, 01:42
MonteKarmelo MonteKarmelo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por Stock26
¿Que no sinteresa más a los españoles desde el punto de vista económico, q compren viviendas o q vengan a hoteles? Si compran están metiendo mucho dinero y de una sola vez, no?

Interesa mucho más como pais el turismo de hotel que el turismo residencial.
Los ingresos que genera una plaza hotelera son muy superiores a los de una plaza de turismo residencial.

Además, los ingresos que genera el turismo hotelero benefician a mucha más gente. Gana el del hotel, el del restaurante, el del bar, de la tienda de souvenires, etc, etc. Con el turismo de apartamento gana solo el constructor y los del día o mercadona, que son los sitios donde donde hacen la compra para consumir luego en su apartamentito.


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  #5  
Antiguo 20-dic-2006, 08:07
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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interesa el turismo de hotel, porque genera ingresos sobre un bien (que en principio esta aqui)

el turismo residencial no es bueno, porque no solo pierdes 1 cliente (1 familia), los extranjeros subalquilan los apartamentos a sus familiares vecinos durante las epocas en la que no lo usan... y ese dinero que saquen (y que repercute en plazas hoteleras no cubiertas) no llega a españa

ademas, el aumento del turismo residencial repercute sobre el hotelero, porque los recursos son limitados (el disfrute de un sitio no es el mismo, depende de la "cantidad de gente" que haya en la playa, en los paseos...) y los turistas con dinero rechazan los lugares masificados, normalmente.


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  #6  
Antiguo 20-dic-2006, 10:12
giagio giagio está desconectado
Multinick Premium
 
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Cuando se habla de las inversiones de los extranjeros en Espana se habla casi siempre solamente de las compras de viviendas y no de las ventas. Como los precios han subido tanto a mi no me extranaria que los extranjeros esten vendiendo mas de lo que compran -


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