Europa Press

Lunes, 27 de Junio de 2011 - 10:22 h.
Se trata de la tercera ocasión en que el grupo que controla y preside Rafael Santamaría se sienta a negociar con sus bancos. La compañía lo atribuye al "continuo deterioro de la situación general del sector inmobiliario".

Con la nueva refinanciación, Reyal "adaptar su plan de negocio y su endeudamiento a las circunstancias del mercado".

Entre los más de treinta bancos acreedores de Reyal Urbis figuran Santander, BBVA, Bankia, Banco Sabadell y Banco Popular.

Reyal Urbis informó de que en el marco de este nuevo proceso de negociación, ha solicitado a un grupo de sus principales acreedores financieros la constitución de un Comité de Entidades Coordinadoras ("Steering Committee") para que asuma la coordinación del proceso de negociación entre las entidades.

En fuentes del sector señalaron a Europa Press que el proceso de reestructuración y fusión de las cajas de ahorros puede facilitar la refinanciación, por la mayor exposición de las entidades resultantes a la deuda de Reyal y el menor número de votos que será preciso conseguir.

Reyal Urbis vuelve a negociar con sus entidades financieras apenas un año después de que en mayo de 2010 firmara el anterior acuerdo, con el que logró reducir su pasivo desde los 4.600 millones de euros hasta los 3.750 millones y extender su vencimiento máximo hasta 2016.

En virtud de aquel pacto, un grupo de entidades financieras compraron al grupo suelo y viviendas por un monto total de 750 millones de euros y concedieron a la empresa líneas de financiación.

De su lado, la inmobiliaria se comprometió a congelar toda su actividad de promoción residencial y cedió a seis de sus bancos acreedores del 51% de "Castellana 200", el "macroproyecto" hotelero, comercial y de oficinas al Norte del Paseo de la Castellana de Madrid, con el fin de desarrollarlo.

"NÚMEROS ROJOS"

Reyal Urbis, que este miércoles 29 de junio celebra su junta general de accionistas, cerró el primer trimestre de este año con "números rojos" de 51,9 millones de euros, lo que supuso mantener los registrados en el mismo periodo de 2010.

La inmobiliaria atribuyó las pérdidas al incremento del 38% registrado en los gastos financieros por el repunte de los tipos de interés.

A cierre de marzo, la compañía contaba con un "stock" de 1.700 viviendas terminadas, repartidas por una treintena de ciudades, de las que algo menos de la mitad (unos 600 pisos) estaban prevendidos.

En cuanto a la actividad de alquiler de su cartera patrimonial, generó ingresos por alrededor de 7 millones de euros en los tres primeros meses del año, un 27% menos, como consecuencia de los activos vendidos en el último ejercicio.

O mejor la noticia sería como usar la tecnica del CID campeador y mantener vivo a un muerto

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Prevendidos, curiosa palabra. Pues ellos están en prequiebra.

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TAG: Las inmobiliarias zombies contagiado el zombismo a los bancos.

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Reyal Urbis vuelve a negociar su deuda con sus bancos acreedores

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27.06.2011 Expansión.com 0

Reyal Urbis ha comenzado a negociar con sus bancos acreedores de cara a una nueva refinanciación de su deuda para "garantizar la estabilidad de su actividad en el medio y largo plazo".
[foto de la noticia]

La inmobiliaria presidida y controlada por Rafael Santamaría se enfrenta así a una nueva renegociación de su deuda de 3.696 millones de euros con "vistas a adaptar su plan de negocio y su endeudamiento a las circunstancias del mercado", según comunica la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Reyal Urbis añade que como parte de este proceso de negociación, "ha solicitado a un grupo de sus principales acreedores financieros la constitución de un Comité de Entidades Coordinadoras (Steering Committee) para que asuma la coordinación del proceso de negociación entre las entidades financieras acreedoras".

La inmobiliaria añade que como es habitual "comunicará puntualmente al mercado, mediante la difusión de la oportuna información relevante, los principales hitos de este nuevo proceso, así como los términos de cualquier acuerdo que pueda resultar de las negociaciones entre Reyal Urbis y sus acreedores financieros".

En cualquier caso, esta refinanciación se produje justo un año después de que también negociara con sus bancos acreedores. El acuerdo culminó con la cesión a sus acreedores del 51% de su proyecto estrella, 'Castellana 200'.

Los títulos de Reyal Urbis reacionan a esta información con subidas del 6% en bolsa, de modo que se aproximan a un euro.

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