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  #1  
Antiguo 18-dic-2006, 14:14
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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Sacado de idealista:

http://www.idealista.com/pagina/bole...4501&pagina=14

<TABLE style="BORDER-RIGHT: #808080 1px solid; BORDER-TOP: #808080 1px solid; BORDER-LEFT: #808080 1px solid; BORDER-BOTTOM: #808080 1px solid" cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR><TD class=" pl10" align=left bgColor=#e1e1e1 colSpan=2>lunes 18 diciembre 11:39, datos</SPAN> dijo </TD></TR><TR><TD style="PADDING-RIGHT: 20px; PADDING-LEFT: 20px" bgColor=#e1e1e1 colSpan=2><TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR><TD class=espdch>el crédito hipotecario a las familias para compra de vivienda se desploma definitivamente. la bastia se queda sin alimento.

flujo otcubre 2005 = 9060 millones
flujo octubre 2006 = 6393 millones (-30% )
si los precios han subido un 10% esto nos dice que las transacciones habrían bajado hasta 2/3 respecto a hace un año.
enlace
véase el gráfico de la izquierda.
</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE>


IR- hablaba de que se poduciría un dato inequívoco del descenso de hipotecas ¿no? pués ¿en que mes ha ocurrido? en octubre de 2006.


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  #2  
Antiguo 18-dic-2006, 14:26
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por munozo
flujo otcubre 2005 = 9060 millones
flujo octubre 2006 = 6393 millones (-30% )
si los precios han subido un 10% esto nos dice que las transacciones habrían bajado hasta 2/3 respecto a hace un año.
enlace

IR- hablaba de que se poduciría un dato inequívoco del descenso de hipotecas ¿no? pués ¿en que mes ha ocurrido? en octubre de 2006.



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  #3  
Antiguo 18-dic-2006, 14:33
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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Hilo relacionado


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  #4  
Antiguo 18-dic-2006, 15:16
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Ir- nuestro, que estás por los foros,
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Danos hoy el pinchazo de la burbuja
No perdones nuestras zipotecas,
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No nos desinformes para no vivir dentro de una burbuja
y líbranos del no llegar a final de mes.

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  #5  
Antiguo 18-dic-2006, 20:12
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hay que esperar a que sean datos definitivos, de confirmarse el cambio empezo julio.
Agun dia tenia que parar esas subidas locas.
eso es positivo.

para mi eso no quiere decir nada, en otros paises casi no hay operaciones de compraventa, estan en crisis y la vivienda esta tan cara como en españa y no baja.


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  #6  
Antiguo 18-dic-2006, 20:48
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Iniciado por ex-burbujista
hay que esperar a que sean datos definitivos, de confirmarse el cambio empezo julio.
Agun dia tenia que parar esas subidas locas.
eso es positivo.

para mi eso no quiere decir nada, en otros paises casi no hay operaciones de compraventa, estan en crisis y la vivienda esta tan cara como en españa y no baja.

¿Y en esos paises sube o está estancada? por cierto, que paises? (datos, datos...)


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  #7  
Antiguo 18-dic-2006, 22:18
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Iniciado por pepito_en_potencia
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MITICO. plas,plas,plas,plas.


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  #8  
Antiguo 18-dic-2006, 23:45
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Un poco de fotoxop para el Sr. Tocho




SaludotesSs

NoRTH


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  #9  
Antiguo 18-dic-2006, 23:53
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QUE BUENO... ME PARTO EL CULO DE LA RISA...!!!


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  #10  
Antiguo 19-dic-2006, 00:25
sephon sephon está desconectado
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Un analisis interesante, aunque incompleto. Los datos disponibles en la columna 4 solo permiten calcular la variacion interanual del flujo mensual para los meses de Agosto, Septiembre y Octubre, con unos porcentajes del -9%, -14.6% y -29.4%, respectivamente. Tambien es interesante constatar que en 2005 el flujo se "acelero" en un 20.6% (relativo al mes anterior), mientras que en el mismo mes de 2006 se ha mantenido casi constante, ligeramente a la baja.

Sin embargo, este indicador es un poco complejo de analizar ya que es "naturalmente" positivo: por norma general, el volumen monetario de las hipotecas en su vencimiento es muy inferior a las que se inician en el mismo periodo de tiempo. Asi que podemos tener un descenso acusado en la formalizacion de nuevas hipotecas y, sin embargo, suceder que el saldo hipotecario siga aumentando en cientos de millones de euros mensuales.

Se tendra que seguir atentamente este indicador durante los proximos meses para ver su evolucion y hacerse una mejor idea de lo que esto significa.


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