Burbuja.info - Foro de economía > > > liberalizacion de los alquileres = subida de los precios del alquiler
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  #11  
Antiguo 18-dic-2006, 00:29
danii danii está desconectado
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Beborn, no se, pero mucho oligopolio no será cuando alli tienen precios de compra y alquiler mas baratos que aqui (en proporcion al sueldo).


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  #12  
Antiguo 18-dic-2006, 01:51
Maradono Maradono está desconectado
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Todo lo que sea dejar algo en manos del mercado, es dejarlo en manos del egoismo, y va en contra del beneficio de la humanidad.


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  #13  
Antiguo 18-dic-2006, 02:12
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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¿Que hacen los jóvenes franceses cuando ven un zulito con un alquiler desproporcionado?


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  #14  
Antiguo 18-dic-2006, 07:41
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
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quiero expresar mi opinion sobre la "liberalizacion",

NO se puede liberalizar un mercado y a la vez "subvencionar".

Si primero dices que si que liberalizas el precio, para que los tipos pongan el precio de la vivienda a como quieran, y luego a los inquilinos les subvencionas, al final... esa subvencion solo repercute sobre el arrendador, que subira en consonancia.

Ademas el alquiler es un negocio, igual que hay que incentivar al buen arrendador, y garantizar que no va a perder el piso que pone en alquiler, hay que garantizar que el buen inquilino no va a sufrir abusos por parte del arrendatario, y que los asustaviejas, los que no arreglan el piso, ni los muebles que con el alquila (y que vende como plus al anunciarlo)... etc..

Si, direis que es una putada... pero si se quiere que el gobierno subvencione pisos, y ponga ayudas, debe ser el Ministerio de la Vivienda el que ponga un precio JUSTO por m2, si quieres alquilar tu piso bajo el paraguas del ministerio DEBES cumplir ese limite. Digo yo.


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  #15  
Antiguo 18-dic-2006, 12:51
The_Chosen The_Chosen está desconectado
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Un piso vacío no es una inversión, es un gasto, salvo que seas coleccionista de pisos.
No conozco a ningun propietario multiple interesado en gastar por gastar.


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  #16  
Antiguo 18-dic-2006, 16:42
danii danii está desconectado
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No se, el que ha tenido su piso vacio los ultimos 6 años se ha sacado una pasta.


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  #17  
Antiguo 18-dic-2006, 16:59
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por The_Chosen
Un piso vacío no es una inversión, es un gasto, salvo que seas coleccionista de pisos.
No conozco a ningun propietario multiple interesado en gastar por gastar.

jejeje, que cosas,
la ropa tambien es un gasto a no ser que seas coleccionista de ropa.

¡pero que gastos tiene un piso? tiene menos gastos que una bicicleta.

Las unicas viviendas que conozco con gastos son las que tienen comunidades altas, pero esos no son los que compran quienes quieren tener pisos cerrados.

Última edición por ex-burbujista; 18-dic-2006 a las 17:04


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  #18  
Antiguo 19-dic-2006, 00:40
liber liber está desconectado
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Iniciado por Maradono
Todo lo que sea dejar algo en manos del mercado, es dejarlo en manos del egoismo, y va en contra del beneficio de la humanidad.

Como si el estado no fuera egoista y los que forman parte de el nunca miraran por su lucro personal a toda costa y el de sus amigos y familias.


Lo primero que no se puede permitir es que el estado manipule los mercados y favorezca a unos frente a otros, y luego ya hablaríamos de intervenir en lo que sea necerario.


Iniciado por Beborn
Llevo meses meditando y avisando sobre ésto, pero nunca nadie me da crédito. Los forofos del alquiler se van a caer de culo algún dia. Los precios de los alquileres van a subir QUE TE CAGAS.
Los bancos son los nuevos reyes del mambo, y por Madrid a poco que te muevas ves inmuebles enteros con un gran andamio y un enorme cartel que pone: GRUPO BBVA: VIVIENDAS EN ALQUILER, y así con otros bancos.
Se están haciendo con muchos inmuebles, y pronto, serán EMPRESAS dedicadas a comprar calles enteras, como ya ocurre en INGLATERRA con las casitas victorianas. Mi hermano vive en una calle propiedad de una EMPRESA DE ALQUILER. Son decenas de casas.

¡TOMAD MEDIDAS ANTILIBERALES!

- No es de recibo exenciones fiscales a las empresas que se dediquen a alquilar del 50%, es decir, si el impuesto de sociedades lo bajan en 2007 al 30% y van a pagar impuestos sobre la mitad realmente pagan el 15% ( yo tambien quisiera pagar eso de impuestos ) menudo chollo para las empresas que se dediquen a este negocio, y por tanto una gran discriminacion positiva de este sector del alquiler del ladrillo frente a otros sectores.
Y esto lo llevan predicando el partido socialista o los antiliberales del PP como una intervencion del estado para proteger a los desfavorecidos y los acólicos aplaudiran. Mucho cuidado con el abrazo de papa estado que es un pedazo de oso.

Otra gorda del oso: discriminando a favor las rentas del ladrillo frente a las del trabajo:
- Los rendimientos por alquileres en el IRPF a partir de 2007 tributaran al 18% fijo aunque saques 60.000 euros al año, al considerarse como ahorro por el gobierno "socialista".
En cambio por rendimientos por trabajo puedes llegar a pagar el 43%. Estan pidiendo a gritos ¡Hazte casero tonto y deja de trabajar!


A si que normal que digan algunos que en España se alquila poco y deben dar mas ayudas publicas (subvenciones para los "pobres") porque quieren ver ratios mayores alquiler/propietario a favor de mas gente viviendo de alquiler que propietarios.

Pero claro que vamos a esa situacion porque la cosa es sencilla:
LAS CASAS SE VAN A ACUMULAR EN MENOS MANOS PARA DESPUES IRLAS ALQUILANDOLAS, EL OSO NO HA DEJADO NEGOCIO MAS PROSPERO QUE ESTE


Así efectivamente tendríamos dentro de unos años mas inquilinos que propietarios, gracias a las medidas antiliberales de papa oso van a meter la zarpa en la cartera como siempre.

Última edición por liber; 19-dic-2006 a las 01:08


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  #19  
Antiguo 19-dic-2006, 11:18
nunca _bajan nunca _bajan está desconectado
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eso de que el mercado siempre ajusta al alza es MENTIRA.

EL mercado ajusta los precios a la demanda, cuando el mercado esta intervenido es cuando esto no se produce. Unas ayudas por parte del estado no favorecen nada mas que a los que ofertan (que aprovechan para sacar mas beneficio).


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