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| | Herramientas | Desplegado |
23-jun-2011, 18:13
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| Buenas. Resulta que tras muchos problemas tengo por fin una oferta vinculante del banco para mi hipoteca. En ella veo con sorpresa que el tipo de interés inicial es 2.5% pero el coste efectivo (TAE) es 3%. a eso hay que sumar el diferencial 0.7%. se supone que el tipo iba a ser Euribor más 0.7% y por lo que veo en su oferta vinculante va a ser 3.7%. el Euribor cerró mayo a 2.147%. la putada es que hoy es festivo en Madrid. En vuestras hipotecas también se habla de un tipo(2.5) y luego se aplica otro superior?
__________________ NOSOTROS SOMOS POCOS, PERO ELLOS NO SON NADIE.  |
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23-jun-2011, 18:28
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| ¿Nuestras hipotecas? Esto es burbuja.info Facilísismo queda a dos clicks de distancia. |
| Estos 8 usuarios dan las gracias a Goodbye por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 18:37
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| Interés inicial: 2,5%. Ese es el interés que vas a pagar. Primera revisión al cabo de...... Se coge el valor del euribor el mes anterior y se le añade el 0,7%. Y pagarás lo que salga. El TAE al 3%. Ahí te cuentan el 2,5% del primer año + la comisión de apertura y/o estudio prorrateada durante no sé cuantos años + el coste de tasación + ....... No hagas caso del TAE. Lo que vas a pagar es el 2,5% y punto. Ahora bien, En serio que con la que está cayendo y con lo que se nos viene encima, te vas a empepitar?????? Yo que tu aplazaría la decisión hasta haberme leido de principio a fin el hilo de ir-. Saludos, |
| Estos usuarios dan las gracias a Chiquito por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 18:38
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| El tipo inicial es el 2,5% durante x meses. La primera revisión será al euribor + 0,7 ( ¿De verdad consigues en una hipoteca actual ese diferencial?). El TAE es un tipo informativo que no afecta al pago de tu hipoteca. Lo que dice ese TAE con los tipos que estás dando es que debes tener una comisión de apertura.
__________________ Dedicado a los de las palomitas (cambiando bolo alimenticio por palomitas): “Junto al pequeño altar portátil para sacrificios, una cabra masticaba tranquilamente el bolo alimenticio , y probablemente pensaba en idioma cabra: qué cabra tan afortunada soy, qué bien lo voy a ver todo desde aquí. Esto será algo digno de contar a los nietos” Contra la estupidez, los propios dioses luchan en vano. |
| Estos usuarios dan las gracias a Caperucita por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 18:39
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| Yo de ti no me hipotecaría. La situación va a empeorar aún mucho este año, los precios de la vivienda no han hecho suelo y se espera una subida del Euribor en 15 días... el panorama no podría pintar peor para cipotecarte. Suerte, la vas a necesitar. |
| Estos usuarios dan las gracias a Wamba por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 19:29
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| ¿Te has fijado en la clausula suelo si es que la tienes,de cuanto es?Porque menos de esa clausula,no pagaras. Saludos.
__________________  Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo....... |
| Estos usuarios dan las gracias a luisete99 por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 22:42
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Iniciado por luisete99  ¿Te has fijado en la clausula suelo si es que la tienes,de cuanto es?Porque menos de esa clausula,no pagaras. 3%TAE. No tiene suelo.
__________________ Dedicado a los de las palomitas (cambiando bolo alimenticio por palomitas): “Junto al pequeño altar portátil para sacrificios, una cabra masticaba tranquilamente el bolo alimenticio , y probablemente pensaba en idioma cabra: qué cabra tan afortunada soy, qué bien lo voy a ver todo desde aquí. Esto será algo digno de contar a los nietos” Contra la estupidez, los propios dioses luchan en vano. |
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23-jun-2011, 22:51
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Iniciado por Chiquito Interés inicial: 2,5%. Ese es el interés que vas a pagar. Gracias. Llevo esperando este día más de 15 años. y no exagero. 15 años de lonchafinismo extremo. Me empepito poco, casi podría pagar a tocateja, pero eso sería renunciar a desgravacion. Puede que los pisos bajen, pero aunque suene a tópico pepitil, es una buena oportunidad. Dejemoslo ahi. Por lo tanto me confirmais que el TAE ese no es el tipo que se aplica? También aparece en vuestra escritura de hipoteca? En mi caso comisión de apertura y estudio 0€. La tasación ya la pagué ( a precio de oro).
__________________ NOSOTROS SOMOS POCOS, PERO ELLOS NO SON NADIE. |
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23-jun-2011, 22:52
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Iniciado por Caperucita El tipo inicial es el 2,5% durante x meses. La primera revisión será al euribor + 0,7 ( ¿De verdad consigues en una hipoteca actual ese diferencial?). No hay comisión de nada.
__________________ NOSOTROS SOMOS POCOS, PERO ELLOS NO SON NADIE. |
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23-jun-2011, 22:59
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Iniciado por Radikallibre No hay comisión de nada. Con los datos que das, para que salga 3 % TAE o hay alguna comisión o hay un suelo del 3%. 
__________________ Dedicado a los de las palomitas (cambiando bolo alimenticio por palomitas): “Junto al pequeño altar portátil para sacrificios, una cabra masticaba tranquilamente el bolo alimenticio , y probablemente pensaba en idioma cabra: qué cabra tan afortunada soy, qué bien lo voy a ver todo desde aquí. Esto será algo digno de contar a los nietos” Contra la estupidez, los propios dioses luchan en vano. |
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