Y mira que la zona es asquerosa y fea de *********

¿La gente de qué va? ¿En qué mundo viven?

Este mundo está loco, loco, loco.

El metro cuadrado de los pisos en venta con vistas al Niemeyer ya roza los 5.000 euros - La Nueva España - Diario Independiente de Asturias

El metro cuadrado de los pisos en venta con vistas al Niemeyer ya roza los 5.000 euros
Las inmobiliarias y los particulares utilizan el complejo cultural como reclamo para captar posibles clientes


MYRIAM MANCISIDOR El Centro Niemeyer ha afectado a la vida social y cultural en Avilés en los últimos meses. Pero el complejo cultural parece ser ahora también el mejor reclamo para la venta de viviendas en la comarca avilesina. Distintas inmobiliarias y vendedores particulares ofrecen en páginas web consultadas pisos que aumentan de precio según la distancia que les separa del centro cultural de la ría. Así, los apartamentos, áticos y viviendas en venta de Llano Ponte, el parque del Muelle o la ría se venden a casi 5.000 euros el metro cuadrado, el mismo precio que alcanza algunas viviendas de lujo construidas recientemente en el centro de la ciudad. La mayoría de los pisos en venta con vistas al complejo cultural que se ofrecen son construcciones de segunda mano, generalmente reformadas.

Pero la clave de los anuncios de venta u ofertas son las descripciones detalladas que inciden en la proximidad del complejo cultural. Un ejemplo: «Piso de 74 metros cuadrados, reformado, tres dormitorios, un baño, trastero y exclusivas vistas del Niemeyer se ofrece a 365.000 euros». Construcciones más pequeñas también utilizan el complejo de la margen derecha de la ría como reclamo publicitario. Otro ejemplo: «Estudio de 34 metros cuadrados a pocos metros del Centro internacional Niemeyer se vente a 150.000 euros (4.412 euros el metro cuadrado)». Y uno más: «Apartamento de 52 metros cuadrados a 250 metros del Centro Niemeyer se ofrece a 248.000 euros (4.770 euros el metro cuadrado)».

En la periferia de la comarca avilesina las inmobiliarias y los vendedores particulares también utilizan el recién inaugurado complejo cultural como incentivo. De tal forma es frecuente dar con publicidad de viviendas en venta en Llaranes o Corvera que hacen alusión a su proximidad de los pisos con el Centro Niemeyer. La «fiebre» del complejo diseñado por el brasileño ha llegado también a las naves industriales. En el Parque Empresarial Principado de Asturias (PEPA) se ofrece, por ejemplo, una instalación haciendo también alusión a su proximidad. En este caso los promotores solicitan en distintos idiomas -castellano, inglés y alemán- un alquiler de 12.000 euros al mes para una nave de 3.000 cuadrados «junto al Centro Oscar Niemeyer».

Las viviendas en venta en Avilés además del complejo cultural de la margen derecha también utilizan con frecuencia la proximidad de las playas, el aeropuerto y el casco histórico de Avilés como señuelos para captar clientes.

En otros barrios avilesinos como La Luz o Versalles los precios de los pisos son un poco inferiores a los registrados en el centro de la ciudad. Según distintos foros, el coste del metro cuadrado parte de aproximadamente los 600 euros. Y de ahí en aumento. Los alquileres de viviendas en Avilés también varían según la zona. Así un piso con vistas al Centro Niemeyer se alquila a precios entre 600 y 1.100 euros al mes y otros más alejados del complejo cultural se ofrecen a partir de unos 280 euros. El centro se ha convertido así en pieza clave para inmobiliarias y vendedores particulares de Avilés con construcciones en venta y generalmente recién reformadas para su uso en el centro de la ciudad.

Ante el vicio de vender caro, la virtud de no comprar.

__________________

Hombre, si el piso está en Versalles barato no va a ser.

__________________

Estaís jodidos los que vivís por esas zonas, ganaréis más dinero al mes que los demás, pero no sale a cuenta.

La unica solución ante estas salvajadas, es condicionar los precios de alguna forma, bajo un impuesto o contrato.

Se me acaba de ocurrir que para vender con bienes básicos, como es la vivienda, habria que ir al ayuntamiento y declarar que lo vendes y por cuanto lo vendes, y por cuanto tiempo mantienes la oferta de venta y en funcion al tiempo y al precio que oferta, cobrar tanto.

Si no vendes en el tiempo estipulado, a pagar. Estaria bien que si un piso no se ha vendido en 1 año a 300.000 € ejemplo, que el propietario pague 10.000-30.000 €. Si ve que se acerca la fecha de vencimiento, no le quedara mas cojones que bajar el precio de venta. A

Asi obligamos que un vendedor no especule, y si especula, que se atiente al riesgo de especular.

Asi se acabaria la salvajada de tener precios prohibitivos durante eternidades e ir por su pvtita cara y reclamar 500.000 € por un zulo. Si pretendes venderlo a ese precio, aiii majete, mejor que sepas lo que haces por que como no lo vendas, el pollo que te van a meter va a ser pequeño.

Algo asi como jugar a futuros.

Nadie obliga a nadie a vivir en esa o en ninguna zona. La verdadera libertad consiste en saber zafarse de esta espiral absurda.

__________________

la burbuja inmobiliaria no se habria producido si la gente no se hubiera endeudado durante unos 30-40 años para pagar un piso a precio de oro.
la mayor culpa recae en las personas por eso,y en menor medidad en los bancos,que prestaron dinero a todo dios.
si ves que un piso tiene un precio altisimo no lo compres ********que te estan timando!

No es que se vendan a 5.000, sino que se ponen a la venta a 5.000.
La zona es las más cutre de Avilés. El edificio tipo nave de colorines que se ve a la izq. de la foto, es la antigua plaza del pescado y el resto de los alrrededores, incluida esa plaza, ha sido el hogar y estancia de las pu-tas más guarras de todo Avilés.
En fin, no se de que va ésto porque Avilés hace tiempo que no da para más.

Los bancos con los tochones que tienen acumulados darian palmas con las orejas disponiendo de esa informacion. Podrian regular a su antojo el mercado, lo que nos faltaba.

Quien crees que juega mejor a futuros, tu, yo o Botin ?

Un dos tres responda otra vez.

__________________

A futuros me vengo a referir que si estas perdiendo dinero, y se acaba el plazo, pagas la perdida, en este caso de mi ejemplo, si no vende la propiedad en un año, al precio fijado, la propiedad se la sigue quedando, pero paga al ayuntamiento una cifra en funcion al precio que pretendia el iluminado vender, ganando que, si realmente la quiere vender, pondrá un precio más razonable y a la baja.