Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Porqué el mercado no acepta las subidas de intereses?
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  #1  
Antiguo 16-dic-2006, 19:22
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Todavía no me explico porqué no es visible una bajada considerable en la mayoría de la obra nueva, cuando por lógica deberían haber bajado considerablemante. ¿Es que no quieren vender?

Última edición por Pasapisero_borrado; 16-dic-2006 a las 19:24


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  #2  
Antiguo 16-dic-2006, 19:24
Glasterthum Glasterthum esta en línea ahora
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Es una pregunta que me ronda la cabeza, a ver si alguien es capaz de psicoanalizar el mercado.

¿Psicoanalizar? ¡Lo que has de analizar es su cartera, que por eso no las pueden aceptar!


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  #3  
Antiguo 16-dic-2006, 19:27
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Pasapisero
Es una pregunta que me ronda la cabeza, a ver si alguien es capaz de psicoanalizar el mercado.

Igual no entiendo la pregunta, pero yo creo que si lo acepta, más que nada porque no hay más remedio.
Se frenan las ventas ( o lo que dicen, se amplian los plazos )
Se ve, mes a mes, la disminución del volumen de crédito para vivienda.
Y ya hay bajadas en 28 capitales de provincia.


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  #4  
Antiguo 16-dic-2006, 19:29
Hayek Hayek está desconectado
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Joder pero es que si no han bajado ya es imposible que vendan nada. Sin incrementarse los precios un duro resulta que han subido un 10-20% este año!!!

Y nadie se da por enterado.

Y también hay constructoras o inmobiliarias que ofrecen dinero a los que habían comprado sobre plano para que no compren el piso, porque ahora se venden a mucho más.

Igual somos nosotros que no nos enteramos de como funciona el mercado


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  #5  
Antiguo 16-dic-2006, 19:37
Hayek Hayek está desconectado
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Eso no lo he entendido, no se si bromeas o que quieres decir.

Hay promotoras que han vendido pisos sobre plano por 180.000€, pidiendo entradas de 6.000€. Resulta que unos amigos me comentaron que la promotora les ha ofrecido 24.000€ para que renuncien al derecho de compra. Las promotoras están convencidas de poderlos vender a 280.000€ sin problemas.

Yo no lo entiendo


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  #6  
Antiguo 16-dic-2006, 19:45
Glasterthum Glasterthum esta en línea ahora
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Joder pero es que si no han bajado ya es imposible que vendan nada. Sin incrementarse los precios un duro resulta que han subido un 10-20% este año!!!

Y nadie se da por enterado.

Llamas aceptar a que bajen los precios. No estaba clara tu pregunta. Yo lo entendí al revés, y pensé que cuando decías "el mercado" te referías a la compra-venta, que al "no aceptar las subidas", ya no compraban.

Dicho de otro modo: al mercado, de forma global, le vienen mal las subidas de intereses, y por eso "no las acepta".

Pero tú te estabas refiriendo a los vendedores de casas y a los precios que les ponen.


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  #7  
Antiguo 16-dic-2006, 19:45
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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Me quitas presión en el pecho con esas cosas, joder, que yo estoy tratando de vender mi piso. Cuando lo venda, volveré a ser burbujista.
Hasta entonces soy ex-burbujista: "Los pisos nunca bajan, son seguros señora, todo lo que ha leido por ahí son cosas que dicen los freakies melenudos, compre Ud. y el año que viene valdrá el doble." ¿Por qué me viene a la mente la película de Woody Allen "coge el dinero y corre"?.

Última edición por lorddelsith; 16-dic-2006 a las 19:47


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  #8  
Antiguo 16-dic-2006, 20:00
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Iniciado por rexmar
Llamas aceptar a que bajen los precios. No estaba clara tu pregunta. Yo lo entendí al revés, y pensé que cuando decías "el mercado" te referías a la compra-venta, que al "no aceptar las subidas", ya no compraban.

Dicho de otro modo: al mercado, de forma global, le vienen mal las subidas de intereses, y por eso "no las acepta".

Pero tú te estabas refiriendo a los vendedores de casas y a los precios que les ponen.

Pero vamos, lo correcto habría sido decir "por qué los vendedores no bajan el precio si han subido los tipos?" (no emplear el "aceptan" porque denotan tu desespero porque hagan lo que tú quieres. Además, los tipos no les afectan a ellos sino a los compradores, con lo que lo correcto sería "... si ahora cuesta más vender"). Pero vamos, eso ya vendrá, y será cuando lleven un tiempo sin vender.

Última edición por Glasterthum; 16-dic-2006 a las 20:02


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  #9  
Antiguo 16-dic-2006, 20:06
Josema Josema está desconectado
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Sólo es cuestión de tiempo, cuando las constructoras comienzen a notar el descenso de ventas debido al continuo crecimiento de los intereses...
Una cosa está claro y es que ya no se vende como hace unos años, la gente se lo piensa mucho.


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  #10  
Antiguo 17-dic-2006, 12:43
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Es que yo creo que muchos creeis que esto iva a ser como la bolsa, el mercado inmobiliario es diferente muy diferente y se enfrenta a 50 años de burbujas consecutivas con escasas bajadas.

Esto va a ser una guerra de trincheras y para ver algo creo que se vera en el 2008.

El 2007 sera mesetista para mi entender.

Todo esto referido a obra nueva claro.


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