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| | Herramientas | Desplegado |
23-jun-2011, 08:27
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| Basta con LIMITAR al 50% sobre el valor de TASACIÓN la financiación que pude recibir un particular para adquirir un inmueble. En este foro ha quedado 1.000 veces claro que el valor de un piso viene dado por lo que está dispuesto a financiar el banco. Con esta medida, bien sea por proyecto de Ley o por Real decreto, se terminarían de ajustar rápidamente los precios, y por ende se reactivaría el mercado, volviendo a venderse los pisos a precios normales (pre burbuja). Los bancos no asumirían riesgos, los particulares no se endeudarían de por vida, la administración volvería a ingresar pero con unos márgenes razonables, es decir, TODOS CONTENTOS, incluidos constructores y arquitectos que volverían a trabajar. Por supuesto la tasación REAL e INDEPENDIENTE: para ello propongo a los notarios que den fe pública bajo pena de falsedad documental de un precio medio que se publique en el BOE según las zonas todos los años el 1 de enero. Todo lo demás son cuentos. Buenas noches y buena suerte.
__________________ Montoro: "El corralito en España es imposible"  |
| Estos usuarios dan las gracias a CADAdiasoy+RICO! por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 08:37
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| Acabar con la burbuja desde arriba es muy fácil, el problema es que no quieren.
__________________ La vivienda siempre baja, vende ahora que luego no podrás, al principio cuesta luego te jode la vida, alquilar es ahorrar el dinero  Mi aplicación DEFCON para seguir las vicisitudes de nuestra deuda. >> How to write good code << |
| Estos 8 usuarios dan las gracias a Tuttle por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 08:39
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| Llegas un poco tarde. La deuda ye esta ahi y no la puedes hacer desaparecer. Lo que propones habria funcionado en los 90. En ese caso probablemente ahora no estariamos como estamos. Tarde. Como siempre
__________________ 9 comidas nos separan de la anarquia Memorias de una cinta VHS Blog para frikis del fútbol. Pero frikis, frikis frikis...  |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a Durden por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 08:45
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| las tasaciones estaban superinfladas, lo unico que tienen que hacer para cumplir es sobre tasarla y vuelta a empezar, total las tasaciones las hacian las entidades financieras en funcion a lo que tenían que prestar.
__________________ Enviado desde mi Amstrad PCW8256 usando LocoScrip. Para ser alguien que nunca estuvo hecho a la medida de este mundo, debo confesar que me está resultando difícil abandonarlo. Claro que dicen que cada átomo de nuestro cuerpo formó parte una vez de una estrella. Quizá no me esté marchando, quizá esté yendo a casa. |
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23-jun-2011, 08:49
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| Lo que pasa es que en este país las tasaciones las tendrían que hacer las fuerzas de paz la ONU. Cualquier cosa que sea dejarlas en manos de los señores feudales ya sabemos cómo va a acabar.
__________________ Non serviam |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a destroyo por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 08:56
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| "La deuda ya esta ahi y no la puedes hacer desaparecer". Quien dijo que tenía que desaparecer. El que haya comprado a precio de burbuja que asuma sus deudas. (al 50%: mitad banco, mitad particulares)
__________________ Montoro: "El corralito en España es imposible" |
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23-jun-2011, 08:59
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| Si, vamos, los constructores contetisimos. Acostumbrados a pedir 3k€ el metro tener que bajar a 1k€ el metro y teniendo que pensar de donde recortar para que salgan las cuentas. Y el albañil acostumbrado a varios miles de euros al mes viendoselas con un sueldo mileurista, felicisimo. Y los bancos con miles de viviendas en su haber que se tendrian que vender a un precio inferior (realista) dando saltos de alegria. Lo malo de una burbuja es que los que han vivido dentro (o haciendo surf sobre ella) no se suelen alegrar de una vuelta a la realidad. |
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23-jun-2011, 09:01
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| La Burbuja ha sido un medio de financiación del estado que le permitía obtener dinero (vía impuestos y corruptelas) pero poniendo la deuda a nombre de particulares (los pepitos), no del estado. Al estado no le interesa que pinche, todo lo contrario. Sin la recesión mundial de 2008 hubiésemos llegado a precios de Tokyo 1990: Estudios en Chamberí de 1.5 millones de €, y cosas así.
__________________ Pulse aquí para ver mis hilos (seguro que aprende usted con ellos algo nuevo, útil e interesante) ¿Quién es John Galt?. Ayn Rand. |
| Estos usuarios dan las gracias a AYN RANDiano2 por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 10:03
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Iniciado por AYN RANDiano2  La Burbuja ha sido un medio de financiación del estado que le permitía obtener dinero (vía impuestos y corruptelas) pero poniendo la deuda a nombre de particulares (los pepitos), no del estado. Ha sido una Estafa de Estado , la gente no se da cuenta , quizas por la poca cultura economica que tiene , que les han robado y les han convertido en exclavos de deuda , han aplicado al Pueblo Español el DEUDALISMO desde las Cloacas del Estado , esto ha sido Corrupcion pura y dura del Estado , ha hecho pagar a los Hipotecados o a los Jovenes no Hipotecados (mediante un robo vital) su libre futuro economico , esto ha sido un GENOCIDIO SOCIAL llevado a cabo desde el estado , y en el que los Españoles han confiado , quizas ese sea el mayor error del Pueblo español haber confiado en que el ESTADO les defendia 
__________________ El sentido de mi participación no era dar por desahuciado al vendedor (que posiblemente lo esté y tenga que liquidar por lo que le den) sino simplemente analizar los precios "lógicos" de los que nunca debimos habernos salido. La estúpida burbuja inmobiliaria que vivimos desquició al país, alteró sus bases productivas, prostituyó a una generación de empresarios y condenó a la esclavitud a una generación de jovenes. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a tplink888 por su mensaje: | ||
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23-jun-2011, 10:14
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Iniciado por Corwin Si, vamos, los constructores contetisimos. Acostumbrados a pedir 3k€ el metro tener que bajar a 1k€ el metro y teniendo que pensar de donde recortar para que salgan las cuentas. Y el albañil acostumbrado a varios miles de euros al mes viendoselas con un sueldo mileurista, felicisimo. Y los bancos con miles de viviendas en su haber que se tendrian que vender a un precio inferior (realista) dando saltos de alegria. Bueno, tampoco pasa nada. Si no les gusta pueden seguir como hasta ahora, es decir, SIN TRABAJAR.
__________________ Montoro: "El corralito en España es imposible" |
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« Parar las ejecuciones hipotecarias habría costado al Gobierno 875 millones al año
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Feijóo malbarata ahora los helicopteros de rescate de la Xunta »
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