Buenas me estreno en el foro planteando una duda a ver si sabeis algo.
El caso es que vivo en un edificio que se ha realizado en tres fases, pero con garaje comun a las tres, la primera se ha entregado hace 6 años y las dos siguientes hace dos y uno respectivamente. El problema que tenemos es que cuando nos entregaron la primera fase eran ya 35 pisos y no había centro de transformación, el promotor colgó los contadores tanto de pisos como de garaje (que solo estaba construido al 40%), y a medida que fuimos comprando se cada uno fue dando de alta el contrato de su piso, el garaje quedo sin contrato pero con suministro sin nadie solicitarlo. En el tiempo el promotor fue haciendo la obra de las fases posteriores y suponiamos que el garaje estaba funcionando con luz de obra hasta que entregase el resto de las fases. El problema ha sido ahora que al querer hacer el contrato con la compañia electrica nos quiere cobrar todo la lectura acumulada desde hace 6 años. ¿como se puede querer cobrar algo que no teniamos contratato?¿y como se puede querer en todo caso cobrar a precio de hoy en dia?, y os avanzo que la factura es de 17000 euros ni mas ni menos.
No es ilegal querer cobrar mas alla de los 6 ultimos meses, por la potencia real instalada encendida 24 horas.

Ademas lo mas "simpatico" del tema es que durante estos 6 años la empresa electrica si ha pasado a ver las lecturas de los contadores de los pisos, colocados justo al lado del contador del garaje , incluso poniendo sobre la tapa de la caja del contador (garaje) pues no nos han dicho absolutamente nada, no han cortado, ni han hecho mediciones hasta que ahora NOSOTROS investigando el tema y viendo que estaba sin contrato, hemos solicitado el alta y nos quieren cobrar 95000 kw de golpe.

Que opinais sobre el tema

Si había contador, tenía por coj0nes que haber contrato de algún tipo.

A nombre de quien estaba?

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Diles que busquen al que contrato ese contador, que vosotros queréis un contador nuevo.

Un saludo

Exacto.

Que yo sepa, el contador lo instalan en el momento de darte de alta y va asociado a un contrato firmado por alguien, que estara vigente hasta que no se de de baja.

Ese alguien es el que tiene que pagar los Kw.

Saludos.

Los contadores no los puede "poner el promotor". Un contador o te lo alquila e instala la compañía eléctrica o lo compra el cliente y lo instala la eléctrica. De hecho para los garajes y demás suministros comunitarios creo que las eléctricas exigen hace bastante tiempo que el titular del contrato tiene que ser la comunidad de propietarios, con lo que el promotor no pinta nada en el tema una vez que se ha retirado el contador provisional de obra.

El garaje ha estado enganchado directo 6 años, seguramente en vuestra zona no hay brigada de fraude o se han hecho los locos, y ahora vosotros mismos habeis descubierto el pastel. Como mucho podeis intentar, en vez de soltar la pasta que os piden de entrada, negociar que os den el alta y que transcurridos unos meses con el contador montado, se calcule en base a ese consumo el consumo de 6 años y os pasen la factura.

La eléctrica siempre se va a agarrar en temas de fraude a la lógica y a lo que más o menos pueda demostrar. Pueden mirar la fecha del primer contrato de cualquier vecino en esos bloques y suponer que desde ese mismo día se usa el garaje, y desde ese día os querrán cobrar todo el consumo atrasado.

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De si había contrato o no o su influencia ni idea... pero por si te sirve de algo:

Yo tuve el contador averiado durante unos años (no me di cuenta, lo juro...). No corría, y cuando se dieron cuenta me dijeron que solo podían cobrarme el ultimo año, el resto había prescrito.

Evidentemente no había datos de consumo, así que al final me cobraron tantos kw como consumí el año siguiente... es una forma de estimación como otra cualquiera...

No se si me liaron, pero como ya había estado bastante tiempo de gorra tampoco quise abusar...

Puede que sea como dices, no lo voy a discutir, pero hay algo extraño.

Si hay un contrato a nombre de una comunidad de vecinos, por que en 6 años mo ha habido ninguna lectura ni han emitido cada dos meses la factura correspondiente?.

Y suponiendo que sea asi. Por que tengo yo que pagar un consumo de luz si durante esos 6 años no he sido propietario?.

Quien tiene que pagar los gastos comunes de las viviendas no vendidas desde el momento que se constituye la comunidad de vecinos es el promotor, constructor o como lo quieras llamar, que es quien es el dueño legal de una vivienda hasta el dia que la vende.

Saludos.

Contador hay por que lguien lo dio de alta y posteriormente se dio de baja, lo maximo que se me ocurre es que pagueis exigiendo un desglose anual, pleiteeis y se cobre la parte no prescrita de la deuda, pero una cosa esta clara si no pagais cortaran la luz (cosa que tampoco seria un problema para un garage, cabe de luz de cada vecino para su zona y fin) pero si hay un consumo hay que pagrlo, no es una ONG

Ademas no estais aprovechandoos de l luz desde hace años, la verdad no lo entiendo.

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No es vuestro contador, no debeis nada. Si no esta a tu nombre tu no lo debes.
Asi de simple.

Respecto a cuando se rompe el contador, si se rompe ajo y agua, es de alquiler no de propiedad. Si se rompe y la compañia suda pues mala suerte. No se debe un duro que no este consumido.

De lo que ha explicado el amigo forero yo entiendo que había un contador colgado donde debería estar el contador del garaje, pero que no ha habido ningún contrato de suministro para el garaje. Desde luego es una situación extraña, porque eso de que el promotor colocó contadores no hay por donde cogerlo. No creo que el promotor se pusiera a comprar contadores y a regalarlos, y la compañía eléctrica no suelta un contador si no es con contrato de suministro de por medio.

Si el promotor se mueve de esas maneras tan extrañas lo más probable es que ni contador provisional de obra ni pollas en vinagre, una vez tuvo conexión a la red al terminar la primera fase capaz es de haber terminado de construir los siguientes edificios enganchado de gañote sin pagar un euro de luz.

En cualquier caso y como comentas, es algo de lo que no me había dado cuenta, gran parte de esa factura que quiere cobrar la compañía eléctrica le corresponde al promotor, por todos los pisos que habrá tenido vacíos hasta que los ha ido vendiendo.

InKilinaTor, si hubiera habido contrato y lo hubieran dado de baja hay dos opciones: o el contador era de alquiler y se lo hubieran llevado al dar de baja el contrato, o el contador era propiedad de la comunidad, y no tiene atadero ni por el pescuezo que la comunidad tenga un contrato de suministro para el garaje con contador en propiedad, y den de baja el contrato dejando el contador allí colgado como un cuadro.

Como digo no entiendo esta situación, he trabajado como operario de una eléctrica y no le veo sentido por ninguna parte. Este tema me parece a mí que acaba en los juzgados con la comunidad contra el promotor...

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