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| | Herramientas | Desplegado |
21-jun-2011, 09:23
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| La construcción de viviendas libres descendió un 13,8% en el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, con un total de 15.398 inmuebles iniciados, aunque subió un 11,2% sobre el cuarto trimestre de 2010, según informó este martes el Ministerio de Vivienda. En cuanto a la vivienda libre terminada, entre enero y marzo se finalizaron 30.809 viviendas, lo que representa un 51,7% menos que las terminadas en el primer trimestre de 2010 y un 33% inferior a las del trimestre anterior. En los últimos doce meses, se iniciaron 60.627 viviendas libres, un 19,4% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 185.552, un 41,5% menos. Entre enero y marzo, se calificaron provisionalmente 7.619 viviendas protegidas, lo que representa un descenso del 45,4% con respecto al mismo trimestre del año anterior y del 62,2% en comparación con las calificadas en el cuarto trimestre de 2010. En el primer trimestre, obtuvieron la calificación definitiva 10.439 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 3,3% interanual y del 47,2% intertrimestral.  |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a calopez por su mensaje: | ||
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21-jun-2011, 09:24
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| Muchas me parecen.
__________________ Pricipal foro económico y general de Galicia   |
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21-jun-2011, 09:45
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| Perdón por el offtopic pero insisto: |
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21-jun-2011, 10:30
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En los últimos doce meses, se iniciaron 60.627 viviendas libres, un 19,4% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 185.552, un 41,5% menos. En los últimos 12 meses se han prestado 60.000 millones para vivienda según el BdE. Si suponemos que el 50% es para vivienda nueva (30.000 millones) y suponemos que la hipoteca promedio sobre vivienda nueva es de 130.000 € (algo más elevado que el promedio total) se habrían vendido unas 231.000 viviendas en total en los últimos 12 meses frente a 185.000 viviendas terminadas por lo que el "stock" se habría reducido en 45.000 viviendas en el último año. Sin embargo, en los ultimos 4 meses sólo se han concedido 12.000 millones. Podemos estimar que unos 6.000 millones para vivienda nueva, es decir, como para unas 46.000 viviendas, si anualizáramos daría para unas 140.000 viviendas nuevas. Si en 2011 finalizan unas 100.000 viviendas (parece razonable) el "stock" se reduciría en otras 45.000 viviendas. Si el ritmo de reducción de stocks es de 45.000 viviendas anuales, en sector va a tardar muchos en recuperarse.
__________________ La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Marai por su mensaje: | ||
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21-jun-2011, 10:41
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| Pues si se terminan unas 120.000 viviendas libres al año, teniendo en cuenta que pueden venderse unas 180.000 libres nuevas en 2011, la reducción del stock que pregonan va para largo.
__________________  |
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