Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Petardazo paulatino, de sopetón o no petardazo?
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  #11  
Antiguo 14-dic-2006, 16:58
Trashmailer Trashmailer está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Sería maravilloso levantarme un día, poner la radio y escuchar la quiebra de numerosas inmobiliarias debido al desplome del precio de la vivienda. Y que los alquileres cuestan 3 veces menos, y que tocho ha entrado triunfal cual rey de Gondor a lomos de su corcel en el palacio de la moncloa y ha decretado "CORRALITO PA TO'OS", y todos de este foro nos reuníamos en casa de tocho (moncloa) y bebíamos y comíamos y bailábamos. Como invitado de honor y abriendo la sesión Dj Trichet, una sesión brutal con los mejores sonidos del euribor. Menuda fiesta

XDDDD Como te flipas


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  #12  
Antiguo 14-dic-2006, 17:02
Bobojista Bobojista está desconectado
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Sería maravilloso levantarme un día, poner la radio y escuchar la quiebra de numerosas inmobiliarias debido al desplome del precio de la vivienda. Y que los alquileres cuestan 3 veces menos, y que tocho ha entrado triunfal cual rey de Gondor a lomos de su corcel en el palacio de la moncloa y ha decretado "CORRALITO PA TO'OS", y todos de este foro nos reuníamos en casa de tocho (moncloa) y bebíamos y comíamos y bailábamos. Como invitado de honor y abriendo la sesión Dj Trichet, una sesión brutal con los mejores sonidos del euribor. Menuda fiesta

joder k bien lo has pintado...la verdad es k Tocho de bufón sería super caxondo , venga Tocho muestranos tu careto de bufón en alguna fotografía de las tuyas


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  #13  
Antiguo 14-dic-2006, 17:03
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Sería maravilloso levantarme un día, poner la radio y escuchar la quiebra de numerosas inmobiliarias debido al desplome del precio de la vivienda. Y que los alquileres cuestan 3 veces menos, y que tocho ha entrado triunfal cual rey de Gondor a lomos de su corcel en el palacio de la moncloa y ha decretado "CORRALITO PA TO'OS", y todos de este foro nos reuníamos en casa de tocho (moncloa) y bebíamos y comíamos y bailábamos. Como invitado de honor y abriendo la sesión Dj Trichet, una sesión brutal con los mejores sonidos del euribor. Menuda fiesta

Me ha hecho gracia...


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  #14  
Antiguo 14-dic-2006, 17:06
el loco de la colina el loco de la colina está desconectado
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DIOS ES EL FINNNN; Iran y corea nos van a fundir con las armas nucleares, esto se acaba en agosto del 2007 peta todo, uniros a mi y os guiaré a la salvacion, solo yo tengo el poder absoluto de saber la verdadera catastrofe que se avecina...


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  #15  
Antiguo 14-dic-2006, 17:11
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
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Iniciado por Pasapisero
¿Cuanto durarán las bajadas?
Eso no lo saben ni ir-, ni Miss Marple, ni siquiera tochovista.

Pues claro que no. Yo lo único que hago es una estimación basada en el ejemplo de EEUU (que me parece mucho más relevante que el de Japón, y del que tengo información de primera mano), y lo ajusto para intentar tener en cuenta las diferencias con España. Las principales diferencias son la falta de transparencia en la información comparado con EEUU, el mayor peso de la construcción en el PIB, la sobreoferta, y la falta de control sobre la política monetaria. Las dos primeras permiten mayor manipulación política e informativa, que hará que los plazos se alarguen en unos meses (siempre comparando con EEU); las otras, sobre todo la tercera, hará que la caída sea mayor y más larga en España. Ecce mi análisis. Combinando este análisis con la situación política española y los plazos posibles para elecciones generales (que van de Agosto 207 a Marzo 2008), me sale que las primeras bajadas generales oficialmente reconocidas serán en 1 año (posiblemente algo menos).

Pero como el tema aún está empezando en EEU, todo lo que se refiera a duración, impacto total, etc. sería pura adivinanza, basado en burbujas pasadas que no son en ningún caso lo bastante similares a la actual como para extraer datos significativos.

Y aunque me llamen aguafiestas les recuerdo que cuando llegue el castañazo no será ninguna fiesta para nadie.



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  #16  
Antiguo 14-dic-2006, 18:23
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Iniciado por el loco de la colina
DIOS ES EL FINNNN; Iran y corea nos van a fundir con las armas nucleares, esto se acaba en agosto del 2007 peta todo, uniros a mi y os guiaré a la salvacion, solo yo tengo el poder absoluto de saber la verdadera catastrofe que se avecina...

El espíritu de tocho te ha poseido ¡¡Sal de él tocho, llévate a otro, a TETO por ejemplo!!

Y aunque me llamen aguafiestas les recuerdo que cuando llegue el castañazo no será ninguna fiesta para nadie.

A ti lo que te fastidia es que en la fiesta de tocho estarás en London (si vienes traete unas pintas)


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  #17  
Antiguo 14-dic-2006, 18:40
andres85 andres85 está desconectado
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Al principio veremos una luz muy brillante en el filmamento, como una estrella, pero con un poco mas de luz, eso sera al principio.
Despues esa estrella ira creciendo, tanto en tamaño como en intensidad, sera entonces cuando los gobiernos niegen la evidencia, empiecen a aparecer sectas por todos lados, unas mas catastrofistas que otras, pero sectas.
La estrella sera mas brillante y mas grande aun, entonces quedaran pocos dias, los hombres empezaran a enfrentarse unos a otros, a huir a las montañas, sera el salvese quien pueda, pero no se salvara nadie.
Habra pequeños impactos, pedazos desprendidos que llegan antes a la tierra, el fin estara cerca, muy cerca, demasiado cerca,...
Ya solo quedara una cosa, ..., apareceran cuatro jinetes, sobre cuatro caballos blancos.
Pedir perdon por vuestros pecados, aun estais a tiempo.


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  #18  
Antiguo 14-dic-2006, 19:22
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Iniciado por andres85
Al principio veremos una luz muy brillante en el filmamento, como una estrella, pero con un poco mas de luz, eso sera al principio.
Despues esa estrella ira creciendo, tanto en tamaño como en intensidad, sera entonces cuando los gobiernos niegen la evidencia, empiecen a aparecer sectas por todos lados, unas mas catastrofistas que otras, pero sectas.
La estrella sera mas brillante y mas grande aun, entonces quedaran pocos dias, los hombres empezaran a enfrentarse unos a otros, a huir a las montañas, sera el salvese quien pueda, pero no se salvara nadie.
Habra pequeños impactos, pedazos desprendidos que llegan antes a la tierra, el fin estara cerca, muy cerca, demasiado cerca,...
Ya solo quedara una cosa, ..., apareceran cuatro jinetes, sobre cuatro caballos blancos.
Pedir perdon por vuestros pecados, aun estais a tiempo.

Y yo que pensaba que era el único que fumaba hieba en el foro



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  #19  
Antiguo 14-dic-2006, 19:55
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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No he entrado en profundidad en el análisis de como sería el fin de la tendencia alcista de los activos inmobiliarios. Siempre he tenido la impresión que las dificultades para la transmisión del bien, la ausencia de información y una cultura negacionista de la posible bajada contendrán el estallido como una castillo de arena. Bajar, bajarán, pero dudo que sea un estallido. Simplemente un alargamiento en el plazo de venta. Una mayor predisposición a la rebaja, una cierta urgencia por los especuladores para hacer líquidas sus inversiones debido a lo que le aprietan las cargas financieras, un ligero incremento de la morosidad y la consiguiente restricción crediticia. Todo eso nos llevará a un panorama en que los pisos no habrán bajado abruptamente, pero que habrá arrastrado una bajada significativa, pero todavía con incrementos puntuales en determinadas zonas. Este proceso, que creo que ya ha comenzado se alargará uno o dos años, si los tipos de interés no suben de forma excesiva (un punto más como mucho, que es lo esperado hasta 2009). Durante este peridodo irán descendiendo los pasapiseros, las pilladas de manos de unos cuantos irán escarmentando a la gente. La demanda ya se ha corregido en este punto de forma importante. En ese momento es cuando la crisis por la vía de la producción empezará. Al disminuir las ventas rápidas (para lo cual los pasapiseros son importantes) la construcción se detendrá (o minorará fuertemente su marcha) con lo que el empleo se resentirá de una forma evidente. (ver mi post al respecto). Un incremento en un millón de personas en las filas del paro generá su efecto depresor sobre el consumo y el incremento de la morosidad bancaria. Aquí se podrán empezar a comprar ciertos chollos, con una demanda muy mermada, y con una conciencia nuncabajista seriamente dañada. A partir de este punto que para mí es cierto que llegará solo se puede sacar la bola de cristal.

Ahora la velocidad del proceso viene determinada por factores ya enumerados en otros posts:
a)Ausencia de información veraz y contrastada.
b)Información asimétrica.
c)Periodos de maduración largos.
d)resistencia cultural a entender el proceso.


Por lo tanto no creo en un ESTALLIDO si no en un desinflamiento. Dentro de 5 años miraremos atrás y veremos que quizás la burbuja ha estallado hoy. Pero eso no se verá con la claridez que se ve un estallido de una burbuja bursatil. Yo no me puedo meter en internet, ver cuanto me pagan por mi piso si decido venderlo a las 17:15, venderlo a las 130 y tener mi dinero en la cuenta 24 horas más tarde. Lo mismo para la compra. Será un rumor, será una evidencia, y será un continuo descenso, muy asimétrico para todo el territorio nacional. Se hablará, se discutirá y lo mismo que la burbuja no se sabe cuando terminará, no sabremos cuando la vivienda tocará suelo. Depende de tantas variables que adivinar magnitudes futuras sobre el precio de los activos es un trabajo de adivinos. Como dijo keynes muy acertadamente: "a largo plazo todos estaremos muertos". Aunque seguro que algún agente inmobiliario diria que la casa permanecerá en pie, y que lo importante es un piso, no la vida. XD.
Yo he tomado una decision, que la arrastraré para bien o para mal toda mi vida, la especulación al revés, venderé, recogeré beneficios y viviré de alquiler. El tiempo dirá si la caqué o acerté.
Pero vamos, solo es mi opinión.


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  #20  
Antiguo 14-dic-2006, 19:55
Newclo Newclo está desconectado
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la cultivarás en casa, porque con el precio que tiene el suelo...


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