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| | Herramientas | Desplegado |
20-jun-2011, 14:48
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| hola burbus! a ver, el caso es que estoy mirando pisos por la zona de seseña, illescas... este primer sitio, segun veo en el preciometro, está a 1000 euros metro cuadrado. pues bien, por un piso de los del pocero, me piden 122.000 euros 84 metros cuadrados nuevo a estrenar... el comercial de la CAM me llamará para ir a ver alguno el viernes. yo viendo el precio metro cuadrado de la zona y viendo que va a seguir bajando, había pensado en ofrecer MAXIMO 75.000 euros por ese inmueble. como lo veis? conoceis a alguien que haya comprado pisos a la caixa o la CAM? se bajan de la burra y aceptan las peticiones una vez se ha formalizado la visita etc? o voy a perder el tiempo? cuanto ofreceríais por un piso de esos? alguien que me asesore? que tal la zona del pocero en cuanto a presencia humana? voy a estar solo en esas macro urbanizaciones? contarme experiencias con los pisos de los bancos y a poder ser, de la zona de seseña-illescas... en el fondo me gustan esas zonas: nuevas, equipadas con todo, mucha tranquilidad, y aunque a tomar por culo de todo, prefiero vivir allí que en algun pueblo de la periferia de madrid... aconsejarme... no tengo demasiada prisa en empepitarme, pero si el banco me acepta una oferta muy a la baja como 75.000 euros, no lo dudo... al final de hipoteca pagaría una miseria, y sumado eso al combustible para venir a trabajar en coche, pagaría el alquiler del zulito que tengo ahora.
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20-jun-2011, 14:52
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Iniciado por herreriko  ..  Te aconsejo que te des una vuelta por aquí: Francisco Hernando - Foro de opiniones y experiencias |
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20-jun-2011, 14:54
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| Donde trabajas? Donde esperas trabajar en el transcurso de la duración de la hipoteca? Como trabajes en Madrid capital con lo que gastas en gasolina y tiempo vives encima de tu trabajo.
__________________ Perdiendo pasta poco a poco... |
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20-jun-2011, 14:56
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Iniciado por noinversor
gracias, vecinos cabrones hay en todos lados, desde el lugar mas pijo al mas cani. antes de empepitarme y quedarme el piso correspondiente preguntare a vecinos sobre ruidos cercanos...
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20-jun-2011, 15:29
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| alguien que me pueda asesorar?
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20-jun-2011, 15:29
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Iniciado por herreriko hola burbus! A mi, un piso en Seseña, pueblo al fin y al cabo a muchos km de todo, en una macro mega urbanización donde no se vende nada y hay mas pisos vacíos que habitados, en un entorno de bajadas de precios donde lo que no abunda son los compradores, etc, etc, etc, pues 75.000 euros me parece caro. Que me puedes decir que mire a cuanto salieron , o que mire lo que piden, pero eso no quiere decir que no siga siendo caro. Un sitio como Seseña, la costa, Valdeluz, etc, a mi modo de ver tiene que valer bastante menos costara lo que costara antes. 40.000 euros? 50.000? Menos? |
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20-jun-2011, 15:40
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Iniciado por Yo2k1 A mi, un piso en Seseña, pueblo al fin y al cabo a muchos km de todo, en una macro mega urbanización donde no se vende nada y hay mas pisos vacíos que habitados, en un entorno de bajadas de precios donde lo que no abunda son los compradores, etc, etc, etc, pues 75.000 euros me parece caro. hombre... yo estoy mas o menos de acuerdo contigo, que esos pisos valen muy poco, por el tema de que estan a tomar por culo de todo y aparte no hay casi servicios, pero bueno... dentro de lo que yo busco (inmueble nuevo, piscina, garaje, trastero, tranquilidad) es lo que puedo permitirme. yo puedo estar muy de acuerdo en lo que comentas... pero es que por 40.000 euros el banco no va a dejarmelo. quizá pueda decirle 50.000 y que me pasen contraoferta... lo que me gustaría que me ayudaseis sería a dar un precio orientativo para negociar lo mas posible a la baja con la CAM tal y como está el mercado ahora mismo (1000€ el metro cuadrado) y lo que piensa bajar de más. como empezaríais a negociar con el banco? que me recomendais? que precio mas o menos le doy? si le digo uno muy bajo, algo asi como 50.000, me contraofertará?? es la primera vez que voy a ir a ver un piso y no se muy bien como funciona... no se tampoco que margen tiene el banco para bajar el precio actual... ¿un 30% sobre el valor actual? ¿un 50% en esa zona por no querer nadie un piso ahí?
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20-jun-2011, 15:52
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| alguien mas??
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20-jun-2011, 16:03
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Iniciado por herreriko aconsejarme... no tengo demasiada prisa en empepitarme, pero si el banco me acepta una oferta muy a la baja como 75.000 euros, no lo dudo... al final de hipoteca pagaría una miseria, y sumado eso al combustible para venir a trabajar en coche, pagaría el alquiler del zulito que tengo ahora. Solo hay dos cosas seguras; que los zulitos van a seguir bajando, y que el combustible para ir a trabajar en coche va a seguir subiendo. |
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20-jun-2011, 16:14
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Iniciado por Nuts Solo hay dos cosas seguras; que los zulitos van a seguir bajando, y que el combustible para ir a trabajar en coche va a seguir subiendo. si eso me comenta un compañero, pero lo que tampoco puedo hacer es irme a vivir al lado del trabajo por dos cosas. aqui si me compro un piso a 120.000 euros pagare intereses como un cabron poniendo el piso a 30 años. si luego me echan del trabajo que hago? el alquiler esta bien, el problema que le veo es que a lo tonto se me va muchisimo dinero estando alquilado pudiendo hacer un pequeño esfuerzo y mientras voy pagando una hipoteca muy barata, aunque sea a costa de combustible. ademas, seseña me pilla de mi casa a 60 km sin atascos y muchisima gente se recorre muchos km para ir al trabajo. la finalidad es comprar algo lo mas barato posible, nuevo a estrenar, grande, piscina garaje etc y es que otra cosa no hay.. ojala pudiera irme a boadilla del monte o a pozuelo de alarcon donde cristiano ronaldo, pero prefiero pagar poco de hipoteca y que no me frian a intereses, antes de estar cerca de mi actual curro y pagar mas del doble por la misma casa. recordad que el piso seria para mi solo, no tengo pareja con la que compartir gastos, ademas quiero ese piso como mi piso de soltero. mi novia vive cerca de mi curro y tengo pensado quedarme algunos días en su casa y los otros en la mia, por lo que temporalmente, si esto no se rompe, no gastaria tanto en gasofa  alguien ha tenido experiencia reciente con los bancos de pisos embargados???????????????????? nadie ha ido a hacer alguna visita?
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