Gestha recomienda no conceder hipotecas que superen el 80% de la tasación

Los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) ven lógicas las medidas que abogan por fijar el importe de adjudicación de las hipotecas hasta el 80% del valor de tasación utilizado. Así se evitarían los préstamos por el 100% del valor de tasación "que muchos bancos concedieron durante la bonanza sin respetar los criterios de prudencia necesarios".

Gestha ha defendido la necesidad de modificar la legislación vigente para conjugar "adecuadamente" la situación de las familias desahuciadas con los intereses de las entidades de crédito, "que deben mostrar un elevado ratio de solvencia ante los mercados financieros internacionales". En este sentido, los técnicos de Hacienda han mostrado su respaldo al proyecto de Ley de medidas de agilización procesal que se debate este miércoles en el Congreso, ya que, en su opinión, supone una oportunidad de regular de forma adecuada las nuevas hipotecas que se suscriban a partir de su entrada en vigor y puede contribuir a mejorar la situación de las familias afectadas por desahucio.


Gestha recomienda no conceder hipotecas que superen el 80% de la tasación Actualidad Inmobiliaria

Claudicación de Animosa, lo hay que ver, esto sólo puede siginificar que el fin está cerca.

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Yo estoy totalmente de acuerdo con GESTHA

Y predico con el ejemplo: mi hipoteca es el 80% de la tasacion y precio de venta del piso

Oye...perdona la indiscrección...pero ahora con lo de las elecciones...¿te ha despedido Cascallana o te recolocan para pagar la cipoteca?

Ya, y quien fija la tasacion?

El problema nunca fue el 80%, mas bien las tasaciones infladas al 125%

A buenas horas...

Y yo recomendaria no hipotecarse, puede ser malo para la salud.

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Hay muchas cosas que se hicieron mal y que se tendrían que tener en cuenta para no repetir los mismos errores:

- Dar hipotecas por el 100% del valor de tasación
- Usar valores de tasación burbujeados
- Conceder hipotecas cuya letra suponía más de un 50% (por decir un número) de los ingresos familiares, cosa que se agrava porque además:
--- Se tomaban los ingresos familiares del "mejor momento" de la economía española, con tasas de paro en mínimos
--- Se calculaba el importe mensual referenciado a unos tipos de interés históricamente bajos

No hay que ser un fiera en gestión de riesgos para saber que si a alguien lo pones con el agua al cuello cuando está en su momento óptimo, las cosas sólo pueden ir a peor.

En el segundo capítulo, el Capitan Obvio reclamará, además de lo del 80%, que la tasación deje atrás la ciencia ficción y se ciña a la realidad actual de los precios.

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