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  #1  
Antiguo 13-dic-2006, 14:25
Lost Lost está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 15-octubre-2006
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Hola a todos, llevo un año leyendo el foro, desde que vendi mi casa, pero hasta ahora no me he decidido a escribir.
Me separe hace dos años, y con la subida de la vivienda nos fue imposible tanto a mi como a mi ex comprar el piso, un piso en Madrid. El caso es que en noviembre del año que viene si no compro, tengo que pagar 14.000€ de impuestos por no reinvertir. Yo creo que esto va a bajar, o incluso que ya ha bajado en algunas zonas, llevo un año mirando y antes por 200.000€, que es lo que tengo, no me compraba nada, ahora buscando en Segunda Mano, ya van apareciendo cosas.
El caso es que no se si pagar los 14.000€ y seguir esperando. Bueno me queda menos de un año pq en Nov del 2007 tendria que tenerlo escriturado.
Otra opcion es vivir de alquiler e invertir en otro sitio, o en valores, (en Lisboa he visto que un piso de 85.000€ si lo alquilas te renta al mes 600€),Y pagar los 14.000€.
Los precios aqui son una locura, hemos perdido los papeles, te das una vuelta por otros paises y alucinas con la diferencia.
Como lo veis? Gracias y un saludo a todos

Última edición por Lost; 13-dic-2006 a las 14:34


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  #2  
Antiguo 13-dic-2006, 14:27
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Lost
Hola a todos, llevo un año leyendo el foro, desde que vendi mi casa, pero hasta ahora no me he decidido a escribir.

Pues te aconsejo que escribas.


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  #3  
Antiguo 13-dic-2006, 14:27
Apretrujillos Apretrujillos está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Hola Lost.

Yo tambien soy nuevo por aqui.
Dinos en qué necesitas consejo. Explícate.

Saludos al foro.


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  #4  
Antiguo 13-dic-2006, 14:38
Lost Lost está desconectado
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Perdon, aqui repito todo....

Iniciado por Lost
Hola a todos, llevo un año leyendo el foro, desde que vendi mi casa, pero hasta ahora no me he decidido a escribir.
Me separe hace dos años, y con la subida de la vivienda nos fue imposible tanto a mi como a mi ex comprar el piso, un piso en Madrid. El caso es que en noviembre del año que viene si no compro, tengo que pagar 14.000€ de impuestos por no reinvertir. Yo creo que esto va a bajar, o incluso que ya ha bajado en algunas zonas, llevo un año mirando y antes por 200.000€, que es lo que tengo, no me compraba nada, ahora buscando en Segunda Mano, ya van apareciendo cosas.
El caso es que no se si pagar los 14.000€ y seguir esperando. Bueno me queda menos de un año pq en Nov del 2007 tendria que tenerlo escriturado.
Otra opcion es vivir de alquiler e invertir en otro sitio, o en valores, (en Lisboa he visto que un piso de 85.000€ si lo alquilas te renta al mes 600€),Y pagar los 14.000€.
Los precios aqui son una locura, hemos perdido los papeles, te das una vuelta por otros paises y alucinas con la diferencia.
Como lo veis? Gracias y un saludo a todos



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  #5  
Antiguo 13-dic-2006, 14:49
Neu___ Neu___ está desconectado
Super Mario
 
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¿Has probado a ir a una banca privada a ver que te asesoran? 200.000€ son muchos euros y te pueden rentar un pico bastante gordo como para que el alquiler te salga casi gratis.


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  #6  
Antiguo 13-dic-2006, 14:54
Lost Lost está desconectado
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Ahora tengo el dinero invertido en fondos...y demás, el caso es que no se si reinvertir o pagar los 14.000€. Ahora estoy de alquiler pero me queda poco tiempo para tomar la decision.
Iniciado por Neu___
¿Has probado a ir a una banca privada a ver que te asesoran? 200.000€ son muchos euros y te pueden rentar un pico bastante gordo como para que el alquiler te salga casi gratis.



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  #7  
Antiguo 13-dic-2006, 15:01
Lost Lost está desconectado
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Son 180.000 €, me he equivocado, pero el caso es que ya no es el dinero en si sino no sentirme pringada comprando ahora. Por ese precio en Madrid hay zulos, y me acuerdo hace 5 o 6 años por ese dinero te comprabas algo muyyyy aceptable. La casa que despues vendimos nos costo eso con obra incluida en el año 2000-2001, y era atico con 80m de casa mas 18 de terraza, es que es muyyy fuerte!!!


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  #8  
Antiguo 13-dic-2006, 15:02
Sin_techo Sin_techo está desconectado
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Yo no sé mucho de economía, pero mi consejo es:

Si no ves nada ahora mismo asequible y que te llene espera. Encontrar depósitos a un año que te den un 4% no es difícil, con lo que ya tienes 8000 de los 14000 que le deberías a hacienda. A eso restale además los gastos derivados de ser propietario (comunidad, IBI, etc...) Por no perder 4000 o 5000€ ¿te vas a meter en un piso que realmente no es lo que te gusta? Yo, personalmente, no lo haría, menos viendo que los datos económicos indican, como mínimo, un estancamiento de los precios, con lo que comprar dentro de uno o dos años te saldría al menos igual que ahora. En el mejor de los casos bajan y puedes acceder a un piso que te guste mas con ese dinero e incluso "recuperar" ese dinero que le deberías a hacienda (en el sentido de que después de la compra te sobre ese dinero cuando comprando ahora tendrías que usarlo para pagar el piso).

Un saludo.

P.D.: Ya me gustaría a mi tener tu problema...


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  #9  
Antiguo 13-dic-2006, 15:12
Lost Lost está desconectado
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Gracias por tu consejo, aunque no sepas mucho de economia...yo para esto soy mala, la verdad, el mundo de la economia no es el mio.
Iniciado por Sin_techo
Yo no sé mucho de economía, pero mi consejo es:

Si no ves nada ahora mismo asequible y que te llene espera. Encontrar depósitos a un año que te den un 4% no es difícil, con lo que ya tienes 8000 de los 14000 que le deberías a hacienda. A eso restale además los gastos derivados de ser propietario (comunidad, IBI, etc...) Por no perder 4000 o 5000€ ¿te vas a meter en un piso que realmente no es lo que te gusta? Yo, personalmente, no lo haría, menos viendo que los datos económicos indican, como mínimo, un estancamiento de los precios, con lo que comprar dentro de uno o dos años te saldría al menos igual que ahora. En el mejor de los casos bajan y puedes acceder a un piso que te guste mas con ese dinero e incluso "recuperar" ese dinero que le deberías a hacienda (en el sentido de que después de la compra te sobre ese dinero cuando comprando ahora tendrías que usarlo para pagar el piso).

Un saludo.

P.D.: Ya me gustaría a mi tener tu problema...



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  #10  
Antiguo 13-dic-2006, 15:17
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Pues te aconsejo que leas este hilo sobre los ahorros.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=23364

Desgraciadamente este foro esta lleno de "descerebrados" y en vez de discutir un tema prefieren desviar con tonterias, como entre otras cosas no tendran nada ahorrado no les importa el tema.


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