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  #11  
Antiguo 13-dic-2006, 15:37
Pinchazo Pinchazo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Mira... no te creas los tópicos "siempre sube", "luego no te podrás meter", "alquilar es tirar el dinero...".
Tú misma lo has visto. Los precios son de escándalo, y dado que los intereses están subiendo, esto petará de una forma u otra porque la gente no podrá pagarlos. Ya no será por simple cambio de pensamiento sino por restricciones financieras.
Estás ante un cambio de ciclo, y sería una estupidez comprar ahora. De unos años en el futuro para ahora habrá más diferencia que el dinero del que hablas.
Y si es una cuenta vivienda, si no estoy mal informado, aún podrás devolver ese dinero pero comenzar de nuevo, por lo que tendrás nuevos años en el futuro para aprovecharte de las deducciones fiscales en el futuro, cuando el cambio de ciclo haya cambiado.
Comprar ahora es una locura. Vete de alquiler y ahorra todo lo que puedas. Ya verás como hay un cambio de ciclo.
El cambio de ciclo se observará cuando.
- Haya un claro cambio de la tendencia de los tipos de interés. (actualmente en subida)
- Haya un claro cambio de tendencia en el endeudamiento (igualmente ascendente en la actualidad).
- Al poco tiempo y a causa de lo anterior, la futura bajada de precios se estancará.

ESE será el mejor momento para comprar si tienes interés en ello (yo aprecio el alquiler por otro tipo de ventajas tal como la movilidad... pero que dependen de cada uno).


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  #12  
Antiguo 13-dic-2006, 16:10
Neu___ Neu___ está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por ex-burbujista
Pues te aconsejo que leas este hilo sobre los ahorros.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=23364

Desgraciadamente este foro esta lleno de "descerebrados" y en vez de discutir un tema prefieren desviar con tonterias, como entre otras cosas no tendran nada ahorrado no les importa el tema.

Despues de leer el hilo, ¿que propondrias tu? Yo creo que el consejo de acudir a la banca privada donde te aconsejaran como evitar el págo de esos 14000€ es buen consejo no?. Lo de descerebrados no se por quien lo dirás, yo desde luego no me he sentido aludido, ¿alguien en la sala se sintio aludido?. Y en este hilo nadie se ha desviado con tonterias, que yo sepa vamos.


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  #13  
Antiguo 13-dic-2006, 16:11
Lost Lost está desconectado
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No es una cuenta vivienda, lo tengo en fondos, valores...yo tb pienso que esto va a petar, este pais ha tenido un crecimiento burbujil que no se puede mantener mucho mas. El tema es el dinero que tengo que pagar de impuestos por el hecho de no reinvertir. Estaba con dudas de si compensaba pagar esos 14.000€ o no..
Iniciado por Pinchazo
Y si es una cuenta vivienda, si no estoy mal informado, aún podrás devolver ese dinero pero comenzar de nuevo, por lo que tendrás nuevos años en el futuro para aprovecharte de las deducciones fiscales en el futuro, cuando el cambio de ciclo haya cambiado.
Comprar ahora es una locura. Vete de alquiler y ahorra todo lo que puedas. Ya verás como hay un cambio de ciclo.
El cambio de ciclo se observará cuando.
- Haya un claro cambio de la tendencia de los tipos de interés. (actualmente en subida)
- Haya un claro cambio de tendencia en el endeudamiento (igualmente ascendente en la actualidad).
- Al poco tiempo y a causa de lo anterior, la futura bajada de precios se estancará.

ESE será el mejor momento para comprar si tienes interés en ello (yo aprecio el alquiler por otro tipo de ventajas tal como la movilidad... pero que dependen de cada uno).



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  #14  
Antiguo 13-dic-2006, 16:13
Lost Lost está desconectado
Forero en prácticas
 
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Por cierto, muchas gracias a todos por los consejos


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  #15  
Antiguo 13-dic-2006, 17:02
bambino bambino está desconectado
Caído del guindo
 
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Se me ocurren dos opciones:

- Reinvertir en alguna propiedad que pudiera pasar por vivienda habitual (empadronandote en la misma, y aunque esta no lo fuese) en una zona en la que se supone que no pudiera afectar "la posible explosión de burbuja inmobiliaria", es decir que no se hubiese encarecido mucho y por tanto no bajase de valor en caso de bajada de precios. Aunque esto podrá plantearte otra pregunta "¿Donde?, y para esa no se me ocurre nada.

En este caso si se mantiene el incentivo fiscal en la declaración de la renta de no pagar por las plusvalias de la venta de tu vivienda habitual, el dia de mañana (cuando se supone que puedan bajar los precios) adquirir la que ya si sería tu vivienda habitual.

- La que no te gustaría - Pagar, aunque tal y como están los intereses a plazo fijo en tres años podrías amortizar el importe de los 14.000 euros.


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  #16  
Antiguo 13-dic-2006, 17:11
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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joder con ese dinero invertido en fondos, depositos, etc...viviría del cuento toda mi vida me da igual no llegar a tener nada en propiedad, y lo vivido?


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