Burbuja.info - Foro de economía > > > O esto revienta o veo poca solución
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  #11  
Antiguo 13-dic-2006, 16:23
Tunduru Tunduru está desconectado
Cuñado ninja
 
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Iniciado por Ladrillo Mortal
Bueno, ¡por fin puedo escribir!.

Hace cosa de un mes se casó mi prima, y durante la cena estuve hablando con mi tío. Al principio, las típicas chorradas de siempre, pero luego salió "el tema", la cadena suele ser "Bueno, ¿y tú cuándo te casas", para terminar "Te tendrás que meter en un piso". Yo intenté razonar con él, "No mira, es que no me puedo permitir pagar una hipoteca", respuesta "pero el alquiler es tirar el dinero", y así dos o tres frases típicas hasta que saltó la gran frase, ese dramático momento en el que te das cuenta del país en el que vives "Además, si no te metes ahora, luego será más caro y no podrás".

Yo lo que hago cuando mis familiares (padres, tíos, primos...) me sacan el tema de que alquilar es tirar el dinero y tal es proponerles el siguiente negocio:
Ellos compran la casa que yo elija y firmamos un contrato de alquiler de 30 años, así ellos hacen el supuesto negocio del siglo y yo no tiro del todo el dinero porque todo queda en familia.
Al principio me miran reticentes, casi pensando que es una gran idea. Les llamo a casa cada 2 días recordándoles lo interesado que estoy e incluso les llevo folletos de promociones que me gustan.
Cuando ven los precios y la hipoteca que queda se echan para atrás, por supuesto, yo pongo cara de decepción y no me vuelven a dar la lata en la vida. Lo he probado ya con 2 tíos y te aseguro que funciona. Creo que hasta se han hecho burbujistas y todo.


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  #12  
Antiguo 13-dic-2006, 16:29
Jose Jose está desconectado
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Iniciado por Tunduru
Yo lo que hago cuando mis familiares (padres, tíos, primos...) me sacan el tema de que alquilar es tirar el dinero y tal es proponerles el siguiente negocio:
vida. Lo he probado ya con 2 tíos y te aseguro que funciona. Creo que hasta se han hecho burbujistas y todo.

Buena manera de hacerles reflexionar;
Otra:
Que diferencia hay entre pagar un alquiler toda la vida y pagar la letra de una hipoteca durante 40 años.

Te vas a llevar la vivienda a ultratumba?
Saludos;

No se debe pretender ser médico de incurables


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  #13  
Antiguo 13-dic-2006, 16:35
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por Ladrillo Mortal
Y con este panorama muchas veces pienso, o esto se va a tomar por culo de una jodida vez o a hipotecarse por 90 años como en Japón pero sin dinero.

Las hipotecas se pueden alargar, como mucho 40 años, la cuota apenas varía a más largo plazo.
Ejemplo:
300.000 €uros al 5% en 40 años, cuota -> 1.446,59 €uros
300.000 €uros al 5% en 90 años, cuota -> 1.264,18 €uros
Te ahorras 182,41 €uros al mes, a cambio pagas cuota durante 50 años mas.

Ne les des razones, y si te saltan con esas, que sepas que es otro mito.


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  #14  
Antiguo 13-dic-2006, 16:37
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Jose
Buena manera de hacerles reflexionar;
Otra:
Que diferencia hay entre pagar un alquiler toda la vida y pagar la letra de una hipoteca durante 40 años.

Te vas a llevar la vivienda a ultratumba?
Saludos;

No se debe pretender ser médico de incurables

Hombre no, pero venderla en la jubilación e irte de alkiler o casa de algun [email protected] y con la venta vivir de lujo.
O también puedes beneficiarte de la hipoteca inversa y vivir del carajo.

Esas son la gran diferencia de comprar o alkilar en la vida.


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  #15  
Antiguo 13-dic-2006, 16:39
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Iniciado por Jose
Buena manera de hacerles reflexionar;
Otra:
Que diferencia hay entre pagar un alquiler toda la vida y pagar la letra de una hipoteca durante 40 años.

Te vas a llevar la vivienda a ultratumba?
Saludos;

No se debe pretender ser médico de incurables


Justo eso es lo que yo digo. SI hablamos de plazo de 40 y 50 años, cuando no 70 y 80 porque la vivienda nunca baja bla bla bla... ¿Para que comprar? Si nunca va a ser tuya... SE LA ESTAS ALQUILANDO AL BANCO


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  #16  
Antiguo 13-dic-2006, 16:54
Josema Josema está desconectado
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ojala y reviente pero de verdad y que todos esos que se han lucrado o esperan lucrarse les salga el tiro por la culata


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  #17  
Antiguo 13-dic-2006, 16:57
Jose Jose está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Hombre no, pero venderla en la jubilación e irte de alkiler o casa de algun [email protected] y con la venta vivir de lujo.
O también puedes beneficiarte de la hipoteca inversa y vivir del carajo.

Esas son la gran diferencia de comprar o alkilar en la vida.

Hombre todos nos hemos dado cuenta de que si,al final serás propietario pero si no jubilado a punto de.

Pero a efectos prácticos pagas toda tu vida y eso es algo que tanto los bancos y la gente se tiene que ir quitando de la cabeza.
Tu máxima, el objetivo de tu vida no puede ser pagar una conejera.

recuerda que la economía tiene ciclos diferentes, ahora hablamos de que los tipos pueden subir al 4, 5% y luego lógicamente volveran a bajar pero en 40 años caben perfectamente 10 ciclos de subida y bajada .¿puedes asegurar que podrás pagar en todos?. Logicamente en un plazo tan largo no puedes asegurar nada, y sinó fijate el vuelco que ha dado la situación en España en tan sólo 6 meses.

Respeto tu opinión.
Saludos a todos ;


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  #18  
Antiguo 13-dic-2006, 17:59
Leone510 Leone510 está desconectado
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Iniciado por Ladrillo Mortal
Bueno, ¡por fin puedo escribir!.

Hace cosa de un mes se casó mi prima, y durante la cena estuve hablando con mi tío. Al principio, las típicas chorradas de siempre, pero luego salió "el tema", la cadena suele ser "Bueno, ¿y tú cuándo te casas", para terminar "Te tendrás que meter en un piso". Yo intenté razonar con él, "No mira, es que no me puedo permitir pagar una hipoteca", respuesta "pero el alquiler es tirar el dinero", y así dos o tres frases típicas hasta que saltó la gran frase, ese dramático momento en el que te das cuenta del país en el que vives "Además, si no te metes ahora, luego será más caro y no podrás".

Sí, sí, exactamente esas son las tres frases encadenadas que siempre oigo a cualquiera que se piensa meterse en un piso. Lo extraordinario es que siempre lo oigo con la boca pequeña y con dudas. Yo siempre contesto con lo que haría yo, con mi propia opinión. Normalmente, no me hacen caso porque son gente que no entiende nada y hacen caso a su familia.

Esto reventará tarde o temprano porque ya se roza el límite de lo ilógico. En cuanto comiencen a verse las hostias que se pega la gente, automáticamente todo el mundo echará el freno. Yo creo que antes del verano empezaremos a asistir a una crisis sin precedentes.


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  #19  
Antiguo 13-dic-2006, 18:02
Leone510 Leone510 está desconectado
Madmaxista
 
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Iniciado por Josema
ojala y reviente pero de verdad y que todos esos que se han lucrado o esperan lucrarse les salga el tiro por la culata

Lo peor es que esos ya estarán cubiertos y se llevará por delante a los de siempre.


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  #20  
Antiguo 13-dic-2006, 18:15
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal está desconectado
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Iniciado por Leone510
Lo peor es que esos ya estarán cubiertos y se llevará por delante a los de siempre.

Sí, pero también te digo que muchos de esos no me dan ninguna pena, sobre todo por idiotas.

Si no puedes comprar un piso, ¡pues no lo compres!, lo que pasa es que aquí eso de vivir por encima de las posibilidades se nos da de perlas.

Además, de esto creo que se habla poco y me refiero a la tremenda presión social que hay con este tema, y es que en este país si no eres propietario poco menos que eres un muertohambre. Aunque claro, eso denota la falta de personalidad y entendederas de la peña.


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