Burbuja.info - Foro de economía > > > Mucho optimismo en este foro!!!
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  #11  
Antiguo 13-dic-2006, 11:15
AleixF AleixF está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 16-noviembre-2006
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El tiempo del que dispones es tu mejor aliado. Tómatelo con mucha calma.

Si tienes 2 años de margen para esperarte y además no pagas alquiler, no te lo pienses: ahorra todo lo que puedas durante estos dos años y sigue la evolución de los pisos que te interesan de cerca. Económicamente hablando es la apuesta más segura.

Otra cosa es que de aquí a 3 años sepas que te tocará una herencia gorda. Si bajan los precios una vez hayas comprado estarías pagando caro algo que no lo vale, pero ya no te pillarías los dedos con una hipoteca tan alta.

Por otra parte, si te estás planteando una hipoteca de 50K es que tus ingresos deben ser muy superiores a la media. Y con esos ingresos, lo que más te sale a cuenta con los tipos subiendo es ahorrar... pon los 30k a plazo fijo y mientras ahorra a saco.
¿Has pensado en comprar un terreno y de aquí a 2 años hacerte una vivienda?
Si la prisa viene por una cuenta vivienda, puedes comprar terreno con la idea de hacerte una casa... o simplemente devuelve a hacienda lo que te has desgravado de más y abre otra.

Diferente sería que tuvieras una novia que te está pidiendo a gritos que os vayáis a vivir juntos o algo parecido, pero si no tienes prisa eres un afortunado.
Muchas veces, la prisa y la precipitación nos hace cometer errores. Piénsatelo muy bien antes de comprar, eres muy afortunado de poder ver las cosas con calma.

Saludos,

Aleix


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  #12  
Antiguo 13-dic-2006, 11:24
The_Chosen The_Chosen está desconectado
Reptiliano
 
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¿Has pensado en cambiar de ciudad?
(y trabajo, amistades, etc...)

Si no te lo planteas, lo mejor será alquilar, 5 años creo que serán suficientes...


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  #13  
Antiguo 13-dic-2006, 11:27
pepito_en_potencia pepito_en_potencia está desconectado
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Iniciado por The_Chosen
¿Has pensado en cambiar de ciudad?
(y trabajo, amistades, etc...)

Si no te lo planteas, lo mejor será alquilar, 5 años creo que serán suficientes...

Mal consejo el alquiler.
5 años x 12 meses x 900 euros/mes = 54.000 euros gastados.

Si tiene 30 kilos y compra un zulito ficticiamente ha invertido y ha ganado 54.000 euros en 5 años.


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  #14  
Antiguo 13-dic-2006, 11:34
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por pepito_en_potencia
Mal consejo el alquiler.
5 años x 12 meses x 900 euros/mes = 54.000 euros gastados.

Si tiene 30 kilos y compra un zulito ficticiamente ha invertido y ha ganado 54.000 euros en 5 años.

¿Y el dinero que tenía, si no se invirtió en el zulito, no renta?
Aproximadamente 675 euros/mes es lo que rentan 180000.
Pero claro, si los zulitos de 180000 se alquilan por 900... (¿Donde? ¿No comparas zulitos con pisitos?)

Última edición por Deadzoner; 13-dic-2006 a las 11:37


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  #15  
Antiguo 13-dic-2006, 11:37
libreOtraVez libreOtraVez está desconectado
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La realidad es tozuda y cruel: no te puedes permitir el piso que te gusta en el lugar que te gusta, es asi de claro.

Seguro que la mayoria tampoco vivimos donde nos gustaria vivir pero nos toca aguantarnos. Bien mirado, tu lo tienes mejor que casi todos ya que pocos podemos decir "tengo 30k ahorrados".

Por cierto, a mi me gustaria tener un velero de 8m y me conformo con una canoa marca Bic (como los bolis).

Si los precios no bajan de manera pronunciada, solo te queda la resignacion. Bienvenido a la realidad, no mola verdad?

Saludos.


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  #16  
Antiguo 13-dic-2006, 11:38
KXT KXT está desconectado
Baneable
 
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Si tienes dos años de margen espérate y ahorra, lo tienes fácil...
Mi impresión actual de Madrid es que los precios no están subiendo(tampoco bajan), así que no pierdes nada por esperar... El 2007 se presume movido, espera a ver que pasa y decide luego lo que hacer...


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  #17  
Antiguo 13-dic-2006, 11:43
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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EstallidoYA, con un capital de 30millones te lo quieres pulir en un piso? Macho piénsatelo bien, pq en el futuro el capital va a valer mucho. Mira a ver si alquilar te sale más a cuenta, ya que gestionando bien tus ahorros hasta te puedes pagar medio alquiler y todo!

Te voy a decir una cosa sobre el foro: quienes lo animamos somos ciudadanos preocupados por la deriva que toma este pais en materia de vivienda. No todos somos personas como tú esperando que esto reviente para comprar! Lo que queremos es hacer la vivienda más accesible (tanto la venta como el alquiler), alertar sobre el peligro del endeudamiento de la familias, denunciar la corrupción, el incumplimiento del art.47 por parte de nuestros políticos, etc


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  #18  
Antiguo 13-dic-2006, 11:53
nonick nonick está desconectado
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Iniciado por pepito_en_potencia
Mal consejo el alquiler.
5 años x 12 meses x 900 euros/mes = 54.000 euros gastados.

Si tiene 30 kilos y compra un zulito ficticiamente ha invertido y ha ganado 54.000 euros en 5 años.


Lo cierto es que hay que reconocer que lo de pepito en potencia está perfectamente escogido, ya que parece que tu pensamiento coincide con los defensores de comprar a toda costa y que se basan invariablemente en dos grandes máximas:

- los pisos nunca bajan sino que siempre suben
- el dinero líquido nunca renta nada ni puede invertirse en ninguna otra cosa (de hecho se lo gastan, yo suelo oir eso de "me lo gasto en ropa")


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  #19  
Antiguo 13-dic-2006, 12:09
The_Chosen The_Chosen está desconectado
Reptiliano
 
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Iniciado por pepito_en_potencia
Mal consejo el alquiler.
5 años x 12 meses x 900 euros/mes = 54.000 euros gastados.
Si tiene 30 kilos y compra un zulito ficticiamente ha invertido y ha ganado 54.000 euros en 5 años.

Mejor aún, que compre ahora, y en vez de esperar 5 años, que espere 10, con lo que habrá ganado exactamente el doble: 20 millones de las antiguas pesetas.

Esto se corresponde con un sueldo anual durante los siguientes 10 años de unos 2 millones de pesetas, que si bien no es mucho, es un sueldo añadido al que tenga por entonces.
Maravilloso planteamiento.
Rico en solo 10 años y sin hacer nada!!!


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  #20  
Antiguo 13-dic-2006, 12:14
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Desde luego, ¿a quien no le gustaría tener 30 kilitos ahorrados y 2 años de "piso pagado"?


En Uno e tienes un depósito a un año al 4% tae (por esos 180.000 Euros sacarías 7200 al año), además hay otros depósitos a 6 meses en ese y otros bancos, puedes ir jugando con todos ellos e ir sacando algo.

Claro, adivinos no somos, si esto no explota y dentro de dos años los 80 kilos del piso que te gusta son 100 kilos, mala suerte. Si crees que eso va a pasar y te entra cague, cómprate algo pero más barato (menos de 50 kilos), si no lo crees, aguanta esos dos años y dentro de dos años vuelves a hacer planes.



Saludos.


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