en mayo hubo 30.646 viviendas de segunda mano que bajaron de precio en idealista.com. se trata de un nivel inédito y representa el 7% de todas las viviendas anunciadas a la venta. el descuento medio por vivienda fue del 8,2% ó 22.845 euros, con lo que en total se evaporaron más de 700 millones de euros en las viviendas anunciadas en el...

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El SPAM de calopez a las andadas.


en mayo hubo 30.646 viviendas de segunda mano que bajaron de precio en idealista.com [empresa editora de este portal]. se trata de un nivel inédito y representa el 7% de todas las viviendas anunciadas a la venta. el descuento medio por vivienda fue del 8,2% ó 22.845 euros, con lo que en total se evaporaron más de 700 millones de euros en las viviendas anunciadas en el portal

a la vista de la situación económica, inmobiliaria y del crédito, los vendedores siguen bajando los precios de sus casas para intentar cerrar la venta. el dato de mayo supone un aumento interanual del 73,4% en el número de viviendas que bajó su precio y hace que durante los primeros cinco meses del año se acumulen ya 134.107 rebajas de precios en viviendas de segunda mano, un 69% más que en los mismos meses de 2010



el mayor descuento colectivo mensual visto en idealista.com hace que el volumen rebajado por todas las casas sume 700 millones de euros en un mes, 3.182 millones desde que empezó el año y 6.443 millones en los últimos 12 meses

para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces

precios

nuevamente, las viviendas que mayor recorte de precios sufrieron fueron las más económicas. así, el 8,3% de las viviendas de menos de 200.000 euros experimentaron una rebaja del precio de precio en mayo, porcentaje que baja al 6,5% en el caso de las viviendas de más de 600.000 euros. a la hora de analizar el descuento medio practicado por cada casa que baja de precio, las de menos de 200.000 euros recortaron su precio en un 8,6% de media. más agresivos fueron los propietarios de las casas caras, cuyo recorte medio fue del 9,3%

y es que en los primeros meses de 2011 se está viendo un mercado inmobiliario con vendedores más agresivos en sus precios. de hecho, el precio medio en españa medido según el inmo50 -indicador elaborado por idealista.com y que tiene en cuenta el peso económico de las provincias- cayó un 0,6% en mayo. el mes anterior bajó un 0,9%, acumulando así la mayor bajada en dos meses desde 2009

por provincias, madrid, zaragoza y barcelona fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en mayo el precio de su inmueble. en total, un 10,2% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio el pasado mes, por un 9,7% en zaragoza y un 8,8% en barcelona

por otro lado, almería, tarragona, ávila y la rioja fueron las zonas donde más bajaron de media el precio (por encima del 10%) los dueños que decidieron hacer un recorte al precio de sus anuncios de viviendas

datos de mayo de las viviendas que bajaron precio

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La España profunda del oeste es donde menor
número de viviendas bajan. El dinero negro a tocateja de la PAC:
Zamora
Lugo
Orense
Cáceres
Badajoz

Bajar nunca bajan.

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