Uno que se va al monte...

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/prensa/20061212/cartas_opi_viz/monte_20061212.html

CARTAS AL DIRECTOR
Me voy al monte
Manuel Miranda/Vitoria-Gasteiz
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Soy un ciudadano que vive en Euskadi. Soy mayor de 40 años. Me ha tocado vivir episodios muy convulsos de la historia de este país y, sin embargo, he mantenido la calma. Pero creo que ya no puedo. Hace sólo dos años que pude comprar mi vivienda. Hace dos días, nos han revisado el tipo de interés. El pago mensual ha crecido en... 325 euros. Sólo si alguien lleva una vida 'normal' sabe lo difícil que es mantener la dignidad después de esa 'congelación salarial latente' que viene de 9 años atrás. Con mucha suerte, el año que viene a mi mujer y a mí nos subirán los sueldos en 90 euros.

Señores, ¿cómo vamos a hacer para mantener la dignidad? Si además, como dicen, los tipos van a seguir subiendo, ¿cómo vamos a hacer para mantener nuestros techos? Y todo esto sucede a millones de españoles sin que a nadie se le caiga la cara de vergüenza, sin que nadie se ocupe profusamente de retratar el día a día de nuestras familias y, mientras, la banca arroja beneficios obscenos.Cómo me recuerda a lo sucedido en Argentina, cómo me recuerda al pan y circo. Despues de muchos años de conservar la calma, creo que me voy a echar al monte. Gracias por abrir este espacio.

LADRILLATOR dijo:

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/prensa/20061212/cartas_opi_viz/monte_20061212.html

CARTAS AL DIRECTOR
Me voy al monte
Manuel Miranda/Vitoria-Gasteiz
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Soy un ciudadano que vive en Euskadi. Soy mayor de 40 años. Me ha tocado vivir episodios muy convulsos de la historia de este país y, sin embargo, he mantenido la calma. Pero creo que ya no puedo. Hace sólo dos años que pude comprar mi vivienda. Hace dos días, nos han revisado el tipo de interés. El pago mensual ha crecido en... 325 euros. Sólo si alguien lleva una vida 'normal' sabe lo difícil que es mantener la dignidad después de esa 'congelación salarial latente' que viene de 9 años atrás. Con mucha suerte, el año que viene a mi mujer y a mí nos subirán los sueldos en 90 euros.

Señores, ¿cómo vamos a hacer para mantener la dignidad? Si además, como dicen, los tipos van a seguir subiendo, ¿cómo vamos a hacer para mantener nuestros techos? Y todo esto sucede a millones de españoles sin que a nadie se le caiga la cara de vergüenza, sin que nadie se ocupe profusamente de retratar el día a día de nuestras familias y, mientras, la banca arroja beneficios obscenos.Cómo me recuerda a lo sucedido en Argentina, cómo me recuerda al pan y circo. Despues de muchos años de conservar la calma, creo que me voy a echar al monte. Gracias por abrir este espacio.

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Sí, sí, ahora todos lloramos mucho... Pero bien que todos se callaban como pilinguis cuando sus pisetes subían 10 kilos anuales (y bien que lo disfrutaban). En aquéllos tiempos sólo los jóvenes nos quejábamos porque mientras ahorrábamos 1, subían 5. Si éste tío está así de apurado, ni qué decir cómo estarán muchas parejas jóvenes de esas entrampadas hasta las cejas.

En lo que sí estoy de acuerdo, es que los salarios siguen igual. Así que espero que nadie me diga que soy un filtro por no subirme al carro. Con los mismos sueldos de cuando los pisos valían 4 duros, ahora tenemos que afrontar precios que sólo los ricos de antes podían. Suicidios financieros, los justos, por favor...

Viviendo Digno dijo:

Sí, sí, ahora todos lloramos mucho... Pero bien que todos se callaban como pilinguis cuando sus pisetes subían 10 kilos anuales (y bien que lo disfrutaban). En aquéllos tiempos sólo los jóvenes nos quejábamos porque mientras ahorrábamos 1, subían 5. Si éste tío está así de apurado, ni qué decir cómo estarán muchas parejas jóvenes de esas entrampadas hasta las cejas.

En lo que sí estoy de acuerdo, es que los salarios siguen igual. Así que espero que nadie me diga que soy un filtro por no subirme al carro. Con los mismos sueldos de cuando los pisos valían 4 duros, ahora tenemos que afrontar precios que sólo los ricos de antes podían. Suicidios financieros, los justos, por favor...

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Es lo que pasa cuando uno se da cuenta que de la noche a la mañana (de un mes a otro) es... POBRE. Y que el serie 3 aparcado a la puerta de casa es... HUMO.

Me estoy planteando invertir en empresas de Chopped con aceitunas y pan bimbo o panrico.

325 euros de subida de cuota en la revision anual!?. ¿Pero cuanta pasta debe este hombre?.

Según este señor, su subida de sueldo puede llegar a 90 euros. Si es conjunta entre la de su mujer y la suya es que sus sueldos son una hez.¿Qué hace una pareja mayor de 40 con sueldos de hez con una hipoteca salvaje?. Si la subida es por cabeza, sus sueldos seguramente no están mal y son tirando a altos, pero. ¿Qué hace una pareja de ignorantes ganando tanta pasta, el trabajo que desempeñan realmente lo vale?

Bueno, supongo que todo esto es la consecuencia de unos tipos de interés en mínimos historicos. Y es que estas hipotecas realizadas estos años van a pesar durante mucho tiempo en la economía de las familias endeudadas. Años van a pasar hasta que los sueldos minimizen las subidas de cuota y más años hasta que la hipoteca deje de ser una carga extremadamente pesada. Esto ya no es España, los tipos altos suben mucho la cuota y minimizan la inflación, tu sueldo crece como mucho a ritmo de esta última, resulta una suma de factores nefasta para tener deudas.

Este hombre si quiere puede decir que una convergencia planetaria fatal le trae mala suerte, bajo mi punto de vista simplemente ha sido un ignorante.

Viviendo Digno dijo:

Sí, sí, ahora todos lloramos mucho... Pero bien que todos se callaban como pilinguis cuando sus pisetes subían 10 kilos anuales (y bien que lo disfrutaban). En aquéllos tiempos sólo los jóvenes nos quejábamos porque mientras ahorrábamos 1, subían 5. Si éste tío está así de apurado, ni qué decir cómo estarán muchas parejas jóvenes de esas entrampadas hasta las cejas.

En lo que sí estoy de acuerdo, es que los salarios siguen igual. Así que espero que nadie me diga que soy un filtro por no subirme al carro. Con los mismos sueldos de cuando los pisos valían 4 duros, ahora tenemos que afrontar precios que sólo los ricos de antes podían. Suicidios financieros, los justos, por favor...

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Esto es verdad, ahora mucho llorar pero a la hora de firmar la hipoteca muchos lo hicieron con codicia pensando que su pisito siempre vale más y sin hacer cálculos reales sobre la deuda. Y pensamos en Argentina... Lo que hay es que expulsar a la clase política que nos ha llevado a esto, que se ha negado insisitentemente a aplicar leyes antiespeculativas que impidiesen la corrupción y las ganancias de los pasapiseros.
Ahora las familias que no especulan lloran... pero ellos tb participaron en la crisis, las cosas como son. Les deseo suerte y a ajustarse el cinturón. Mientras ellos pierden dinero lanzándoselo al banco yo sigo alquilando y ahorrando, pq me niego a tirar el dinero que tanto me cuesta ganar. Si tienes dinero puedes generar más dinero y tienes un colchón. Si te comprometes a 40 años a renta variable, los bancos ganan y tú no puedes ahorrar. Y todo por un pisito perversos que ni siquiera es bueno.
Qué suerte que jamás compré a estos precios!!

..."me voy a recortar en punta las orejas
y me voy a hechar al monte a aullar entre la maleza,
volver no dudaría, ahora soy yonki a mi manera,
ya no quiero tu amnistía, puedo morir donde quiera.

Salto montañas, no paro ni a mirar p'atras,
quítame el precio y la fecha de caducidad,
yo ya no me escondo, ya no me tengo que agarrar,
como vosotros: preso de lo convencional"...


PEDRÁ - EXTEMODURO. DRO 1995.


Cada vez son más los que ven las orejas al lobo. Y lo convencional es ser propietario de un agujero donde vivir, sinó eres un don nadie. Pero tranquilos, que no pasa nada, repetid conmigo:

Los pisos siempre suben.

No sé que cachopo es el urivor ese, pero los intereses no subirán mucho, el gobierno no lo permitirá.

Si no compro hoy no podré hacerlo nunca (ojalá lo hubiese hecho antes)

Soy rico porque mi piso cada vez vale más, alquilar es tirar el dinero.

Gracias al piso he comprado los muebles de diseño, el plasma, las últimas vacaciones en el Caribe, el deportivo, la moto, ... Y lo puedo pagar tranquilamente a 50 años.
...

Amen.

Esto pasa por asumir que pasado = futuro. Los que aun creen que pagar una burrada de hipoteca solo pesa los dos primeros años, como cuando la inflacion devoraba la deuda al mismo tiempo que los ahorros, pronto van a despertar de su sueño. El esfuerzo economico que soportan las familias para pagar la vivienda es el doble o el triple del que soportaba la generacion anterior y lo peor es que la situacion se puede mantener o incluso empeorar durante varias decadas.

RANGER dijo:

No sé que cachopo es el urivor ese, pero los intereses no subirán mucho, el gobierno no lo permitirá.

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"Y los bancos tampoco lo permitirán porque a ellos les interesa que se sigan pidiendo préstamos"

(Esta respuesta me la dió un pobre pepito de 25 años hipotecado a 50 años por un piso de 50 millones)

VIVA LA IGNORANCIA!!!!?????

Carta a Dº Manuel Miranda

Mi apenado Señor

Me dirijo a usted, con la sincera esperanza de que su "angustia", haya al menos remitido, he leido su desesperado "grito literario", una misiva abierta, como la herida que el Euribor ha causado en su economía familiar, una hemorragia mensual, que como cualquier menstruación le hace sentir, sofocos, falta de apetito, falta de sueño, y una sangrantes perdidas, en este caso monetarias.

Le escribo para recomendarle, que por "ahora", no se eche al monte, no puedo aportarle ninguna solución, al menos claramente efectiva, solo minimizar en algo su desesperanza, conozco la persona que le puede a usted "subir" la moral, y con unas explicaciones, en sentido estadístico, económico y de estudio sociológico, le convecerá que lo suyo, no es ninguna tragedia, e INCLUSO PUEDE LLEGAR A SER UN BUEN NEGOCIO.

Su dirección es:

Dº Ex Burbujista

C/ www.burbuja.info. s.n.

C.P. s/n

Internet




Y sin más esperando haberle sido útil, para llenar su alma de toda ilusión y esperanza, queda suyo, y por siempre afectisimo Doc.

Si compro hace dos años es muy posible q si ahora venda saque bastante tajada. Aún contando los intereses e impuestos pagados. Ese hombre lo ha hecho mejor q el q no compró en esa época. Es algo q teneis q admitir...

Stock26 dijo:

Si compro hace dos años es muy posible q si ahora venda saque bastante tajada. Aún contando los intereses e impuestos pagados. Ese hombre lo ha hecho mejor q el q no compró en esa época. Es algo q teneis q admitir...

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Contando los intereses e impuestos..?? Pero si le sube la cuota mensual 325 €, qué tajada va a sacar alma de dios a la hora de cancelar el préstamo??
Los intereses le comen la revalorización si es que tiene revalorización con respecto al precio de hace 2 años, eso seguro.
Por otra parte, ahora qué hace? porque como algunos dicen "alquilar es tirar el dinero", así que, a comprar y a pagar nuevos y más jugosos intereses..

Yo no lo admito. En todo caso, que ponga a la venta su vivienda, si así lo prefiere, y a ver cuando lo vende y por cuanto. En mi ciudad, Palma de Mallorca, se sigue vendiendo algunas cosas, pero también es cierto que se nota que el mercado ha perdido mucho dinamismo. Todavía sobreviven numerosas inmobiliarias (algunas pocas ya han cerrado), especialmente por el centro de la ciudad (donde vivo yo, de alquiler), pero da igual a la hora que te pasees, la actividad que se percibe es mínima. Yo sigo observando el mercado, aunque ya sólo como un pasatiempo (mi motivación para una posible compra está en mínimos absolutos). Puedo asegurar que bastantes letreros de venta que ya no están no han sido retirados por que se haya consumado tal operación. De los casos que yo conozco y he seguido un poco, hay bastantes que han optado por alquilarlo por un precio alto (a quien sea, mientras pague, es decir, mayoritariamente a familias numerosas de pagapensiones, preferentemente de origen sudamericano o países del este). También conozco algún caso de aburrimiento, que tras un añito con el cartelito prefiere retirarse y esperar a ver qué ocurre con el mercado (no le corre prisa ni tampoco le supone un gran esfuerzo mantenerlo cerrado).

Las estimaciones que tenga el personal no me sirven de nada. Soy burbujista, aunque no me gustan los catastrofismos exagerados. No obstante, sí que admito la posibilidad de que el cambio genralizado de estimaciones o expectativas llegue de forma abrupta y rápida. E incluso es posible que esto ocurra el año que viene. Así que, lo dicho, si se atreve, que lo ponga a la venta, a ver si su aventura inmobiliaria de 2004 le sale rentable finalmente.

No lloréis por él, antes analizad la barbaridad que ha hecho y veréis como era una muerte anunciada:
Por partes:

1- Si le han subido 325 euros en noviembre de 2006 (euribor 3,846) en revisión anual (nov2005=2,684) y suponiendo que le dieron un diferencial de 0,5 (no estaba mal el año pasado) me salen las siguientes barbaridades de principal:
485.000 a 30 años
506.000 a 25 años
530.000 a 20 años, etc... No hay otra.
No hago el cálculo a más años porque me parece que con 40 tacos, ya es bastante con 30 de penitencia.

Por cierto, la cuota de 485.000 a 30 años era de 2.093 euros en nov05 y en nov06 pasa a ser de 2.418 eurazos. Ahí están los 325 de diferencia.

2- Le suben 90 euros en el trabajo. Si suponemos que le suben según el ipc previsto, y le adjudicamos, por decir algo, un 3%, resulta que la parejita gana 3.000 euritos al mes. No deja claro si es entre los dos o cada uno.

Conclusiones:
- Si ganan 3.000 entre los dos ¿Cómo son tan estúpidos de meterse en una deuda de 485.000 eurazos a 30 años (recordad que termina de pagarla con 69 años) que le supone casi 2.100 euros de sablazo al mes? 485.000!!, jorobar, ni que vivieran en el palacio de Miramar! ¿Acaso querían vivir más allá de sus posibilidades? ¿Quizás han metido el porsche en la hipoteca para fardar de no-mileurista en la sociedad gastronómica? Si es así se veía venir, no me dan pena. Ahora a apechugar con la losa de 2.400.
- Si ganan 3.000 cada uno, que dejen de llorar, que no es para tanto la subida, les sobran 3600 euros para lujos y necesidades.

40 años en 2006, nacido en Euskadi a mediados de 1976 y concebido a finales de 1975 (noviembre quizás?

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Supongo que querías decir en 1966... (si hubiese nacido en el 76 tendría 30 años). En lo demás, de acuerdo. Efectivamente, ahora empiezan a llegar los primeros lloros pepitiles... Si es que se veía venir...

Es verdad, edito