Que es mejor cultura de la propiedad o cultura del alquiler?

En este foro se critica mucho la cultura de la propiedad: "hay que tener un piso como sea porque si no no eres nadie"

Pero, pensemos en un mundo en el que aumenta la cultura del alquiler enormemente, al cabo de 20 años, sus hijos, cuando están en una discoteca, conocen a una chica, y la chica les pregunta: ¿Tus padres tienen el piso pagado , o por el contrario viven de alquiler?

Si tienen el piso pagado, va a heredar mucho cuando se mueran, y si no nada.

La cosa es que hasta ahora todo el mundo sus padres tenia casa pagada, pero a partir de ahora ya no va a ser así, y esto va a crear más clases sociales, va a dividir más a la sociedad, más diferencia entre los pobres y ricos... no se, me huele muy mal todo esto...

no veas lo que me preocupa que si tengo un hijo no triunfe con las tías por que sus padres viven de alquiler...

las clases ya están creadas, con compra o alquiler. Es más, yendo de alquiler en lugar de pagarle directamente al señor Botín a lo mejor le pagas a tu primo Manolo Pérez, y puestos a escojer yo tengo bien claro a quién prefiero mantener... quizá es un razonamiento simple, pero socialmente creo que para algunos el alquiler tiene una fama nada merecida.

salud

unico problema...

3 escenarios.

1) Una casa comprada a 15 o 20 años (como nuestros papas). Empiezas con menos de 30, a los 50 ya la tienes pagada. Te da igual que suba o que baje, porque te has ahorrado el alquiler esos años, y ahora es tuya. Tendras gastos, pero nadie te puede echar de alli.

¿es bueno? si te gusta tu casa, y quieres seguir viviendo en ella si. Si te permite venderla y, sin perder o ganando, cambiarte a una que te interese mas.. es MUY bueno. Si es una fruta hez, y quieres cambiarla pero no puedes, porque no la vendes o no te permite cambiar a mejor.. no.

2) Una casa comprada a mas de 30 años, (pagas el doble de intereses). Empiezas con menos de 30.. y hasta los 50 casi no has amortizado nada!! con suerte has pagado antes de los 60... o no.. te obliga a jubilarte al limite, con pocos ahorros... a ver si puedes cambiar de casa, has pagado el doble por esa casa... compensa?? si no te da tiempo a amortizarla, si te prejubilan, o te kedas en paro... no tienes ni casa, y a ver por cuanto la vendes, probablemente has pagado mas de la mitad de intereses que de amortizaciones.. con lo cual... al venderla antes del final sales perdiendo... a no ser que se haya revalorizado por encima, muy por encima del ipc estos años, si es igual al ipc no se si te valdra....

3) vivir de alquiler, pues si pagas menos que de hipoteca es ahorro, ademas ahorras los gastos, pero vas a tener que hacer cuentas... vas a pagar alquiler hasta que te mueras, y probablemente no siempre tengas el poder adquisitivo actual.. puede que mas.. pero seguro (cuando te jubiles).. cobraras menos!!

Maradono dijo:

En este foro se critica mucho la cultura de la propiedad: "hay que tener un piso como sea porque si no no eres nadie"

Pero, pensemos en un mundo en el que aumenta la cultura del alquiler enormemente, al cabo de 20 años, sus hijos, cuando están en una discoteca, conocen a una chica, y la chica les pregunta: ¿Tus padres tienen el piso pagado , o por el contrario viven de alquiler?

Si tienen el piso pagado, va a heredar mucho cuando se mueran, y si no nada.

La cosa es que hasta ahora todo el mundo sus padres tenia casa pagada, pero a partir de ahora ya no va a ser así, y esto va a crear más clases sociales, va a dividir más a la sociedad, más diferencia entre los pobres y ricos... no se, me huele muy mal todo esto...

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A ti te han preguntado muchas chicas en las discotecas si tus padres tenían un piso en propiedad?
El ejemplo es un poco desafortunado, parece que las mujeres vayamos siempre buscando novios con dinero, dicho menos finamente, parece que fueramos pilinguis.

Desde el punto de vista de la sociedad España necesita mejor equilibrio entre tener casa en propriedad y de alquiler. Demasiada gente compra cuando no debería. Si vas a Nueva York o Londres los jovenes viven de alquiler y compran después de casarse cuando sean mayores. Eso debería ser lo normal aquí también.

Realmente no hay países occidentales con cultura de alquiler, creo que casi todos tienen una mayoría de la población de compra, simplemente con mayor peso de alquiler que en España.

Respecto si tener casa significa tener riqueza te puedo asegurar que no. Solamente significa eso para la gente que no consigue ahorrar de otra forma. Por ejemplo 3n 2006 mi patrimonio invertido en bolsa habrá aumentado más que la gran mayoría de gente que tiene todo su dinero en una casa. Lo que pasa es que efectivamente la mayoría de gente no sabe ahorrar de otra forma que comprar casa...

Me temo que la pregunta me deja fffrrriiiioooo. Es lo mismo que declararse de derechas o izquierdas sabiendo que son la misma basura en estos momentos.

Que yo sepa, ni una tía me ha preguntado si tenía el piso de alquiler o en propiedad. Si estaba en Madrid en alquiler con los colegas, pues a la chita y callando (o a lo bestia si le molaba llamar la atención) y en casa, cuando no estaban los parientes.

Al que le hayan preguntado eso, es que la tía va a por el divorcio antes del requesón.

No debe haber ni una cosa ni otra. Simplemente que cada uno haga lo que le convenga segun su caso particular. Porque más que de "cultura de propiedad" o de "cultura de alquiler" debería hablarse de "ignorancia del mercado".

Lo que yo veo es que la compra, la hipoteca, te acaba liberando y durante los años que la tienes fluctua con el EURIBOR.

El alquiler es un matrimonio para toda la vida y sube el IPC cada año, además de que cada 5 años caduca el contrato y te pueden echar o duplicar el alquiler.

Otro tema es que ahora tengan unos precios de espanto en muchas zonas que impida la compra por, creo, la mayoría de la sociedad, pero desde mi punto de vista es mejor comprar si el precio fuera más "normal".

El comprar también te dificulta la movilidad. quizá la gente viajase más por España y por fuera si no le atase una propiedad.

Cada acción tiene sus pros y contras. En mi caso, suponiendo que pueda, prefiero comprar, pero cada situación será un tema distinto.

Maradono dijo:

Si tienen el piso pagado, va a heredar mucho cuando se mueran, y si no nada.

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¿Piso o nada?. Se puede invertir en otras cosas que no sean pisos.

El que alquila se ahorra todos los intereses en la vida de una hipoteca, que no son pocos. Todo este dinero se puede invertir o ir gastando en calidad de vida, me parece algo falaz el típico comentario que afirma que al final el que alquila no tiene nada, una simplificación excesiva.

Es un tema repetido hasta la saciedad pero lo recuerdo por que a veces se olvida...

Pues depende.

Lo que hace falta es una cultura del gasto razonable. Estar de alquiler siempre será mejor que comprar a precios disparatados. Tal vez si el precio de compra vuelve a ser razonable resulte más conveniente reconsiderar la adquisición.

Para mi lo ideal es estar de alquiler durante toda la vida laboral, viviendo lo más cerca posible del trabajo, e ir ahorrando un taco para comprar una vivienda en el momento de la jubilación, en un lugar agradable para retirarse.

En España la mejor cultura es la de la emigración . El sol, los toros y la paella no merecen tanto como para pagar 60 millones por un piso que en realidad vale 15...

Es un debate mal planteado; para empezar, ¿qué es eso de que al cabo de unos años si has alquilado no tienes nada? No se puede intentar hacer un razonamiento financiero y además meter en la ecuación cosas como "si no lo pongo en la hipoteca es que me lo gasto en ropa".

Como siempre, no hay una sóla respuesta y depende de las circunstancias pero una cosa es segura: si el activo (sea vivienda o cualquier otro) está sobrevalorado es una memez "meterse".

A "precios normales" la opción de comprar es una alternativa de inversión como cualquier otra y unos años será mejor que la renta variable o jugar a futuros sobre el petróleo y otros será peor. Hasta hace unos años era una opción interesante sobre todo para la gente joven porque permitía acceder a financiación más o menos barata; una vez hecho el capital inicial (porque hayas ahorrado, te haya tocado una loto o lo que sea) comprar dependerá de si encuentras algo a precio razonable o no; ahora bien, hipotecarse 30 años para comprar en Sanchinarro a 6000 euros el metro es una memez en mi opinión.

Yo desde el fondo de mi corazón me niego rotundamente al alquiler.

Me niego a entregar mi nómina durante el resto de mi vida a un puñetero zokete, a cualquier hommer simpson, a ser su esclavo, pagarle el colegio privado de sus hijos, a enriquecerle cada vez más mientras el me gusta la fruta piensa en comprar otro para asfixiar a otro esclavo más, mientras lava su conciencia votando al psoe y recordando que es progre porque se fumaba un porro cuando escuchaba los Beattles de joven.

Prefiero pagar los intereses de la hipoteca al banco

pepito_en_potencia dijo:

Yo desde el fondo de mi corazón me niego rotundamente al alquiler.

Me niego a entregar mi nómina durante el resto de mi vida a un puñetero zokete, a cualquier hommer simpson, a ser su esclavo, pagarle el colegio privado de sus hijos, a enriquecerle cada vez más mientras el me gusta la fruta piensa en comprar otro para asfixiar a otro esclavo más, mientras lava su conciencia votando al psoe y recordando que es progre porque se fumaba un porro cuando escuchaba los Beattles de joven.

Prefiero pagar los intereses de la hipoteca al banco

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Entonces pagarás igualmente el colegio privado del banquero que toque. En el momento en que pagas por un servicio, sea un alquiler o unos intereses del prestamo estas entregando tu dinero a otros. De lo que se trata creo yo es de entregar el menor dinero posible.
Es mas, al menos mucha gente tiene un piso de alquiler por herencia, por que lo compro hace mucho por lo que sea pero es gente modesta. Yo misma tengo familiares a los que la renta por alquiler les supone completar una pension en muchos casos irrisoria. Prefiero que mi gasto fuera a este tipo de gente que a la banca.