Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Pregunta: Duda con compra de vivienda procedente de embargo
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Antiguo 15-jun-2011, 14:42
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Vi el otro dia en servihabitat una vivienda que la verdad me interesaba. El anuncio. Estaba en 130.000 euros y rebajada a 89.000, segun me comentaron no era posible visitarla, porque anda todavia en tramites legales. Hice una oferta de 70.000, y me dijeron que la oferta era viable, pero que habia que hacerlo de la siguiente forma. Dar una señal de 1500 euros, y cuando la vivienda estuviera ya en manos del banco, dar el 10% del valor total de la vivienda. Si la vivienda no la obtenia el banco me devolvian el dinero. La pega que me pusieron es que si aceptaban mi oferta de 70.000 yo deberia correr con los gastos legales, porque de esos gastos solo se hacen cargo ellos si se acepta la oferta puesta por el banco, la de 89.000. Alguien sabe por cuanto pueden salir los gastos legales? me interesaria pagar los 70 y correr con esos gastos o aceptar la oferta de 89 y que corran ellos con todo?


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Antiguo 15-jun-2011, 15:08
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Yo no tengo idea sobre el asunto y no se que es lo que te saldria mas barato,si una cosa o la otra.

Pero esto huele a un mal rollo que echa pa´tras,pero te diria mi estrategia:

Ponte el primero de la cola de los demandantes,no des un duro a nadie en señales ni ostias y cuando esten dispuestos a capitular y vendertela por 70 mil euros,entonces que hablen contigo.

No tengas prisa por comprar hamijo,que las viviendas no se acaban,aunque esto imagino que ya lo sabes.


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Antiguo 15-jun-2011, 17:04
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¿Qué son los "gastos legales"? Que te los desglosen claramente en un documento, no vaya a ser que termines pagando hasta las costas de la anterior ejecución hipotecaria.
Si quieres ver la casa ve por allí con 200 pavos y ofréceselos a sus ocupantes a cambio de poder entrar para hacer una visita en profundidad. Quizá veas que es un chollo y quieras cerarlo todo con el banco, o veas que es un truño y sea mejor olvidarse.
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Antiguo 15-jun-2011, 17:31
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Que te va a pasar el marron el banco como te decuides.........

Yo te recomiendo,y lo que yo haria en este caso,es decirle a servihabitat que cuando la tenga el banco,te llamen para negociar el precio,y asi poder verla por dentro.Cuidado que como tenga bicho,la llevas buena,muchas veces los chollos esconden mucha porqueria detras.

Saludos.
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Un chollo no es para quien lo compra,sino para quien puede pagarlo.......


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Antiguo 15-jun-2011, 17:38
Avatar de Elputodirector
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Iniciado por Halfredico Ver Mensaje
Vi el otro dia en servihabitat una vivienda que la verdad me interesaba. El anuncio. Estaba en 130.000 euros y rebajada a 89.000, segun me comentaron no era posible visitarla, porque anda todavia en tramites legales. Hice una oferta de 70.000, y me dijeron que la oferta era viable, pero que habia que hacerlo de la siguiente forma. Dar una señal de 1500 euros, y cuando la vivienda estuviera ya en manos del banco, dar el 10% del valor total de la vivienda. Si la vivienda no la obtenia el banco me devolvian el dinero. La pega que me pusieron es que si aceptaban mi oferta de 70.000 yo deberia correr con los gastos legales, porque de esos gastos solo se hacen cargo ellos si se acepta la oferta puesta por el banco, la de 89.000. Alguien sabe por cuanto pueden salir los gastos legales? me interesaria pagar los 70 y correr con esos gastos o aceptar la oferta de 89 y que corran ellos con todo?

joder halfredico, ya te estafaron una vez y no contento estas intentando un reloaded de tu anterior humillacion?
__________________

NO PONGO TILDES PORQUE NO ME SALE DEL RABO.



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Antiguo 15-jun-2011, 17:38
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Mejor, Halfredico, invierte en un depósito del Santander:




Os acordais de mi deposito, hamijos?

Si, aquel maravilloso deposito que contrate por valor de 36.000 euros a un 6%.


INVERSIONES INEXISTENTES
40 vecinos estafados por una entidad colaboradora del Santander

05/09/2009
40 vecinos de la localidad sevillana de Cantillana han sido víctimas de una estafa por parte de una entidad colaboradora del Banco de Santander. El juzgado de Lora del Río se ha hecho cargo de las denuncias presentadas.
La empleada de la entidad colaboradora ha sido denunciada por una supuesta estafa que asciende, según los afectados, a unos seiscientos mil euros. Contrataba fondos de inversión falsos y se apropiaba de los ahorros de los clientes sirviéndose de cartillas falsas. Los afectados piden al Banco Santander que les devuelva el dinero.

Un cliente descubrió la supuesta estafa en abril al comprobar que le faltaban 36.000 euros.
.................................................. .................

__________________

13 de enero de 2011:
Más de 2 años dando el coñazo en este foro

Los liberales
no son subnormales
y sus amiguetes de la casta
nunca pueden perder pasta.



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Antiguo 15-jun-2011, 17:54
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Vamos a ver, la casa no puede estar mal, es del 98, y esta en un residencial. Son 110 metros, y la verdad es que aunque hasta ahora no me habia planteado comprar, veo que esta no esta mal (se me quedaria una ridicula cuota de unos 280 euros quitandole el 10% que hay que dar). Sabeis cuanto suelen tardar este tipo de ejecuciones de embargo? supongo que si hay niños de por medio la cosa se pondria jodida, no?


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Antiguo 15-jun-2011, 18:00
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Halfredico esos gastos de los que hablan fácilmente pueden superar los 60.000€. Si la quieres acude a la subasta pero con un profesional. Te la van a clavar.
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"Now is the time to stop believing, and begin to understand." - Rael.


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Antiguo 15-jun-2011, 18:01
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Si colaboras con los banksters comprando el hogar de una familia arruinada(sobre todo si hay niños) te conviertes en cómplice directo de la gran estafa.

Espero que te carguen todos los "gastos legales" y hasta te carguen la muerte de manolete.

Yo no compro la ruina de una familia.

Yo no colaboro con los banksters.

Ójala todos hicieramos lo mismo, la cosa iría mejor.
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NI PAPELILLOS NI KARLILLOS....EN EL MADMAX SÓLO JAMONES Y COCHINILLOS....


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  #10 (permalink)  
Antiguo 15-jun-2011, 18:09
Avatar de Desi
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A mí, para empezar, me daría pánico comprar un piso que no puedo ver con mis propios ojos. Se os ocurre cada cosa...
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"En la tierra hay suficiente para satisfacer las necesidades de todos, pero no tanto como para satisfacer la avaricia de algunos"
Mahatma Gandhi.


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