 |
| | |
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
15-jun-2011, 12:17
| ||||
| ||||
| Vaya por dios, resulta que la cooperativa no era solo una forma original de comprarse una casa.  Si algún socio no escritura pagan los demás, porque ¡oh sorpresa! la cooperativa es la propietaria legal de las casas hasta el momento de la escrituración.  Encima los ex-socios gallinas le reclaman a la cooperativa lo aportado ¿habráse visto semejante osadía?  Han puesto a la venta las casas que se han quedado vacías ,pero no se vende ná...y tampoco es cosa de regalarlas ¿no?  Problemón Cooperativa Hola amigos. Soy socio de una cooperativa de viviendas, recientemente en el cargo de Presidente, y tenemos un problema del copón. Resulta que 3 socios no han escriturado ni van a escriturar (para más inri son de la propia gestora), mientras el resto de socios sí lo ha hecho, subrogándose al prestamo y pagando los correspondientes intereses, y ahora en la Caja nos reclaman más de 300.000 euros del préstamo, mediante carta en la que nos indican que van a informar a los avalistas de esta incidencia y que además van a mandar el expediente a la Sociedad Auxiliar de Recuperación de Activos (AURASA), a cargo nuestra los gastos de ellos, previo trámite judicial... Vamos, que por culpa de estos 3 individuos que no han querido escriturar, pues ahora nos vemos en este brete... Ya están a la venta hace tiempo, pero incluso tiradas de precio no hay forma de venderlas. Está todo muy parado hay que contar que tenemos que pagar intereses y además tenemos obras pendientes (el Ayuntamiento se "inventa" cosas que urbanizar a precios astronómicos), pero si te digo que una está a 90.000 euros y otra a 120.000 euros, pues yo creo que son precios más que razonables (de uno y dos dormitorios, respect.) Última edición por noinversor; 15-jun-2011 a las 12:29  |
| Estos usuarios dan las gracias a noinversor por su mensaje: | ||
|
15-jun-2011, 12:57
| ||||
| ||||
| Es un problemón para un montón de gente, hoy por hoy. A perro flaco todo pulgas
__________________ "La Tierra no pertenece a nadie, salvo al viento" J.L.R. Zapatero (pensador s. XXI y peor presidente de la historia... ¿hasta cuando?) -pero por si acaso, muhahaha, me llevo una pensión vitalicia. Mi lista de ignorados se actualiza cada día: JohnAnder dark_manu tusmosisjones malditosbastardos lasociedad mepareceque divad bignnaller... |
|
15-jun-2011, 13:46
| ||||
| ||||
| Me asalta una duda. ¿ Que ocurre si la cooperativa es de viviendas de protección ? . ¿ Ocurre lo mismo si no se escrituran todas las viviendas ?.
__________________ Entrevista a Pedro Castro en elmundo.es , primera pregunta: 1. ¿qué va a pasar en los municipios cuando ya no exista suelo urbanizable para su propia financiación? Nunca ha sido el urbanismo el medio principal de la financiación municipal. En realidad, supone sólo una media del 5%.  |
|
15-jun-2011, 14:17
| ||||
| ||||
| A mí me asalta la duda de siempre, si existía esta posibilidad no se podían haber informado ANTES? Última edición por Facha; 15-jun-2011 a las 14:24 |
|
15-jun-2011, 14:30
| ||||
| ||||
| Que pongan a la venta los zulos a 45.000€ y 60.000€ en lugar de 90.000€ y 120.000€ y así lo mismo consiguen comprador. Ya saben, ley de oferta y demanda, hamijos. |
|
15-jun-2011, 15:03
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Facha  A mí me asalta la duda de siempre, si existía esta posibilidad no se podían haber informado ANTES? Por fuerza tiene que constar en los estatutos de la cooperativa . |
|
15-jun-2011, 15:14
| ||||
| ||||
| Yo estuve mirando el año pasado una cooperativa de viviendas, se anunciaron con carteles por toda la ciudad y montaron una oficinita en un vivero de empresas, pero las reuniones eran individuales. Me citaron un dia y una hora y habia bastante gente esperando su turno para entrar e informarse. Antes de ir pregunte a un abogado que cosas tendria que preguntar para no ser estafado o simplemente no quedarme desplumado, lo tratado en este post no estuvo entre sus sugerencias, y tampoco salio en la conversacion con la empresa que gestionaba la cooperativa. Le pregunte por la constructora y tal, todo eso supuestamente lo eligiriamos los cooperativistas, pero en los carteles ya salia el logo de una constructora local, el que gestiona la cooperativa cuenta con la desidia de los miembros para poder elegir a su antojo la constructora y para cobrar su comision por la gestion de la cooperativa pero los riesgos se los pasa al cooperativista-marioneta-comprador. No me apunte, en el terreno habia una torre de alta tension, me dijeron que ya estaba prevista la retirada y ciertamente la quitaron hace medio año, pero 1 año despues de aquella reunion no han comenzado las obras y me temo que va para largo. No me convencia ni el tamaño de la vivienda (73m por limitaciones legales de la vpo y 90m en los chalets), ni el precio, especialmente con la incertidumbre de esperar N años y asumir todos los riesgos.
__________________ GRATIS, hazte tu propio carnet de lonchafinista subes una foto, pones el nombre, el numero que quieres en el carnet y eliges el tamaño, puedes hacer tantos como quieras. Subelo a imageshack para que el foro no te lo reduzca Juega a eRepublik, Invadidos por Brasil, unete a la reconquista Haz click aquí para ver el "Spoiler" |
|
15-jun-2011, 15:18
| ||||
| ||||
| En condiciones normales, en una cooperativa de responsabilidad limitada, y salvo que concurra alguna circunstancia que no nos cuentan, eso no pasa. |
|
15-jun-2011, 15:46
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Scardanelli En condiciones normales, en una cooperativa de responsabilidad limitada, y salvo que concurra alguna circunstancia que no nos cuentan, eso no pasa. Limitada? me parece que no, que la responsabilidad pasa a los socios, ahora bien, los que dicen que se retiran tambien tienen responsabilidad
__________________ GRATIS, hazte tu propio carnet de lonchafinista subes una foto, pones el nombre, el numero que quieres en el carnet y eliges el tamaño, puedes hacer tantos como quieras. Subelo a imageshack para que el foro no te lo reduzca Juega a eRepublik, Invadidos por Brasil, unete a la reconquista Haz click aquí para ver el "Spoiler" |
|
15-jun-2011, 15:59
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Scardanelli En condiciones normales, en una cooperativa de responsabilidad limitada, y salvo que concurra alguna circunstancia que no nos cuentan, eso no pasa. Releyendo el post original , es el banco el que ha iniciado las hostilidades . ¿Alguien sabe exactamente qué entidad,organismo o cosa es el AURASA? mediante carta en la que nos indican que van a informar a los avalistas de esta incidencia y que además van a mandar el expediente a la Sociedad Auxiliar de Recuperación de Activos (AURASA), a cargo nuestra los gastos de ellos, previo trámite judicial.
Iniciado por euriborfree Limitada? me parece que no, que la responsabilidad pasa a los socios, ahora bien, los que dicen que se retiran tambien tienen responsabilidad Son de la gestora. Quizá sepan algo que el resto de los socios no sabe. |
|
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
Temas Similares | ||||
| Tema | Autor | Foro | Respuestas | Último mensaje |
| Zaragoza tiene sólo siete coches patrulla de policía nacional. El resto, sin reparar. | Defensor de la alegría | Burbuja Inmobiliaria | 19 | 06-ago-2010 13:54 |
| El País Vasco tiene más derecho al I+D que el resto de España | cacereño | Burbuja Inmobiliaria | 29 | 26-oct-2009 05:28 |
| Vender por menos y pagar el resto | Francis Vega | Burbuja Inmobiliaria | 13 | 08-ago-2008 00:12 |
| Confirmado: El resto de países nos tiene envidia | El_Presi | Burbuja Inmobiliaria | 18 | 25-sep-2006 18:17 |
| Los que no podran pagar la hipoteca seran 4 fulanos malparidos. El resto podra. | Fajardo | Burbuja Inmobiliaria | 19 | 19-jul-2006 11:27 |
La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 15:47.