Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Quien tiene piso y es burbujista?
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  #1  
Antiguo 11-dic-2006, 12:57
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Hola,

llevo poco tiempo leyéndoos, (unas 3 semanas) y me parece un foro bastante bueno, muy interesante por las cosas que se cuentan y los datos que se dan.

Me llevo preguntando desde algún tiempo ¿quien tiene piso en propiedad y está hipotecado y sin embargo cree en las teorías de la burbuja?

Para empezar, yo mismo. Porque lo veo cómo una realidad próxima con una base teórica económica bastante sólida.

También tengo que deciros que compré a tiempo y no me supone ninguna carga pesada la hipoteca, y que tampoco tengo intención de vender en los próximos 10 años (si es que puedo, vivo en una VPO). Me preocupa por casos de familiares que están a punto de "empepitarse" y por la posible crisis que afectaría en cierta medida a todos los sectores.


Pues eso, ¿burbujistas con piso? ¿Cuantos?, ¿quienes?

Por otra parte, hay aquí una voz discordante, el forero ex-burbujista, cómo llevo poco tiempo, desconozco su etapa burbujista y los motivos que le hicieron salirse de la corriente burbujista.

Saludos, un placer leerles.

Última edición por eljos; 11-dic-2006 a las 13:38


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  #2  
Antiguo 11-dic-2006, 13:04
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Quien tiene piso y es burbujista?

Yo.


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  #3  
Antiguo 11-dic-2006, 13:21
burbufilia burbufilia está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Yo no tengo, pero no lo soy por interés. De ser burbu, me habría metido en algo


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  #4  
Antiguo 11-dic-2006, 13:21
Lantash Lantash está desconectado
Caído del guindo
 
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Yo soy burbujista y tengo piso e hipoteca. Compre dentro de mis posibilidades y haciendo los números para un euribor de un 5% y creo que estoy muy lejos del perfil "pepito".

Sigo siendo burbujista por varias razones:

1 - Solo tengo una vivienda y comprada para vivir así que que suba el precio no me hace más rico, yo he comprado y no voy a vender para ganar dinero.

2 - Si dentro de 5-6 años tengo hijos y me quiero mudar a una casa más grande mis cuentas salen claras, cuanto menos cuesten los pisos menos me costará mudarme a otro mejor.

Mi cuenta de la vieja es sencilla. Si ahora la diferencia de precio entre mi piso y uno más grande es de 50.000 euros tengo dos escenarios:

1- Sigue subiendo y revalorizandose mi casa (y el resto). Consecuencia, si cambio de casa la diferencia va a ser dde 70-80.000 euros por lo que salgo PERDIENDO porque me cuesta más cambiarme de casa.

2- Peta la burbuja y esto regresa, mínimo, a precios del 2000. Pues chico, ahora la diferencia de pasta por cambiar de piso va a ser indudablemente mejor que en el caso anterior por lo que salgo GANANDO.

A los únicos que les daña y mucho el estallido de la burbuja es a los que se meten a pasapiseros, a los que compraron al límite de sus posibilidades con los tipos al 2% o a los que compraron sobre plano con la idea de que luego venderían su casa por X millones. Al resto nos biene bien que esplote y cuanto antes mejor.

Saludos
Fdo: Lantash


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  #5  
Antiguo 11-dic-2006, 13:26
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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De acuerdo Lantash, creo que leí que eso que dices se llama la paradoja del propietario, creo, está en la página viviendadigna.org

No llevo mucho tiempo en esto, así que el término "pasapisero" no lo tengo todavía muy claro.

Y la respuesta de burbufilia tampoco me queda muy clara.

Saludos.


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  #6  
Antiguo 11-dic-2006, 13:30
paperman paperman está desconectado
Idealisto
 
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yo tengo piso y soy burbujista hasta la medula, pero en lugar de pagar hipotecon pago alquiler.

saludos


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  #7  
Antiguo 11-dic-2006, 13:41
jmfer jmfer está desconectado
Idealisto
 
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Yo mismo. Comprado en el 99.

Lo que no quita que no vea que esto está completamente desquiciado.


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  #8  
Antiguo 11-dic-2006, 13:49
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Yo también vivo en el piso de mi banco. A difencia tuya no compré en un buen momento sino en pleno turning point, q le voy hacer. No soy burbujista, espero bajadas de no más del 20%. Me hice burbu depués d comprar, claro.


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  #9  
Antiguo 11-dic-2006, 13:58
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Yo compré en el 2003, tras estar buscando desde 2002, empezando la subida ya.

Pero recuerdo que los bancos por aquel entonces no daban los créditos tan fácilmente.

Yo no tenía un duro, y pedía un crédito para hacerme con un piso de unos 19 millones de pesetas, pues me daban sólo el 80% y a 25 años cómo mucho.

Luego se ha visto que a cualquier pepito pide 30 ó 40 millones y se los dan, y no sólo llegan al 100%, sino que a veces le tasan el piso por un 110% para que meta muebles e incluso el coche en la hipoteca.

Si a mí me hubieran dado esos 19 que me pedían, ahora podría vender por más de 40, ya que el piso que me ofrecían está en la calle principal del pueblo dónde vivo, a 20 m de un flamante Auditorio y a 100 m de un nuevo colegio e insituto, y a 200 de una nueva zona de jardines.

Al parecer por aquel entonces la consigna de los bancos era otra, te costaba Dios y ayuda que te concedieran un crédito hipotecario, luego los han concedido con la p**** de la p****, lo que ha propiciado el hinchamiento de la burbuja.

Resumiendo: No me pude subir plenamente en la burbuja pero tampoco me quiero bajar, ni puedo ni me conviene. Algunos han hecho la trampa de vender el VPO que le costó 15 millones por 30 millones e irse a un chalet de 50, con lo cual, sigues endeudado, además de cometer una ilegalidad e inmoralidad.



Saludos.


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  #10  
Antiguo 11-dic-2006, 14:04
Bokeron Bokeron está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Mi casa actual la compré en el 99. Era un "resto" de la crisis del 92. En el 92 salió al mercado por 25 K y en el 99 la compré por 13 K. Al contado.

Soy burbu por sentido común. A mí, que no tengo formación economista, siempre me ha parecido que el referente del valor del dinero tiene que venir por tu trabajo, por la nómina que cobras, es decir, cuántos meses de trabajo para comprar cualquier producto. Ahí es donde valoras el valor de algo: es de necio confundir valor y precio . Además, cuando la gente habla de millones con tanta alegría la reflexión que yo hago es: tú puedes "ganar" X millones en X tiempo, pero "ahorrar" esos millones es otra historia. Vemos que ahorrar 500 € mensuales es un buen ahorro en un salario medio, y eso supone 1 K al año. Diez K diez años. Mucho tiempo de madrugar y sudar.

Para mí fue un bálsamo encontrar este foro y poderme cargar de razones para cuando tocaba discutir con nuncabajistas, además de salir de la soledad en la que me sentía en este tema, porque eran legión los de "la vivienda nunca baja, hay que comprar antes de que suba más", y con ese argumento veía a familiares y amigos metiéndose en un pozo en el que van a quemar sus vidas. Ahora las cosas han cambiado, ya no me discuten, se limitan a decirme "alguna vez tenías que tener razón".

Salud,


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