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  #2  
Antiguo 11-dic-2006, 10:47
Jose Jose está desconectado
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Noticias Expansión - 11/12/2006

El líder británico de cobro de morosos entra en España con la compra del 20% de Gescobro

La asociación con Cabot, que tiene como clientes a Royal Bank of Scotland, Barclays y Citigroup, y gestiona carteras por más de 2.500 millones de euros, amplía la capacidad financiera de Gescobro en la península para optar a la compra de carteras de clientes morosos, y así aprovechar la creciente tendencia de las entidades financieras a vender parte de su deuda.

En 2007 esperan destinar unos 20 millones de euros a la compra de carteras y piensan estar presentes en las principales operaciones, aunque saben que no podrán estar en todas. No somos los que más compramos carteras ni los que más pagamos por ellas, pero somos los que más rendimiento sacamos al negocio, afirma Gemma García Godall, consejera delegada de Gescobro .Ambos grupos, que no han hecho público el importe de la operación asesorada por GB Investment Banking, tienen previsto ampliar su alianza en la actividad de recobro de impagados al mercado portugués, donde esperan abrir una oficina en el primer trimestre de 2007. Cabot cuenta con la liquidez necesaria para poder acudir a los concursos de venta de carteras de morosos y Gescobro aporta su conocimiento del mercado español y se encargará de las gestiones de recobro.El mercado español de recompra de carteras de deuda de bancos, cajas y otras entidades financieras está en pleno auge. Algunos grandes grupos internacionales como el británico Link Finanzas o el sueco Intrum Justitia han decidido abrir oficinas propias en España. Otros, como el estadounidense Carval Investors, han preferido asociarse con una empresa española Multigestión Iberia cerró con ellos un acuerdo similar al acanzado ahora por Cabot y Gescobro. En el caso de la empresa catalana, varias firmas extranjeras se habían interesado por hacerse con ella. Al menos hemos tenido cinco aproximaciones de grandes bancos de inversión y firmas extranjeras especializadas pero, o bien ellos querían controlar la compañía, o bien no había empatía suficiente y por eso ninguna operación fructificó, explica García Godall. Según datos de Link Finanzas, en 2006 se pueden llegar a cerrar unas veinte operaciones que representan unos mil millones de euros en créditos fallidos, el doble que en 2005. Entidades como Santander han sido pioneras en España en la venta de sus carteras de morosos. En las primeras operaciones, las entidades han sacado a la venta deuda muy antigua para limpiar sus balances, pero cada vez más al igual que sucede en otros países se subastan carteras de deuda con apenas seis o tres meses de antigüedad.Las entidades vendedoras entregan su cartera a la firma que presenta la mejor oferta, a la que hacen un contrato de cesión de crédito. Así obtienen liquidez a cuenta de sus impagados. Por una cartera poco trabajada, las empresas compradoras pueden llegar a ofrecer el 6% y el 10% de su valor total, reduciéndose hasta el 2% si se han realizado muchas actuaciones normalmente por vía telefónica antes de ser puesta a la venta. La morosidad ha subido este año por primera vez en 15años en el país. Según datos de Banco de España, el volumen total de créditos dudosos se ha elevado este año en 1.265 millones de euros, hasta los 10.900 millones.Firma veteranaFundada en 1980 por María Dolores Godall y Carlos García Pons, Gescobro recuperó 30 millones de deuda impagada en 2005, y prevé cerrar el ejercicio con 35 millones más. La empresa ha iniciado un plan de expansión de negocio con el objetivo de duplicar su facturación. Según Carlos García Pons, Cabot añadirá mucho a nuestro negocio actual al poder optar a la compra de amplias carteras. La empresa piensa ampliar su plantilla de 150 a 180 personas y abrir una nueva oficina en Canarias en 2007, que se sumará a las de Barcelona, Madrid y Valencia.


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  #3  
Antiguo 11-dic-2006, 10:59
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Sin embargo, el tiempo ha demostrado que el sector inmobiliario no es jauja. «Muchos ya han podido comprobar que no es tan buen negocio. Yo me puedo considerar un privilegiado porque trabajo para una empresa, pero el que va por libre tiene que vender un mínimo de viviendas para cubrir los gastos que se producen en esta actividad. Y todos los días no se vende un piso. Este año el mercado atraviesa una pequeña crisis, algunos propietarios ya no pueden vender sus pisos ni siquiera por lo que rechazaron el año pasado, y supongo que muchas agencias tendrán que cerrar», pronostica Delgado.


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  #4  
Antiguo 11-dic-2006, 14:04
Sensei Sensei está desconectado
Caído del guindo
 
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La deuda para comprar una vivienda creció en septiembre un 21,9% respecto a 2005

http://www.elpais.com/articulo/econo...lpepueco_3/Tes


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  #5  
Antiguo 11-dic-2006, 14:14
munozo munozo está desconectado
Idealisto
 
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<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR vAlign=top><TD vAlign=top>El mercado hipotecario sigue moderándose




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Número de operaciones
El organismo destaca que la desaceleración es más evidente cuando se observan los datos de la nueva contratación publicados por el Banco de España, ya que el número total de operaciones hipotecarias formalizadas hasta septiembre es superior a las contratadas durante el mismo periodo de 2005, aunque la tasa de crecimiento ha sido sustancialmente menor que las registradas en años anteriores.

En el apartado vivienda, la moderación ha sido incluso más acusada, de tal forma que el número de operaciones registradas hasta septiembre de 2006 fue un 1% inferior que las contratadas durante el mismo periodo de 2005.
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</TD></TR></TBODY></TABLE>


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