Burbuja.info - Foro de economía > > > "El ajuste en EEUU es más fuerte de lo que pensábamos"
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  #1  
Antiguo 10-dic-2006, 14:22
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Leed esta noticia, no tiene desperdicio.

http://www.lavanguardia.es/premium/e...295669239.html



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  #2  
Antiguo 10-dic-2006, 14:44
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Iniciado por inadgomez
Leed esta noticia, no tiene desperdicio.

http://www.lavanguardia.es/premium/e...295669239.html

BUENO AÚN NO TENGO VISTA DE HALCÓN, pero a lo mejor dentro de unos años la ciencia puede lograr ese tipo de transplantes.

¡QUE PENA EL ARTÍCULO PARECE BUENO!!


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  #3  
Antiguo 10-dic-2006, 15:03
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Iniciado por Pakirrín
LA LUPA, me la he dejado encima del piano.

Sorry!

bueno te guio la primera letra es una T...la seguna?...la segunda por fuerza de la lógica debe ser una vocal o una R.


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  #4  
Antiguo 10-dic-2006, 16:32
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no se ve naita de na.


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  #5  
Antiguo 10-dic-2006, 16:36
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Os lo resumo: se están cagando.


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  #6  
Antiguo 10-dic-2006, 16:51
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Dadle al link, y podréis leer la noticia.

EN PORTADA: ENTREVISTA A RAGHURAM RAJAN, ECONOMISTA JEFE DEL FMI

"El ajuste de la vivienda es más fuerte de lo que pensábamos"

Tras las subidas de tipos de la Reserva Federal, la gran sorpresa es la dureza del ajuste de la vivienda en EE. UU.,la caída de la construcción y las ventas de pisos, aunque los precios resisten. Para el gurú macro del FMI, Raghuram Rajan, puede ser el frenazo que ayude al aterrizaje suave. Pero también el inicio de algo peor

Andy Robinson - Nueva York


"La renta disponible se empieza a desacelerar y más adelante se verá el negativo efecto riqueza de la vivienda"

Todo depende de la vivienda, motor económico en EE. UU. desde el crash bursátil de 2000. Gracias al efecto riqueza de ser propietarios de viviendas cuyo precio se dispara cada año, la mayoría de los estadounidenses han seguido consumiendo pese a salarios nada boyantes, al menos hasta este año. Ahora, según explicó a Dinero el economista jefe del FMI Raghuram Rajan, se produce un ajuste de la construcción y ventas de viviendas más acentuado de lo que se esperaba -las ventas cayeron el 8% en octubre-y una desaceleración suave de los precios. Lo cual suscita más dudas sobre el aterrizaje suave.

¿Habrá recesión en EE. UU.?

La economía estadounidense se ha desacelerado debido al impacto directo del frenazo de la construcción de viviendas y en cierta medida por una moderación en el sector manufacturero, principalmente en automóviles. Pero el gran temor es a una desaceleración más amplia, porque el enfriamiento de la vivienda puede pasar al consumo, conforme la gente se adapte al estancamiento del valor de sus activos -vivienda y bolsa-y opte por ahorrar más. Esto tendría un efecto mucho mas dramático sobre el crecimiento del PIB. Pues bien, lo cierto es que esto hasta la fecha no ha ocurrido.

¿Definitivamente?

No, porque puede ser que haya un efecto retraso, que la desaceleración del mercado de la vivienda vaya a tardar más en llegar al consumo. Peor también puede ser que los factores fundamentales en el mercado de la vivienda continúen siendo fuertes. La gente ve lo que ha hecho la Reserva Federal, como su tipo pasaba del 0,5 al 5,25%. Se trata de un aumento muy importante de tipos a corto. Pero las hipotecas en EE. UU. son a largo plazo y los tipos a largo no han subido mucho. Yla renta disponible sigue siendo bastante fuerte. Es más, los tipos a largo han bajado en los últimos meses. Así que hay un respaldo a largo para los precios de la vivienda. Lo que hay es una excesiva construcción que hace subir las existencias de la vivienda y el mercado se desequilibra. O sea, podríamos ver una continuación de este frenazo de la construcción y una estabilización de los precios junto a una demanda interna que no se vea tan afectada. De esta manera se alcanzaría el deseado aterrizaje suave. Éste es el escenario benigno.

¿Y los otros escenarios?

Bien, pues, es cuestión de tiempo.

La caída del consumo no ha ocurrido hasta la fecha porque la gente está contenta con la caída de precios de la gasolina y la subida de la bolsa. Pero la renta disponible empieza a desacelerarse y veremos los efectos riqueza de la vivienda, que propinarán un golpe más adelante al crecimiento. No está claro cuál de estos dos escenarios es el que se va imponer finalmente.

¿Está más claro ahora que cuando hicieron las previsiones en septiembre?

La sorpresa es que el sector de la vivienda ha respondido más rápidamente de lo que pensábamos. La caída de la construcción de viviendas ha sido del 17% el último trimestre y este es un ajuste rápido. Lo que puede ser buena noticia o mala. Es una mala noticia porque el crecimiento económico se ha desacelerado mas rápidamente de lo que la gente pensaba (según un sondeo de PEA, el 26% de propietarios de vivienda siguen pensando que el valor de sus casas subirá mucho;en el ajuste de 1992 sólo el 16% se mostró tan optimista). Pero al mismo tiempo es una buena noticia porque si sigue por este camino sin que haya un descenso fuerte de las expectativas de cómo van a evolucionar los precios de la vivienda, puede haber una estabilización de los mismos más pronto que si hubiera habido un ajuste más prolongado. Pero la cuestión a plantearse es ¿por qué se produce la corrección? La respuesta se reparte entre la oferta y la demanda. Quizás la Reserva Federal ha eliminado ya del mercado a gente de baja renta que compraban casas a base de tipos bajos y variables. Por otra parte. puede que haya una excesiva construcción y un desequilibrio de oferta y demanda.

¿Pero no hará falta un ajuste bastante más duro para elevar la tasa de ahorro?

La gente no ha ahorrado de la renta sino que han percibido plusvalías por la vía de la vivienda y esto ha servido de ahorro... Es cierto que esto es un ahorro usurero, es decir, que el aumento del valor de tu casa no te hace más rico porque tienes que vivir en ella. Así que no es ahorro de verdad. De todos modos, creo que con el paso del tiempo veremos un aumento del ahorro, si se estabiliza el precio de los activos como la bolsa y la vivienda.

¿Y el movimiento del dólar es más o menos el que esperaban?

La depreciación del dólar es una buena forma de corregir los desequilibrios respecto al déficit de la balanza de pagos americana.


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  #7  
Antiguo 10-dic-2006, 16:54
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Gracias por el artículo inadgomez, pero a mí por lo menos, en ese enlace, no me dirige a ese artículo...


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  #8  
Antiguo 10-dic-2006, 16:58
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Me reafirmo: se están cagando.


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  #9  
Antiguo 10-dic-2006, 17:31
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Agarrao a las kalandrakas
 
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