Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Crisis: ¿Pero cuánto va a durar aún esta crisis?
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Antiguo 13-jun-2011, 13:25
Avatar de Elpaisdelasmaravillas
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Esta es la pregunta del millón de dólares o mas bien del billón de dólares, ¿estamos ya cerca de salir de la esta profunda crisis que nos ha atropellado a prácticamente todas las economías occidentales-avanzadas del planeta, y al mismo tiempo, y que en menor medida también afectó a las economías emergentes, aunque estas ya hace muchos meses se recuperaron?

Cuando analizo datos macroeconómicos históricos del último siglo, siempre de los Estados Unidos, ya que es el único país del mundo con estadísticas históricas completas de todo el siglo XX, siempre extraigo la conclusión que solo la gran crisis de los años 30, con la gran depresión, es comparable a la crisis actual.

De hecho, la crisis actual es quizás las mas terrible en términos de creación de empleo y paro registrado, con España con el record mundial de tasas de paro del 20% de la población activa y de un terrible 40% en la población joven, o con Estados Unidos con la menor creación de empleo post-recesiones de los últimos 50 años.

Opinar sin datos de cuanto tiempo nos queda aún de crisis, es como opinar de fútbol en un bar. Y en estos temas el mayor experto mundial son la pareja de economistas Kenneth Rogoff y Carmen Reinhart, autores de diversos estudios y del mejor libro de la historia sobre crisis económicas de países, el famoso This time is diferent.

En uno de los análisis que más pueden interesarnos, Rogoff y Reinhart, calculan los datos de todas y cada una de las crisis económicas en cualquier país del mundo tras una gran crisis bancaria. Como ya escribí, las crisis económicas tras una crisis bancaria, son siempre las mas largas y profundas. Es muy lógico, cuando en una recesión los bancos no tienen problemas graves, enseguida vuelven a conceder créditos y la economía se puede recuperar más rápido.

En dos cuadros clarividentes que expuse este pasado viernes en el Financial Congress en Bilbao, muestran las medias históricas de la duración en las crisis en la historia, en términos de duración y caídas de precios en el sector inmobiliario y bursátil.

Vamos primero con el comportamiento de los precios inmobiliarios. Analizando las 21 crisis económicas profundas con crisis bancaria incluida, Rogoff y Reinhart calculan que la caída media de los precios de la vivienda es de un 35,5%, con una duración total de 6 años (ver aquí el cuadro completo). Estas 21 crisis históricas van desde la de crisis asiática en Hong Kong que se inicia en 1997, la peor de todas con caídas del 54% en solo 5 años, o la de Colombia en 1998 con un 50% de caídas desde máximos durante 5 años y medio. O por ejemplo se incluye la crisis de Noruega de 1899, con caídas del 22% en unos 6 años.

En Estados Unidos la caída acumulada actual del precio de la vivienda desde máximos es del 33%, en términos nominales, según el índice Case-Shiller, con una duración de unos 5 años desde 2006.

Por tanto en términos de caída de los precios en USA, no parece muy lejos de los mínimos si teneos en cuenta la historia. No podemos decir lo mismo de otros mercados inmobiliarios como el español.

En términos de las caídas bursátiles históricas, las caídas medias históricas de las bolsas en crisis similares son del -55,9% en 3,4 años de duración (ver aquí el cuadro con todos los datos). En términos bursátiles quizás este estudio es más complejo de interpretar ya que las caídas desde máximos fueron superiores al 50% en 2009, pero a la fecha actual, los niveles de los índices bursátiles en los estados Unidos están ya otra vez cerca de máximos.

En mi opinión aunque los precios inmobiliarios en USA parecen ya cerca de mínimos, que no los españoles, la crisis económica en los países occidentales no parece aún finalizada. La virulencia de esta crisis es mucho mayor a la media en base a muchos indicadores. Y hemos de tener en cuenta que la recuperación conseguida en 2009 y 2010, ha sido exclusivamente por inyecciones artificiales por parte de los bancos centrales y gobiernos, lo que además ha aumentado sobremanera el endeudamiento público, reduciendo las posibilidades de más inyecciones futuras. El proceso de desapalancamiento privado en la mayoría de economías occidentales, en mi opinión continuará imposibilitando cualquier crecimiento significativo en los próximos años en los países europeos y anglosajones.

Pero como decía Abraham Lincoln "I will prepare myself and the opportunity will come", cada individuo, cada familia, cada negocio, por pequeño que sea, cada organización, debemos prepararnos para cuando lleguen las oportunidades, cuanto mas lo hayamos hecho, mejor nos irá el futuro y sin duda triunfaremos. El que se quede lamentándose siempre de los problemas del día a día, no se dará cuenta, y al llegar los tiempos mejores estará con el pie cambiado y le adelantará todo el mundo por la derecha y por la izquierda

Solo los perdedores se quejan que el mundo les va en contra y justifican su mala situación, cada día de su vida culpando al resto del mundo.


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Antiguo 13-jun-2011, 13:56
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"La Tierra no pertenece a nadie, salvo al viento" J.L.R. Zapatero (pensador s. XXI y peor presidente de la historia... ¿hasta cuando?) -pero por si acaso, muhahaha, me llevo una pensión vitalicia.

Mi lista de ignorados se actualiza cada día: JohnAnder dark_manu tusmosisjones malditosbastardos lasociedad mepareceque divad bignnaller...


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De todo se sale, como me decía mi abuelo, pero espero que esta la vea yo.
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Tic, Tac, Tic, Tac...Cada seis segundos se va un trabajador al paro...Tic, Tac, Tic, Tac...Cada veinte se expropia un piso a su legitimo dueño...Tic, Tac, Tic, Tac, Tic, Tac...Cada cinco segundos se une gente a las bolsas de funcionariado...Cuantos segundos les quedan de paciencia a los Españoles?


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¿crisis?¿qué crisis?


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¿salir? pero si aun no hemos metido más que la cabecita


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Dicen que las elecciones se van a adelantar.Pues ese es el tiempo que queda para salir de esta crisis...y entrar en la siguiente.


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  #10 (permalink)  
Antiguo 13-jun-2011, 14:43
Avatar de clapham
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Si esta es la pregunta del millón de dólares pues yo estoy listo para cobrarlo por dar la respuesta .
Aunque pensandolo bien...¿ que coño hago yo con un millón de dolares ? que cada día valen menos. Si fuera un millon de libras , me podría comprar un zulo en Kensington, en Sloane Square...¿ pero que digo ? ....NADA ...Con eso no me compro ni un baño en esas zonas .
Asi que mejor...doy la respuesta gratis ...APLAUSO APLAUSO

LA CRISIS NO SE ACABARÁ NUNCA
( ESA ES LA BUENA NOTICIA ) LA MALA ES QUE CADA AÑO SERÁ PEOR

Para que una economía cree empleo necesita crecer como mínimo un 2 % .
El crecimiento poblacional es del 1,7 %

El problema es que para que una economía crezca tiene que tener energía barata : petróleo , carbón, gas, energía nuclear .
La producción de petróleo ha llegado al límite : 87 millones de barriles y bajando ( porque los pozos se agotan ) .
El consumo de carbón ( solo en China ) a aumentado un 7 % .
Segun los geologos queda carbon para 200 años ( al ritmo de consumo actual ) pero como ya no hay mas petroleo habrá que consumir mas carbon para producir PIB . Eso hará que el precio del carbón suba. Lo mismo que el gas. ( alternativas al petróleo )
Al haber mas demanda y el dolar tan devaluado los precios serán estratosfericos : ( 200 $ el barril de petroleo será absolutamente normal )
Mientras el PIB sigue estancado ( o incluso cayendo ) la población sigue aumentando. Por lo que la tasa de paro aumentará .
Al haber mas paro habra mas poblacion que consuma recursos sin aportar al sistema ( educacion, salud, etc )
esta situación es un callejon sin salida . Si no consumes mas recursos no creces , pero si consumes mas recursos los agotas antes.
La tasa de desempleo será del 33 % .
Los que tenemos 30ytantos somos unos privilegiados . No sufrimos ni las guerras mundiales ni sufriremos el Peak Oil


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