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  #51  
Antiguo 12-dic-2006, 13:00
goa goa está desconectado
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No, el contrato es de 900€ y 1000€ , pero són un tipo de VPO(De arrendamiento de la ley anterior al plan de vivienda 2005-2008 y resulta que a los 10 años pasan a ser vivienda LIBRE) y es la CAM la que fija los precios de VPO a traves de la ley general de VPO del estado, pero ni la CAM ni el Ayuntamiento de madrid las promovio.

La CAM fija los precios pero NO LOS CONTROLA ABSOLUTAMENTE PARA NADA,y menos si ellos no son los promotores ,ya que tendrian que ejercer el derecho de tanteo y retracto contra una constructora y no lo hacen ,además mi hermano trabajo en la oficina del plan de vivienda 2005-2008 y te lo puedo corroborar, de que las denuncias de este tipo NO SE HACE NADA al respecto y ni siquiera las tramitan.

Eso para que luego se escriba en este foro que en la VPO de alquiler no hay fraude, LO HAY Y ESTA PERFECTAMENTE CONSENTIDO e INSTITUCIONALIZADO.

Entonces, corrigeme si te he entendido mal, firmas un contrato por un precio que es ilegal, no?....y dices que si vas a denunciarlo con el contrato en la mano no te hacen caso.

Bufff, no dudo de lo que dices porque pareces conocerlo bien, pero me parece increible que se pueda denunciar algo con la prueba en la mano y que ni siquiera lo tramiten. No te dan ningun tipo de justificante cuando pones una denuncia?? porque si es como dices, es como para denunciar al que no tramita la denuncia, o a su jefe si las ordenes vienen de arriba.


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  #52  
Antiguo 12-dic-2006, 16:08
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Iniciado por goa
Entonces, corrigeme si te he entendido mal, firmas un contrato por un precio que es ilegal, no?....y dices que si vas a denunciarlo con el contrato en la mano no te hacen caso.

Bufff, no dudo de lo que dices porque pareces conocerlo bien, pero me parece increible que se pueda denunciar algo con la prueba en la mano y que ni siquiera lo tramiten. No te dan ningun tipo de justificante cuando pones una denuncia?? porque si es como dices, es como para denunciar al que no tramita la denuncia, o a su jefe si las ordenes vienen de arriba.

He oido ya varios casos de gente buscando piso al q le piden un dineral en negro en una VPO. Todos se quejan pero ninguno denuncia. Yo mismo me incluyo pq podría haberme informado del sitio donde se lo dijeron, hacerme pasar por cliente y luego denunciarles. Nos vá así de mal pq nos lo merecemos. Estoy seguro d q en Europa estos tipos se toparían cn alguien dispuesto a denunciarles. Somos lo peor...


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  #53  
Antiguo 12-dic-2006, 16:27
goa goa está desconectado
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Iniciado por Stock26
He oido ya varios casos de gente buscando piso al q le piden un dineral en negro en una VPO. Todos se quejan pero ninguno denuncia. Yo mismo me incluyo pq podría haberme informado del sitio donde se lo dijeron, hacerme pasar por cliente y luego denunciarles. Nos vá así de mal pq nos lo merecemos. Estoy seguro d q en Europa estos tipos se toparían cn alguien dispuesto a denunciarles. Somos lo peor...

No, pero es que estamos hablando de cosas distintas......si te piden dinero negro pero vas a firmar un contrato dentro de los margenes legales. Simplemente, como decia titito, tienes que decir que si antes de firmar y luego no pagar el negro. A ver si van a denunciar ellos que no les pagas el dinero negro.

Ahora bien, si firman contrato con un precio superior al legal, y por tanto ilegal como he entendido a Untroll........esto se firma y se denuncia el mismo dia con una prueba irrefutable como es el contrato.


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  #54  
Antiguo 12-dic-2006, 22:41
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Iniciado por goa
Entonces, corrigeme si te he entendido mal, firmas un contrato por un precio que es ilegal, no?....y dices que si vas a denunciarlo con el contrato en la mano no te hacen caso.

Bufff, no dudo de lo que dices porque pareces conocerlo bien, pero me parece increible que se pueda denunciar algo con la prueba en la mano y que ni siquiera lo tramiten. No te dan ningun tipo de justificante cuando pones una denuncia?? porque si es como dices, es como para denunciar al que no tramita la denuncia, o a su jefe si las ordenes vienen de arriba.

Pero tu crees que la gente sabe que lo que alquila es un piso de VPO de arrendamiento , la gente ni lo sabe, además tu crees que la gente pregunta el precio maximo legal, pues tampoco,NO TIENEN NI IDEA, alquila y punto,mira solamente las condicciones, esta claro que si todos los inquilinos estuvierna informados denunciaran en bloque a estas promotoras, a lo mejor cantaria más el tema y tendrian que hacer algo.

A parte de esto estas viviendas ni són promovidas por el IVIMA(CAM), ni la EMVS(Ayuntamiento), son parcelas con este tipo de calificación pero nada más, la CAM no quiere lios con algo que no han promovido ellos y que además tendria que expropiar todo el edificio.

Otra cosa esto lo hacen particulares dueños de VPO tambien y ademas si tu accedes a una VPO de otra persona , osea de 2º ,no tienes que cumplir ningún requisito ni de ingresos, ni de propiedades.

Si toman como legal las permutas de Parcelas de VPO por otras de renta libre ¿crees que van a perseguir a una promotora inmobiliaria?.

Claramente no, un caso muy fuerte es el de la promotora Vitango, no en el alquiler si no en la venta de VPO consobreprecios hasta del 40%, hay mucho mamoneo en este asunto y no es el más escandoloso el de particulares.

Por cierto la VPO de España es diferente a la Britanica, no es vivienda de realojo (que es otra cosa también en españa) ni se financia con impuestos, precisamente.

Ojo no todo en San Chinarro, las Tablas, Montekarmelo, Arroyo Fresno, Ensanche de Vallecas , PAU de Carabanchel o Valdecarros es la llamada VPO.


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