Las asociaciones de afectados advierten que las personas con este tipo de problemas son sensibles a la marginación social
Las ejecuciones hipotecarias se han incrementado en un 50% en Badajoz en los últimos tres años
LAS CIFRAS
877
ejecuciones hipotecarias se registraron en 2010 en Badajoz.
1.258
es el número de desalojos ejecutados el pasado año.
«Si no pago este mes, me pueden echar de casa». Esta conversación forma parte de algunas familias pacenses que tienen dificultad para pagar su hipoteca.
Estas personas se adentraron hace años en la aventura de adquirir una vivienda en propiedad, y la aventura se ha convertido en una operación de riesgo para quienes se han quedado en el paro o tienen problemas de liquidez. En la actualidad casi 78.000 pacenses engordan la lista del paro en la provincia. Detrás de esta cifra existen familias con una hipoteca a su cargo.
Según las estimaciones actuales, un núcleo familiar no debe destinar más de un 40% de su salario a pagar una vivienda, pero desde que la crisis dejó sentir sus efectos, los clientes destinan hasta el 70% de su salario a su crédito.
José es uno de los pacenses que contrató su hipoteca hace unos años y ahora tiene problemas. Tiene tres hijos y destina a la hipoteca el 70% de sus ingresos. Contrató la hipoteca en 2003. Según explica, era otra época. Sus condiciones de salario y trabajo le permitían asumir el importe de un inmueble sin demasiados problemas. El escenario ha cambiado y ahora trabaja por temporadas. Durante 4 meses al año está en el paro.
«Antes vivíamos bien. Pagábamos la hipoteca con holgura. La cosa ha cambiado. Lo hemos pasado muy mal durante estos tres últimos años. Hemos andando en la cuerda floja», explica este pacense.
José prefiere permanecer en el anonimato. Reconoce que no ha pagado la mensualidad en más de una ocasión. En momentos de más dificultad ha optado por seguir pagando, pero en pequeñas cantidades. «Mientras que les pagues, aunque sea poco, el banco mantiene una posición benévola», comenta.
La historia José no resulta un hecho aislado en Badajoz. Aquellos que dejan de abonar las mensualidades son conscientes de que la morosidad hipotecaria implica un proceso de embargo, denominado ejecución hipotecaria.
Embargos y ejecuciones
Un análisis de los datos de ejecuciones hipotecarias indica que el número de procesos judiciales se ha incrementado en un 50% desde 2008. Según recoge el Consejo General del Poder Judicial, en 2008 se registraron 448 ejecuciones hipotecarias en la provincia, frente a las 877 registradas en 2010.
La cifra total de procesos registrados ente 2008 y 2010 en locales y viviendas fue de 2.005 ejecuciones, según recoge la tabla estadística del Poder Judicial.
Por otro lado, el número de embargos ejecutados en 2008 fue de 990. Mientras, en 2010 se realizaron 1.258. En el periodo de 2008-2010 el número total de órdenes de desahucio ascendió a 3.471 en la provincia pacense.
Ubaldo Arias, responsable de la Asociación Adicae en Badajoz, explica que el perfil de los pacenses sometidos a un proceso de embargo no es solo el de desempleados. También existen casos de personas 'sobreendeudadas' como consecuencia de unos gastos a los que no pueden hacer frente, explica. Lo han hecho a través de la adquisición de los créditos fáciles.
Existen otros casos en los que los afectados disponen de patrimonio, pero no de liquidez con la que hacer frente a la mensualidad. Aquí entrarían los empresarios.
Arias advierte que las personas sometidas a estos procesos son sensibles de sufrir exclusión social. El problema reside -explica- en que una vivienda o local embargado por el banco sale a subasta por un valor inferior al que fue tasado cuando se hizo la hipoteca.
En caso de que la subasta de la vivienda quede desierta, se vende por el 50% del precio de salida. Por ello la persona afectada aún debe hacer frente al pago de la otra mitad. El resto de la deuda que no cubre la venta de la casa sigue viva y sigue generando intereses, ante lo que el banco puede embargar los bienes de la familia, advierte Arias. En ese caso, la persona estaría sin recursos y sin una vivienda
Lo que es brutal es el segundo comentario de los lectores, ni un troll de forobodas lo habría hecho mejor:
DIRECTOR DE BANCO SIN ESCRÚPULOS
Mi banco Banesto para más señas me concedió una hopoteca por 600 euros mensuales además de 5 créditos que tenía con otras entidades de tanfoma que ganando 1.500 euros, pagaba mes 1.400 euros. Es decir que se supone que yo debía de vivir con 100 euros mensuales. Pues bien.aprobaron la operación. ¿cómo es posible semejante disparate? porque mis padres avalaron la operación con el piso suyo. Estaba claro, el director de banco Banesto tenía claro que no iba poder hacer frente a semejente deuda y vivir con 100 euro al mes. IBAN POR EL PISO DE MIS PADRES EN VALDEPÀSILLAS. ¿Fue un disparate que yo pidiera ese dinero? si, pero mi ignorancia me hacía pensar que quien no pagaba una letra iba a la cárcel. Mi obsesión era no ir a la cárcel. Los del banco sabían que eso no era posible PERO NO ME LO DIJERON, tan solo años después en internet en asociaciones de afectados sé lo que me puede embargar el banco de la nómina por ley no pudiendo tocar una parte mínima para vivir, de cárcel nada, asío que la hipoteca la pago, y los otros bancos a la cola uno detrás de otro a denunciarme en el juzgado para cobrar parte de la nómina.ME ENGAÑARON.
Estos 2 usuarios dan las gracias a ManuelS por su mensaje:
Lo que es brutal es el segundo comentario de los lectores, ni un troll de forobodas lo habría hecho mejor:
DIRECTOR DE BANCO SIN ESCRÚPULOS
Mi banco Banesto para más señas me concedió una hopoteca por 600 euros mensuales además de 5 créditos que tenía con otras entidades de tanfoma que ganando 1.500 euros, pagaba mes 1.400 euros. Es decir que se supone que yo debía de vivir con 100 euros mensuales. Pues bien.aprobaron la operación. ¿cómo es posible semejante disparate? porque mis padres avalaron la operación con el piso suyo. Estaba claro, el director de banco Banesto tenía claro que no iba poder hacer frente a semejente deuda y vivir con 100 euro al mes. IBAN POR EL PISO DE MIS PADRES EN VALDEPÀSILLAS. ¿Fue un disparate que yo pidiera ese dinero? si, pero mi ignorancia me hacía pensar que quien no pagaba una letra iba a la cárcel. Mi obsesión era no ir a la cárcel. Los del banco sabían que eso no era posible PERO NO ME LO DIJERON, tan solo años después en internet en asociaciones de afectados sé lo que me puede embargar el banco de la nómina por ley no pudiendo tocar una parte mínima para vivir, de cárcel nada, asío que la hipoteca la pago, y los otros bancos a la cola uno detrás de otro a denunciarme en el juzgado para cobrar parte de la nómina.ME ENGAÑARON.
, demigrante.
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En época burbujil perdí mi dignidad, pero ahora, gracias a la crisis, he vuelto a mi status de celebraciones y navidad
Última edición por Rodolfo Langostino; 13-jun-2011 a las 10:54
“There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949
¿Fue un disparate que yo pidiera ese dinero? si, pero mi ignorancia me hacía pensar que quien no pagaba una letra iba a la cárcel. Mi obsesión era no ir a la cárcel.
Que alguien me corrija porque esta redactado como el culo, pero viene a decir que acepto pagar 1.400 cobrando 1.500 para no ir a la carcel por lo que debia de otrs prestamos ¿no?
Lo que es brutal es el segundo comentario de los lectores, ni un troll de forobodas lo habría hecho mejor:
El nivel intelectual y cultural del individuo en cuestión que paga 1400 de hipoteca y gana 1500 es más omenos el nivel de los ministros, consejeros, alcaldes, concejales y políticos de este país. Ahora se entiende porque un Camps, un Montilla o el mismo ZP pueden llegar tan lejos si los que los eligen son tipos como este.
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13-jun-2011, 09:43
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