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  #11  
Antiguo 11-dic-2006, 16:24
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Lo que dije, que una revista que en otros temas nimios que he leido en ella sobre cualquier producto de alimentación o consumo por ejemplo, haga un "análisis" tan simple, me sorprende. Deberían explicar un poco más en qué se basan para decir:

"La querencia del español por la vivienda en propiedad sigue siendo más fuerte que las dificultades que se presentan para adquirirla".

Po fale, po bueno, po malegro, seguiré siendo rico. Si alguien se lo quiere creer, está en su derecho.


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  #12  
Antiguo 11-dic-2006, 16:35
gsj2 gsj2 está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Pues si, el problema es que creía que era una fuente más o menos fiable aunque por lo que veo igual que la mayoría.

Esperaré a ver si me contestan al email y en la siguiente revista hacen un análisis y explican los motivos por lo que afirman esto.

Si no es así me daré de baja de esta revista

Un Saludo.


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  #13  
Antiguo 11-dic-2006, 16:37
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Bueno, en las comparaciones del aceite de oliva y de las maquinillas de afeitar eran bastante buenos. No veas la cantidad de variables que analizaban...


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  #14  
Antiguo 11-dic-2006, 19:21
Eslo Eslo está desconectado
Lonchafinista
 
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En cuanto a la imparcialidad de los la OCU... me parece que no es tal. Creo ( y pido disculpas si me equivoco) que tanto la Ocu como Adicae están subvencionadas por el govierno. De ahí que hayan tenido tantos enfrentamientos con Ausbanc. Según mi información, Ausbanc considera que la Ocu no informó como debiera a los inversores en Forum y Afinsa sobre la inversión en bienes tangibles... etc... etc... y viven "echándose los trastos".


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  #15  
Antiguo 11-dic-2006, 19:47
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Aquí con tal de no dudar de la "FE EN DIOS BURBUJA" Cuestionamos hasta a la virgen.

Yo no es que confié en ellos especialmente, pero creo que seria para reflexionar. no creo que nieguen que puedan bajar, ni ellos ni nadie sensato,
otra cosas son las fantasía que dicen algunos donde regalaran las viviendas con la compra de salchichas.

De lo que estoy seguro es que su manipulación no llega hasta aquí. no hay que ser tan paranoico.

Lo que si es cierto es que se pueden equivocar.

avisan que hay que tener mucho cuidado y ser selectivo, si dicen eso es porque la vivienda como cualquier inversión tiene sus peligros,.


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  #16  
Antiguo 11-dic-2006, 19:56
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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¿Tendrá musho pastrimonius inmobiliarius la organisasión esa?


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  #17  
Antiguo 11-dic-2006, 20:57
TAKA TAKA está desconectado
Querido forero
 
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Un pelín antes de que el señor Trichet y sus colegas empezaran a subir los tipos de interés, la OCU aconsejaba hipotecarse a interés variable porque no esperaba que los tipos de interés subieran.

Vamos, que se equivocan como cualquier otro (en este asunto tal vez estén en lo cierto o tal vez no, yo creo que no, pero ya se verá). Por otro lado, no se cómo de bien pagarán en la OCU, pero no creo que sea donde estén los mejores analistas económicos de este país.


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  #18  
Antiguo 19-dic-2006, 23:39
gsj2 gsj2 está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Envié un email preguntado, os pongo la respuesta:

Estimado Sr. xxxx:
Agradecemos su interés por nuestra publicación.

En nuestra sección de Panorama no pretendemos hacer un estudio exhaustivo sobre la previsión de la evolución del precio de la vivienda en España. Sí damos nuestra opinión sobre la tendencia que a nuestro juicio seguirá el mercado.

Para ello, partimos de la base de los estudios y estadísticas oficiales (Ministerio de la Vivienda, de Economía, Banco de España, Banco Central Europeo, etc.), así como de estudios de entidades privadas de reconocido prestigio (servicios económicos de grandes entidades financieras y de grupos inmobiliarios, publicaciones económicas prestigiosas, etc.). Sobre esa base, realizamos nuestro propio análisis.

Lo que queríamos resaltar en el comentario aludido es que a la hora de analizar el mercado español no pueden establecerse paralelismos simples con otros mercados internacionales. Y comentamos que, además de los datos sobre la oferta de vivienda (ciertamente en alza), la demanda (muy sostenida), los tipos de interés (aún históricamente bajos), la estructura de la economía española (y el peso del sector constructor e inmobiliario), la evolución de la demografía, etc., etc., no puede pasarse por alto, en el caso de nuestro país, la preferencia sociológica que existe por la vivienda en propiedad, que hace que la demanda sea mucho menos elástica que otros países, donde la opción del alquiler está más aceptada.

Existe una amplia demanda insatisfecha en nuestro país, que previsiblemente no será absorbida en términos significativos por productos de sustitución (alquiler) ni por viviendas de precio tasado. Por todo ello, nosotros estimamos que estamos en un proceso de ralentización del precio de la vivienda y que es poco probable una corrección brusca (con caídas significativas), por “explosión” de la anunciada (desde hace ya cuatro años) “burbuja inmobiliaria”.

Le deseamos unas Felices Fiestas y un próspero Año Nuevo.

Dpto Técnico Dinero y Derechos


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  #19  
Antiguo 20-dic-2006, 00:08
APRENDIZ DE BRUJO. APRENDIZ DE BRUJO. esta en línea ahora
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Yo sigo diciendo lo mismo, aqui en este foro cuantos foreros somos aportando opiniones y de diferentes sectores y con diferentes responsabilidades, que se dicen muchas corradas si, pero tambien he visto analisis brillantes, toneladas de informacion y gentre contrainformando aunque son los menos. El Ocu ha desarrollado un estudio en dos semanas hablando con expertos, los mismos que nosotros aqui rebatimos, ¿tienen informacion privilegiada?, No, ni nosotros pero en este foro se lleva algunos años analizando cosas y lo mas importante por vocacion, esta claro que no somos imparciales, pero los datos son cuantificables, la ocu me imagino que es imparcial pero ha consultado a expertos españoles o tambien extranjeros???.

Hacer la prueba preguntarle a vuestros familiares que tienen pisos haber si es posible que puedan bajar, te diran que es imposible pero que los precios son una verguenza, aqui todo el mundo comprende el problema pero nadie esta dispuesto a asumir que la solucion pasa por una reduccion de precios.


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