"Si no fuera por los inmis, el alquiler bajaría más en este pueblo"

Buenos dias estimados conforer@s:

Pues con esta frase se resume una charla con el dueño de un pisito que fui a visitar ayer por la tarde en una ciudad de la periferia de Barcelona, que lo tenia para alquilar.

No he descubierto América lo se. El caso es que me interesé por el piso, por la zona en la que está, entre otras cosas y fui a verlo este sábado.
El piso esta amueblado, con alguna reforma, en buen estado general, no gran cosa pero algo es algo, y pedía el hombre por un piso de 3 habitaciones y 76 m2 con ascensor en una finca antigua de 20-30 años, 700 lereles.

Después de ver piso le dije que me gustaba, que estaba interesado pero el precio me parecía elevado. Después de un tira y afloja, el hombre me dijo que de ahí no bajaba, que si no me lo enchufaba a mí, se lo enchufaba a alguna familia sudamericana o varias personas sudamericanas que compartiendo piso le pagan los 700 "seguro", que en la ciudad habían muchos inmis buscando pisos para compartir para trabajar en la misma ciudad y no pillar coche, etc. Se refería según entendí solo a sudamericanos.

Cierto es que en esta ciudad, el alto nivel adquisitivo de un 30% de su población aproximadamente, posibilita una alta demanda de empleo en servicios a este sector de la población del municipio en cuestión, ya sea en trabajos como jardinería, limpieza, cuidado de mayores, interinaje etc., a pesar de la crisis.

Las casas que antes limpiaban gente como mi madre o vecinas mías, ahora las llevan básicamente recién llegadas. Así como la limpieza de las oficinas e industrias de los alrededores también han cambiado de manos.

Que la composición de la población, en cuanto a su origen, de ciertos barrios están cambiando, es un hecho perceptible, no solo con pasearse un día cualquiera por cualquier ciudad de los alrededores de una capital de provincias o de CCAA (o en nuestras mismas comunidades de vecinos por ejmplo),sino que también empiezo a ver relación entre porcentaje de inmigrantes de un municipio, nacionalidad de estos y poco descenso del precio del alquiler en una determinada zona. Pero ojo, no hablo de ghettos, sobretodo de inmigrantes africanos etc, donde allí si baja el precio claramente. De momento empiezo a ver una relación entre nacionalidad del inmigrante, especialmente sudamericano, y precio alquiler en la zona en la que se concentran al vivir compartiendo gastos.

Por supuesto que hay otros factores que determinan el precio de un alquiler en una zona determinada, como por aquí se ha comentado ya, pero en este determinado municipio, el factor inmigrantes compartiendo piso, creo que es uno de los más importantes, según he comprobado personalmente, aunque ya se percibía viendo cuanta gente salía de ciertos pisos y de que nacionalidad eran, y el valor de los alquileres en la zona. Los jóvenes españoles se emancipan solos o en pareja, pero compiten con familias enteras sudamericanas o 2-4 sudamerican@s compartiendo piso.

La muestra de mi "estudio" es muy reducida, lo se, pero mi propósito tampoco era realizar un estudio sobre las razones que llevan a a la gente a pedir una pastón por sus zulos, sino que simplemente fui a mirar una vivienda que estaba en alquiler.

Intento con este post aportar información para que se vea como afecta el modo en que de momento habitan los recién llegados, y la variación de los precios de los alquileres en los municipios cercanos a capitales de provincia, etc.

En conclusión, para los dueños de zulitos que están en alquiler, el factor inmigración, por lo menos de procedencia sudamericana, es algo positivo para ellos, ya que si no tienen perjuicios xenófobos, etc., mantienen elevados los precios del alquiler sabiendo que estos ciudadanos, por su forma de habitar (de momento), pagan estos precios compartiendo piso y gastos.
Otra cosa será, cuando en unos años sus niveles de renta aumenten, y busquen vivir de manera independiente sin compartir gastos. Entonces los precios deberían bajar si o si.

Como lo ven ustedes conforer@s?

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Ese avispado casero se arriesga muy seriamente a impagos, destrozos, quejas de vecinos... en fin, mil y un sinsabores por unos (posibles) cien euros más al mes.

Allá el. Ya habrá otro casero con dos dedos de frente que te acogerá con los brazos abiertos.

Cuando le revienten el piso después de estar un año sin pagar, verás como se acuerda de ti....

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Luego cuando los inmigrantes se queden sin trabajo y comiencen a no pagar el alquiler y tarden meses en desalojarlos... que no se queje... y que tampoco se queje si esos inquilinos no han sido muy cuidadosos en el cuidado del piso... para que.... no es suyo y lo estan pagando a precio de oro.
En fin..... es lo que tiene la avariacia.. que nunca es suficiente!!!

A que viene esa risa estimado conforero? Acaso cree usted que seguirán haciendo trabajos como los que actualmente ocupan?

Sepa usted, que en unos 10-15 años, los hijos de estos inmigrantes serán jefes de españolitos y tendrán sus propias empresas y negocios, al igual que que sucedió con la inmigración del resto de España hacia Catalunya en los 60-70's.

Guajiro:

Ya hay un hilo sobre Sant Cugat de hace unos meses:

Fotos de la actual Sant Cugat

Parece que pizitos hay.

No había visto el hilo, gracias.

La verdad es que akí continúa la gente comprando a precio burbuja, y alquilando pisos nuevos de 80-90 m2 a 1000-1200 leuros , al lado de mi barrio. Acojonante.

Si no se llenan los pisos de los nuevos ensanches es pq la banca ha cerrado el grifo, pero la gente está dispuesta a empetitarse para un piso en "Sant Cu" cueste lo cueste, forma parte del status social de muchos pijos. y si no compran alquilan pisos a 1000 -1200 pavos, y casas a 3000...

Aquí un viernes noche, la cream de la cream vienen a cenar a la "zona pija", como llamo yo a la zona de copas cercana a mi (humilde) barrio. He llegado a ver un Ferrari y algun Hummer aparcado al lado de mi corsilla, ya que si llegan algo tarde, el parking vigilado de pago que hay esta lleno. Además que no lo necesitan pq no hay chusma rondando los coches (hasta que algún dia llegue).

Por cierto, esta semana viene un anuncio en la revista del pueblo, el Tot Sant Cugat: Se vende Porche Cayenne Turbo del 2007 con 17000 kms Full Equip por por 50.000 leuros.


Un saludo.

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Este Pueblo hay mucho porqueyovalguismo de los propietarios. Es un pueblo frio en invierno de cojones parece la sierra o sea que la calefaccion te sale un pastizal y si quieres ir a barcelona pues preparate a pagar tuneles. Hay gente de dinero y por esto estos precios pero no lo vale la verdad pagas el estatus de estar alli.
Hay mucha gente que fueron a pueblos de estos a vivir y cuando ven lo que cuesta mantener la casa y el precio de la gasolina pues se arrepienten

Para mi es una pesima opcion si no trabajas cerca y los precios son de manhatan.

Claro claro, es que los españoles no e quedan sin trabajo, y ya se sabe, lo de no pagar el alquiler y quedarse de parasito hasta que te eche la policia a hostias lo inventaron los inmigrantes, los españoles son tan de fiar que nunca te hacen eso ni te destrozan el piso ni nada.

Pues de momento ya hay uno dependiendo de ellos

El forero se rie por que de aqui a unos años las condiciones laborales, economicas, etc del pais seran mucho peores que las de ahora...nadie va a mejorar su "nivel de renta", ni foraneos ni autoctonos, por que este pais se va al guano, por eso se rie el otro forero.

En cuanto a lo de los negocios...excepto para temas muy especificos, en este pais solo va a haber sitio para el autoempleo y poco mas, el "sueño ejpañol" ha muerto, amijo.