Si esta repe papelera. Por que no me puedo creer que no este en el principal.

El precio de la vivienda libre baja en Galicia un 3,8%. europapress.es

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 11 Jun. (EUROPA PRESS) -

Los precios de la vivienda libre cayeron un 3,8 por ciento en el primer trimestre de 2011 en Galicia en relación con el mismo trimestre del año anterior, mientras que a nivel nacional se ha registrado una bajada del 4,7 por ciento.

Así lo revelan los datos de Fomento correspondientes al primer trimestre del año y recogidos por Europa Press, que ponen de manifiesto que todas las comunidades autónomas redujeron sus precios de vivienda libre en ese periodo.

Particularmente, la bajada se ha registrado en Madrid (-8,9 por ciento), Navarra (-8,3 por ciento), Murcia (-7,6 por ciento), Cantabria (-7 por ciento) y Comunidad Valenciana (-6,3 por ciento).

Las siguen Castilla y León, con una reducción de los precios de la vivienda libre del -5,1 por ciento, Asturias (-4,6 por ciento), Cataluña (-4,5 por ciento), Galicia (-3,8 por ciento), Baleares (-3,7 por ciento), Canarias (-3,6 por ciento), País Vasco (-3,5 por ciento), Castilla-La Mancha (-3 por ciento), Aragón (-2,7 por ciento), La Rioja (-2,3 por ciento), Extremadura (-1,5 por ciento) y Ceuta y Melilla (-1,4 por ciento).

"A burbulla" La burbuja inmobiliaria gallega.

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¿Casi un 10% en un trimestre, en Madrid?

Eso entiendo yo de la notícia. Alguien que pueda contrastar.

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¿Y estos gallegos que tienen contra Andalucía que ni la incluyen en el ranking?

La bajada es en un año, no en un trimestre. Buenas noticias en todo caso.

Tienes razón son el primer trimestre de este año comparado con el primer trimestre del año pasado.

Entonces, poco me parece lo que indican.

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A mí también me parece poco, pero ojo:

Para un piso de 200.000 euros (que es una barbaridad ya lo se, a no ser que sea muy muy buen piso), una rebajita del 9% son 18.000 €. Entre 12 meses nos sale 1.500 lereles clavados. Eso sin contar comunidad, seguros, IBI y demás gastos asociados al tesoro.

Alquilar es tirar el dinero, y tal.

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El precio de la vivienda libre baja en Andalucía un 5,3% en el primer trimestre hasta 1.522,7 euros. europapress.es

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Hombre, pues gracias por la alegría que me da con la nueva noticia, Profesor. Quiero decir con el hecho de que se haga oficial la caída y salga en las noticias, que parece que es lo único que importa en este país.

Aunque básicamente posteé por quejarme de que nos excluían en una noticia donde salen hasta Ceuta y Melilla. Es lo que tiene ser la comunidad tratada como el culo del país que es tratado como uno de los culos de Europa...

Ahora bien, leyendo el nuevo enlace que ud. pone, no es de extrañar que Málaga encabece el ranking en la comunidad. Ya he contado otras veces algunos factores que en mi opinión influyeron en el subidón pasado y también que somos la provincia con mayor tasa de paro del país con mayor tasa de paro del mundo desarrolado... que no es moco de pavo. O de como los residentes en la capital también somos los ciudadanos con mayor deuda municipal per cápita del país... Todo eso unido, tarde o temprano, tiene que bajar los precios, digo yo.

Aún así los datos que da Europapress no son reflejo de la realidad en tanto que las estadísticas nunca lo son. La caída está siendo mucho más salvaje en algunos puntos de la provincia de Málaga y en algunos tipos de vivienda, pero claro, eso es difícil de reflejar en un dato estadístico sin profundizar, es normal. Aquí ya hay caídas en vivienda nueva de más del 50%, conozco casos de promotor empufado que se ve obligado a entregar edificio enterito al banco y este lo vende, sin mucho aspaviento, a mitad del precio de salida.

En segunda mano los precios se están desplomando de forma silenciosa. De unas semanas a esta parte se ven anuncios que vienen rompiendo barreras psicológicas de precios emblemáticos. Lo que hace un año no bajaba de más de 150-180k, es decir, pisos de mierda en barrios de mierda de la periferia, están rondando ahora los 90k y algunos incluso levemente por debajo. Los apartamentos enanos, estudios y demás zulos, que antes no bajaban de 120k, se empiezan a verse rondando los 80k e incluso ayer vi uno de 72k que sobre el papel daba impresión de ser decente.

Y eso sin contar con la costa, que está de saldos. Los precios ahí han bajado de forma brutal y no por esas se fía nadie. La gente tiene claro que un estudio que hace quince años se vendía por un millón de pesetas no puede valer diez veces más que aun se pide ahora y por tanto, le queda todavía trayecto de caída.

Por supuesto que sigue habiendo un montón de stock de segunda mano cuyo propietario no se baja de la parra y supongo que eso es lo que mantiene el precio medio inflado aún. En mi opinión, ya caerán.

La noticia la postearón en Foro Galicia, que es un foro como su nombre indica centrada en Galicia. Tampoco hay que ser tan quisquilloso, la posteas tu y listo.

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O dicho de otro modo.
Mientras espero a que bajen los precios, si quiero. Me alquilo un piso que valga 1500-1600 y no pierdo NADA.

Eso para pisos de 200.000, en Barcelona se vendian de 300.000 i de 400.000

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