Burbuja.info - Foro de economía > > > Alquileres sencillos para Nuncabajistas recalcitrantes
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  #11  
Antiguo 08-dic-2006, 18:19
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por hormiguita
Vamos ni más ni menos "quel cuentolalexera". Esas otras serie de cosas que hacen que los alquileres suban ¿cuales son?

Ya me lo "cuentaras" si de aquí a 5 años puedes colocar tu pisito por 600 euros ¡¡¡a 80 km de barcelona!!!

Frases y más frases apocalípticas. Pero no ves que fuera de este foro nadie ve burbuja. Miras cualquier telediario de cualquier cadena y nadie dice nada. Sólo salió ayer un analista que decía que había "recalentamiento". Los únicos que pensaís que va a llegar el fin del mundo y que todo esto va a reventar sois vosotros y estáis muy equivocados. Saludos,


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  #12  
Antiguo 08-dic-2006, 18:22
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Deadzoner

El 2%.
¿Y tu cuota?
Si ya tienes ese cabreo con tipos bajos, espera a que baje el pisito.
O a quedarte sin trabajo y al embargo...

Frases y más frases apocalípticas. Yo no me quedaré sin trabajo en la PUTA VIDA, y ten por seguro que sé de lo que hablo. A tí te subirán el ipc cada año (y hoy por hoy no son subidas del 2%). Yo puede ser que pague más o menos en función del euribor pero tu subida no te la quitas ni de coña. Bajar el piso, JAJAJAJAJA.


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  #13  
Antiguo 08-dic-2006, 18:26
hormiguita hormiguita está desconectado
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Los únicos que pensaís que va a llegar el fin del mundo y que todo esto va a reventar sois vosotros y estáis muy equivocados

Menos mal que ha venido alguien a pensar por mi, yo ya estaba muy cansado.

¡Si en el telediario dicen que no hay burbuja pues es que no hay burbuja!

¡Que cierren este foro ya!

Tu que no vas a perder el trabajo, porque debes ser funcionario, no pierdas más el tiempo en estos foros inútiles y vete mirando más pisos para invertir que esto es un chollo.


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  #14  
Antiguo 08-dic-2006, 18:45
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Iniciado por teto4006
No son tonterías y yo te lo explico. Yo compré hace un año y medio por 30 millones. Los alquileres a día de hoy de un piso en mi zona como el mío pueden estar en 600-650 euros. Cuando pasen 5 años esos alquileres habrán subido por el ipc y otra serie de cosas. En cambio, mi hipoteca dentro de 5 años podría ser más baja que el alquiler (todo dependerá del euribor que haya en ese momento).Y a eso me refiero, y cuantos más años pasen, más diferencias entre el recibo del alquiler y el recibo de la hipoteca en este mismo caso. Imáginate como pueden ser las diferencias a los 15 o 20 años, y la propiedad siempre seguiría siendo mía. Imagínate una vez acabada la hipoteca, entonces son todo ingresos. Y encima teniendo la propiedad. Saludos,

El mercado del alquiler es un mercado como otro cualquiera y tanto puede subir como bajar, ajustándose a la simple ley de la oferta y la demanda. Hoy ves sobredemanda de alquiler y por eso suben, pero si mañana ves sobreoferta no esperes que sigan subiendo

Por otro lado, según tú ¿qué motivos son los que hacen que los alquileres nunca bajen? ¿alguna mano invisible que el señor Smith no descubrió?


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  #15  
Antiguo 08-dic-2006, 18:52
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Aitor Menta
El mercado del alquiler es un mercado como otro cualquiera y tanto puede subir como bajar, ajustándose a la simple ley de la oferta y la demanda. Hoy ves sobredemanda de alquiler y por eso suben, pero si mañana ves sobreoferta no esperes que sigan subiendo

Por otro lado, según tú ¿qué motivos son los que hacen que los alquileres nunca bajen? ¿alguna mano invisible que el señor Smith no descubrió?

Es un servicio, si la vida está cada vez más cara todo sube. Alguien piensa que una barra de pan pueda bajar, siempre subirá. Puedes remontarte a precios de alquileres hace 10,20 o 30 años y siempre han subido. Y seguirán subiendo. Sigo repitiendo lo mismo, nadie da duros a cuatro pesetas. El alquiler es como cualquier otro producto que compres, que a medida que pasen los años se irá encareciendo al igual que el resto de las cosas. Saludos,


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  #16  
Antiguo 08-dic-2006, 19:11
Esporculator Esporculator está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por teto4006
El alquiler es como cualquier otro producto que compres, que a medida que pasen los años se irá encareciendo al igual que el resto de las cosas

Veo dolor


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  #17  
Antiguo 08-dic-2006, 19:13
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por teto4006
Coño, deadzoner. Sabes lo que haré, como tú eres un incondicional del alquiler y ahora con la medida tan guapa de la reforma de no pagar impuestos por alquilar a menores de 35 años, cuando me vaya a vivir a otra parte te lo voy a alquilar a ti para que me lo sigas pagando PRINGAO. Así yo me compro otro donde vaya y sigo haciendo dinero, y tú cada vez más pobre PRINGAO. Y ten por seguro que vas a pagar tú más de alquiler que yo de cuota de hipoteca.Por cierto, necesito saber tu edad, porque si eres mayor de 35 años te descarto rápidamente, no me vales.

Lo mejor es alquilar a un pepito un piso nuevo, y que el muy PRINGAO pague la mitad de su cuota, y tu la otra mitad, que a el le vaya subiendo el euribor y pagando mas y tu mientras tanto disfrutando de su pisito... nuevo.
Al cabo de 5 años te piras, sin ataduras... el se queda ya sin su piso nuevo, es un piso seminuevo, como dicen ahora, con 25 años de hipoteca... xD

QUE PINTA DE PEPITO TIENES....


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  #18  
Antiguo 08-dic-2006, 19:32
APRENDIZ DE BRUJO. APRENDIZ DE BRUJO. está desconectado
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Iniciado por teto4006
Es un servicio, si la vida está cada vez más cara todo sube. Alguien piensa que una barra de pan pueda bajar, siempre subirá. Puedes remontarte a precios de alquileres hace 10,20 o 30 años y siempre han subido. Y seguirán subiendo. Sigo repitiendo lo mismo, nadie da duros a cuatro pesetas. El alquiler es como cualquier otro producto que compres, que a medida que pasen los años se irá encareciendo al igual que el resto de las cosas. Saludos,

Pero esto no es del todo cierto Teto, hay muchas tecnologias que han bajado de precio desde hace 10 años, productos de la linea marron, especies de piscifactoria, servicios, transporte aereo... El alquiler y la vivienda no son productos "magicos", estan sometidos a la ley de la oferta y la demanda y hay ejemplos donde se ve que las cosas no son siempre productos estrella.

La vivienda aun siendo un valor refugio tiene sus ciclos, a la larga estamos de acuerdo en que es un bien rentable, pero estaras de acuerdo en que la rentabilidad es nula a corto plazo en muchos sitios, durante los 10 primeros años son los mas complicados y puedes jartarte a pagar recibos que el montante de la deuda es muy parecido al que firmastes en su dia, te tiene que ir todo muy bonito para no irte a tomar por el culo con la primera incidencia, la piramide poblacional se ira ivirtiendo y solo los inmigrantes podran asegurar la actual demanda de vivienda, son tantas las variables que es imposible como siempre decir que todo subira eternamente, puede que en el futuro si no podamos ofrecer trabajo y nos sobren viviendas, o que esto no sea España sino la Onu. En cualquier caso muchos no han vivido nunca ninguna burbuja ni se acuerdan de la ultima crisis, todo es posible.

Hay que decir que mucha gente se esta comprando viviendas a un precio desorbitado porque lo vale el promotor y pensando en la revalorizacion/inversion, pero hay que recordar que el liquido se lo queda el promotor y tu el bien indivisible, ¿si la economia se va a tomar por el culo que crees que se devaluara antes su dinero valido en todo el mundo o tu indivisible e inamovible inversion?


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  #19  
Antiguo 08-dic-2006, 19:35
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Es un servicio, si la vida está cada vez más cara todo sube. Alguien piensa que una barra de pan pueda bajar, siempre subirá. Puedes remontarte a precios de alquileres hace 10,20 o 30 años y siempre han subido. Y seguirán subiendo. Sigo repitiendo lo mismo, nadie da duros a cuatro pesetas. El alquiler es como cualquier otro producto que compres, que a medida que pasen los años se irá encareciendo al igual que el resto de las cosas. Saludos,

Y si es un servicio cuyo precio está sobrevalorado, es decir, está por encima de su coste marginal, alguien verá que te estás forrando y vendrá a competir contigo ofreciendo lo mismo más barato. Con sobredemanda las cosas suben de valor pero en cuanto se ajusta el mercado con oferta ese sobrevalor baja hasta su coste real, el marginal, que en condiciones de sobreoferta es el que sube con el IPC debido al incremento general del valor de las cosas, y eso es lo que ocurre con el pan y casi todo

Pero no todas las cosas se encarecen. Hace 6-7 años una grabadora de DVDs costaba 6000€... hoy las tienes por 40-50€ ¿sabes el porqué?


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  #20  
Antiguo 08-dic-2006, 19:51
HOOOR HOOOR está desconectado
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Iniciado por teto4006
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¿¿ERES FUNCIONARIO??


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