De enero a marzo, se terminó la construcción en España de sólo 44.297 casas

Esta estadística se ha desplomado hasta un 60% desde sus máximos de 2007

Los promotores privados, detrás del 97,8% de los nuevos inmuebles


El sector de la construcción prosigue con su duro aterrizaje. Durante primer trimestre de 2011 se terminó la construcción en España de 44.297 viviendas, lo que supone un descenso del 36,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior (70.081), según datos del Ministerio de Fomento.

Las viviendas terminadas mantienen en el arranque de 2011 la tendencia a la baja de los últimos años. En el conjunto de 2010 se levantaron 257.443 viviendas, un 33% menos que en 2009. Las viviendas terminadas en España suman tres años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 60%.

La construcción de pisos de los promotores privados baja un 36,6% y los de las administraciones públicas un 42,1%

Del total de pisos terminados entre enero y marzo de 2011, el 97,9% (43.399) correspondieron a promotores privados y el 2,02% (898) a las administraciones públicas. Con respecto al comienzo de 2010, la construcción de pisos de los promotores privados bajó un 36,6%, y los de las administraciones públicas cayeron un 42,1%.

Entre la iniciativa privada, 31.915 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 40%; 8.330 a personas físicas y comunidades de propietarios (-24,7%); y 1.877 a cooperativas (-8,2%). Además, hay 1.277 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 23,6%, hasta los 4.632 millones de euros.

UPPP el sector sigue congelando, ni se terminan nuevas casas (o se terminan pero cada vez menos) ni se inician nuevas, el sector está cada vez mas parado con cada vez menos viviendas en curso.


De todas formas en España antes de hacer nuevas viviendas lo que hay que hacer es eliminar el enorme stock que hay, sobretodo en algunas zonas.

Hoy en día no se termina una vivienda que no esté ya vendida de antemano. En cuanto a lo que el sector sigue congelado, hay que hilar mucho más fino para acertar:

1º) Sector de la construcción: cierto, completamente congelado.

2º) Sector Inmobiliario y compraventa de viviendas: Depende de la zona en cuestión, sus cifras de ventas son anteriores a la crisis (en épocas fuera del boom inmobilairio, ojo).

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