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  #1  
Antiguo 05-dic-2006, 16:39
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No lo digo yo, lo dice elmundo.es;

http://www.elmundo.es/suplementos/su...164927616.html

Sólo Castilla-La Mancha subirá más que Madrid en 2007
LA DESACELERACIÓN DE PRECIOS CONTINUARÁ AL MENOS HASTA FINALES DE 2006 Y A LO LARGO DEL AÑO PRÓXIMO, SEGÚN UN INFORME DE COHISPANIA
BENITO MUÑOZ

Madrid será la segunda comunidad española que más subirá los precios de la vivienda en 2007. La primera será Castilla-La Mancha, según un informe publicado por Cohispania. No es el único dato significativo del estudio titulado 'Presente, pasado y futuro del valor de la vivienda en España 2006-2007'.

En él se hace también una valoración del sector inmobiliario tanto en nuestro país como en sus comunidades autónomas y provincias.

Si atendemos a las previsiones nacionales, la vivienda continuará con una progresiva desaceleración. Así, en España subirá el 8,21% en 2006, mientras que en 2007 la previsión es de una subida de precios del 5,78%, es decir, 2,43 puntos menos.

Comunidades

Según el mismo informe, en 2005, había siete comunidades autónomas con incrementos de dos dígitos. Se trata de Castilla-La Mancha (16,32%), Comunidad Valenciana (14,95%), Madrid (13,09%), Cataluña (11,8%), La Rioja (11,4%), Andalucía (11,25%) y Murcia (11,24%).

En 2006, sólo Castilla-La Mancha (11,66%) y Madrid (10,38%) tendrán un incremento de precios por encima de los dos dígitos.

Precisamente serán estas dos regiones las que más crecerán en 2007. Castilla-La Mancha subirá el 7,99%, mientras que el ascenso en Madrid será del 6,88%. Salvo Cataluña, muy próxima a Madrid con el 6,18%, ninguna supera la barrera del 6%.

Por provincias, Madrid está entre las 12 capitales que más se desacelerarán en 2007 con un 3,6% menos de crecimiento. La que sufrirá mayor desaceleración será Valencia (7,17%).

A pesar de la situación de desaceleración, Eduardo Serra, presidente de Cohispania, aseguró que ahora es un buen momento para comprar una casa si es para residencia habitual. Sin embargo, añadió que «el bien vivienda ya no es una buena inversión».

En cuanto a incrementos, la capital madrileña será la quinta provincia de 2007 en subida de precios con el 8,12%. Por delante estarán Guadalajara (9,86%), Albacete (9,27%), Murcia (8,83%) y Sevilla (8,18%).

Por zonas

El estudio señala igualmente cómo las diferencias de los incrementos por zonas en Madrid tiende a acortarse en 2007. «En la zona norte-noroeste se prevé una subida del 4,97%; inferior a la sur-suroeste, que se situará en un 6,72%», según señala el informe. En la primera zona, en 2006, la subida será del 9,75% y en la segunda, del 7,72%.

Otro aspecto significativo es el del esfuerzo de las familias a la hora de comprarse una vivienda. Éste ha crecido en los últimos años pero no para todos los segmentos de la sociedad, a juicio de Eduardo Serra. «En estos momentos, el esfuerzo familiar para la compra de una vivienda es duro, especialmente para los jóvenes, pero no es tan grande como en años anteriores». Esto se debe, en su opinión, a los plazos de amortización de los préstamos, que son mucho más largos.

PD: En enlace lo saqué del foro de nuevosvecinos , no es coña


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  #2  
Antiguo 05-dic-2006, 16:49
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Otra vez Cohispania.
Jejejejejejeje
¿Y a S&P no los citan?
Bueno, teniendo en cuenta esto...
Leete el hilo. No tiene desperdicio.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=19160


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  #3  
Antiguo 05-dic-2006, 16:53
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Si en Catalunya suben un 6,18% y tenemos en cuenta Que En OSONA subirán un 20% porque lo dice teto4006, quiere decir que en Barcelona ciudad fijo que bajan


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  #4  
Antiguo 05-dic-2006, 18:22
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"«En estos momentos, el esfuerzo familiar para la compra de una vivienda es duro, especialmente para los jóvenes, pero no es tan grande como en años anteriores». Esto se debe, en su opinión, a los plazos de amortización de los préstamos, que son mucho más largos."

Hay que ser hijo de puta para decir algo así y dormir por las noches.


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  #5  
Antiguo 05-dic-2006, 18:34
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Iniciado por El_Presi
Si en Catalunya suben un 6,18% y tenemos en cuenta Que En OSONA subirán un 20% porque lo dice teto4006, quiere decir que en Barcelona ciudad fijo que bajan

No te inventes palabras, la cifra esa de 20% es la subida del año 2005 al año 2006. Y son cifras oficiales del Ayuntamiento de Vic correspondientes a obra nueva. Respecto a la subida que pueda haber en el período 2006-2007 en Osona ya se verá y darán datos oficiales que harán callar muchas bocas. Por supuesto, será superior a la subida en Barcelona. Saludos,


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  #6  
Antiguo 06-dic-2006, 13:33
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Iniciado por Concrete
"«En estos momentos, el esfuerzo familiar para la compra de una vivienda es duro, especialmente para los jóvenes, pero no es tan grande como en años anteriores». Esto se debe, en su opinión, a los plazos de amortización de los préstamos, que son mucho más largos."

Hay que ser hijo de puta para decir algo así y dormir por las noches.

Jajaja. Pero hombre, q más te dá pagarla en 15 años que treinta.


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