Burbuja.info - Foro de economía > > > La AHE apuesta por no limitar las comisiones por amortización anticipada en la nueva
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 05-dic-2006, 13:39
jbernal jbernal está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 07-noviembre-2006
Mensajes: 565
Gracias: 1
43 Agradecimientos de 8 mensajes
No sé si lo he entendido bien, pero pretenden cobrar a los que no amortizen de forma anticipada la hipoteca, lo que van a perder por bajar las comisiones a los que amortizan anticipadamente???

La AHE apuesta por no limitar las comisiones por amortización anticipada en la nueva ley hipotecaria

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) apuesta por eliminar los límites de las comisiones que cobran las entidades por la amortización anticipada de un préstamo en el nuevo texto de reforma de la ley hipotecaria.

La AHE ha hecho público hoy un texto con las aportaciones que ha remitido al Gobierno y en el que cita recomendaciones del Fondo Monetario Internacional (FMI) donde se aboga por la eliminación de los límites a las comisiones que aplican las entidades de crédito tanto en amortización anticipada como en los cambios de préstamos de tipo fijo a variable.

En este sentido, la asociación señala no plantear "ninguna reivindicación" sobre el importe de la penalización por amortización anticipada, pero puntualiza que el importe propuesto "puede ser inferior al coste real", lo que "obliga" a los ciudadanos que no amortizan anticipadamente a subvencionar por vía de tipos de interés a los que si lo hacen.

La reforma del Gobierno, anunciada en octubre por el secretario de Estado de Economía, David Vegara, reducirá del 1% al 0,5% la comisión máxima por cancelación anticipada de la hipoteca en las firmadas a tipos de interés variable. En cambio, en las suscritas a tipo fijo, este porcentaje del 0,5% solo podrá aumentarse en el caso de que los tipos de interés en el momento de la cancelación del préstamo estén por encima del tipo al que se contrató la hipoteca.

La AHE resalta que es "responsabilidad del Gobierno" crear las condiciones favorables para que el mercado solucione "sus propios problemas y encuentre las salidas alternativas más eficientes", y aunque la propuesta del anteproyecto supone un "esfuerzo" por dar una respuesta técnica en este sentido, el texto se mantiene "muy distante" de las recomendaciones del FMI.

En cualquier caso, la asociación afirmó que será "respetuosa" con la decisión del Gobierno, pues entiende que hay sectores de la sociedad española que "prefieren la existencia de límites legales bajos, aunque esto represente una subsidiación obligada por parte del resto de consumidores".

Igualmente, la AHE ha apreciado "graves incorrecciones gramaticales, técnicas y legales" en la modificación del artículo 149 del Anteproyecto, que empeoran su redacción actual e "impiden" la 'súper especialización' en la prestación de servicios en línea con la intención de la Comisión Europea, que supondría una mejora de eficiencia y costes, que podría trasladarse al consumidor.

Según la AHE, un mayor grado de libertad permite que el coste lo soporten únicamente quienes utilizan la posibilidad y favorece la competencia al permitir que las entidades ofrezcan productos alternativos para que los ciudadanos puedan hacer libremente su opción.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 05-dic-2006, 14:25
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por jbernal
No sé si lo he entendido bien, pero pretenden cobrar a los que no amortizen de forma anticipada la hipoteca, lo que van a perder por bajar las comisiones a los que amortizan anticipadamente???

Pues si. Sospecho que ya lo hacen...


Responder Citando
  #3  
Antiguo 05-dic-2006, 14:34
jbernal jbernal está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 07-noviembre-2006
Mensajes: 565
Gracias: 1
43 Agradecimientos de 8 mensajes
Jajajajaj, no sé que decir, no tengo palabras, vivimos en el mejor país del mundo, ajajajaja, por algo somos mundialmente conocidos.

Es increible


Responder Citando
  #4  
Antiguo 05-dic-2006, 15:44
KXT KXT está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 17-noviembre-2006
Mensajes: 287
Gracias: 1
Agradecido 2 veces en 1 mensaje
Yo no acabo de entender la noticia del todo, perdón por mi incultura financiera... Más que nada no sé la diferencia con la situación actual...


Responder Citando
  #5  
Antiguo 05-dic-2006, 15:52
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por KXT
Yo no acabo de entender la noticia del todo, perdón por mi incultura financiera... Más que nada no sé la diferencia con la situación actual...

Mi entendimiento, no se si es correcto:
1. El gobierno ha reformado la ley hipotecaria. Entre otras medidas, se fija un máximo de comisión por amortización anticipada, que es pagar el principal antes de que te toque, para así pagar menos intereses.
2. A los de la AHE no les gusta el tope máximo, y piden quitarlo. Amenazan con cobrar mas interés, via diferencial, a los que no amortizan por adelantado, para equilibrar.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 05-dic-2006, 16:20
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.412
Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
La Chochiachion Cipotecaria de Especulandia apuesta por no limitar las comisiones por amortización anticipada en la nueva ley cipotecaria

Ya puestos, podrían apostar por no limitar el dierecho de pier-nada a los pepitos/itas. Anda que no son listos esa gente...


Responder Citando
  #7  
Antiguo 05-dic-2006, 16:26
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por >> 47 <<
Ya puestos, podrían apostar por no limitar el dierecho de pier-nada a los pepitos/itas. Anda que no son listos esa gente...

¡Pero que dices, desagradecido!
Sin estos señores no nos podríamos comprar un zulito de esos que nunca bajan.
Lo que diga Mayayo es metafisicamente positivo para todos.
Lo del Ius primae noctis es fundamental para la estabilidad económico financiera. Crea riqueza:
sol der brütgam den meier bi sinem wip ligen laßen die erste nacht oder er si lösen mit 5 sh. 4 pf.



Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Calculo amortizacion anticipada txappi Burbuja Inmobiliaria 2 30-ago-2009 23:20
Pido Consejo Sobre Amortizacion Anticipada Hipoteca sOBRAO Burbuja Inmobiliaria 8 07-ago-2008 13:07
Ayuda, comisión por amortización anticipada h3ck Burbuja Inmobiliaria 2 14-dic-2007 20:05
¿Como se calcula la nueva cuota tras una amortizacion anticipada? The Cool Spot Burbuja Inmobiliaria 1 17-abr-2007 16:29
Amortización anticipada: Es recomendable hacerlo? pepitoburbujas Burbuja Inmobiliaria 38 04-mar-2007 17:47


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 19:55.