Burbuja.info - Foro de economía > > > Al inmigrante siempre le interesará comprar
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  #1  
Antiguo 05-dic-2006, 13:18
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Debido al racismo que sufrimos en este pais, un inmigrante no es aceptado por muchos arreendatarios, por lo q tienen q aceptar los peores alquileres. Para vender nadie pone restricciones. Por eso a ellos les seguirá interesando comprar cuando a españoles "de bien" no les sea rentable. Es como si estubiesen en otro mercado a la hora de alquilar. Es trágico pero es así.


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  #2  
Antiguo 05-dic-2006, 13:21
Bubble Bobble Bubble Bobble está desconectado
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Iniciado por Stock26
Debido al racismo que sufrimos en este pais, un inmigrante no es aceptado por muchos arreendatarios.

Sin embargo, tambien hay un monton de inversores-especuladores a los que no les importa meter a quien sea (aunque sea 30 inmigrantes) en un piso con tal de que les pagen la cuota de la hipoteca.


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  #3  
Antiguo 05-dic-2006, 13:33
Arevaco Arevaco está desconectado
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Para vender nadie pone restricciones. Por eso a ellos les seguirá interesando comprar cuando a españoles "de bien" no les sea rentable.

Nadie pones restricciones, no, las pone el banco para conceder la hipoteca.
Si el inmigrante decide irse a su pais abandonando el piso, el marron es para el banco. Si no paga la hipoteca y lo embargan, que vayan a Ecuador o a Ucrania a buscarlo...


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  #4  
Antiguo 05-dic-2006, 13:33
jbernal jbernal está desconectado
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Hace unos meses estuve buscando piso para alquilar en Madrid, y te puedo asegurar, y corroboro lo que comentas, que hay muchos propietarios que no alquilan a inmigrantes, sobre todo si son sudamericanos.

Desde luego, oyendo lo que comentan, no es raro que se lo piensen dos veces antes de alquilarselos. Va uno a alquilarlo, y luego se meten tropecientos uno en el piso, los vecinos se le echan encima al propietario y comienzan los problemas.

Por supuesto que no se puede generalizar, pero.....


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  #5  
Antiguo 05-dic-2006, 13:42
Refused Refused está desconectado
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Yo conozco muchisimos alquieres (Cuando digo muchos, me refiero a un alto porcentaje, un 20%-25%) estan claramente destinados a ellos. Por varias razones:
Coinciden la mayoria en barrios un tanto degradados en los que el propietario tiene claro que dificilemente un español medio alquilaria, asi como las disposiciones de las viviendas, solo asi se entiendo que haya pisos de 80m con 5 habitaciones. En Barcelona, muchisimos...

Saludos!


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  #6  
Antiguo 05-dic-2006, 13:45
Aqui_No_Hay_Quien_Viva Aqui_No_Hay_Quien_Viva está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Stock26
Debido al racismo que sufrimos en este pais, un inmigrante no es aceptado por muchos arreendatarios, por lo q tienen q aceptar los peores alquileres. Para vender nadie pone restricciones. Por eso a ellos les seguirá interesando comprar cuando a españoles "de bien" no les sea rentable. Es como si estubiesen en otro mercado a la hora de alquilar. Es trágico pero es así.

El inmigrante es una persona que salvo que vea muy negro el futuro en su país por subdesarrollo o falta de derecho elementales (cosa que no es el caso en Argentinos, Uruguayos, Mexicanos, Ecuatorianos y muchos sudamericanos o gentes venidas del Este de Europa), más tarde o más temprano, volverá con su entorno familiar o social. De hecho, no tendría sentido alguno meterse en una hipoteca y estar enviando remesas de dinero al mismo tiempo. Es como si me voy a trabajar a Inglaterra o Irlanda, lo último que pienso es en comprar un piso, pensaré en ganar toda la pasta que pueda para luego jubilarme a base de bien en mi país.
En fin, por divagar que no quede.


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  #7  
Antiguo 05-dic-2006, 14:40
manolosparrow manolosparrow está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por Aqui_No_Hay_Quien_Viva
El inmigrante es una persona que salvo que vea muy negro el futuro en su país por subdesarrollo o falta de derecho elementales (cosa que no es el caso en Argentinos, Uruguayos, Mexicanos, Ecuatorianos y muchos sudamericanos o gentes venidas del Este de Europa), más tarde o más temprano, volverá con su entorno familiar o social. De hecho, no tendría sentido alguno meterse en una hipoteca y estar enviando remesas de dinero al mismo tiempo. Es como si me voy a trabajar a Inglaterra o Irlanda, lo último que pienso es en comprar un piso, pensaré en ganar toda la pasta que pueda para luego jubilarme a base de bien en mi país.
En fin, por divagar que no quede.

Y no te lo tomes a mal.
Cierto es que la mayoría no podrá afrontar una letra y las divisas que envia a su familia allí lejos. Pero es que muchos se traen a la abuela, primo, tio, y entre varios compran un piso.

O como el caso que ya comenté previamente en otro post. La chica que limpia en casa (rumana ella), se ha comprado un piso recientemente. 1100 leris de hipoteca (y subiendo). Segun me dice, si no puede pagarlo en el futuro, lo vende y santas pascuas, se vuelve a su pais.
Lo que no concibe es que baje el precio, claro. En ese caso a ver como escapa.

Y de estos casos, los hay a montones. Todo depende del conocimiento económico y base cultural de los inmigrantes que vienen. Ambas cosas bastante bajas, me temo, por lo que veo.

Pero allá ellos y los p..tos bancos que les dan las mega-hipotecas que les dan.


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  #8  
Antiguo 05-dic-2006, 15:17
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Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Stock26
Debido al racismo que sufrimos en este pais, un inmigrante no es aceptado por muchos arreendatarios, por lo q tienen q aceptar los peores alquileres. Para vender nadie pone restricciones. Por eso a ellos les seguirá interesando comprar cuando a españoles "de bien" no les sea rentable. Es como si estubiesen en otro mercado a la hora de alquilar. Es trágico pero es así.

Ahora debo felicitarte yo. Pero aquí esos puntos de vista no se quieren ver.

Al alquilar el razismo es brutal, excepto quien ya piensa en alquilarselo a ellos, pero esos cobran un "sobre-precio" dadas las características de lo que alquilan nadie mas lo querría por ese precio y ellos lo saben.

Pero además una vivienda les da arraigo, "papeles", y si tienen que alquilar las habitaciones durante 15 años lo harán. (alquilando también lo tienen que hacer)

Un español tiene medio inmediato al que recurrir si las cosas salen mal. irse a vivir con los padres o a la casa de un tío que no usa, puede heredar, Un inmigrante esta jodido si le vienen mal las cosas y seguramente esta dispuesto a pagar un sobre-precio para escalar al siguiente peldaño. (aunque tenga que alquilar habitaciones y vivir con extraños, se lo he visto hacer a muchos españoles no lo van ha hacer inmigrantes)


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  #9  
Antiguo 05-dic-2006, 15:28
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Conclusión del hilo: cada piso tipo vendido a inmigrantes resta 3 familias a la demanda de alquiler, por alquiler de habitaciones.
Eso quiere decir que para combatir la bajada de natalidad hay que permitir asentarse 4 familias inmigrantes por cada familia que deja de crearse.
Un buen argumento para predecir el estallido de la burbuja.
¿Y en qué trabajan el 60% de los inmigrantes?

Última edición por Deadzoner; 05-dic-2006 a las 15:30


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  #10  
Antiguo 05-dic-2006, 15:35
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Tal vez sería bueno documentarse un poco para darse cuenta que la morosidad en el alquiler no se taxonomiza por raza si no por nacionalidad y los morosos no son precisamente de colores distintos al blanquito, mayoritariamente.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=20828
Registro de Arrendatarios Morosos Sentenciados


...74% son españoles
...26% extranjeros: mayoritariamente británicos, alemanes y rumanos... "



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