Burbuja.info - Foro de economía > > > las punto com, la vivienda..... ¿la proxima burbuja cual va a ser?
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  #1  
Antiguo 05-dic-2006, 09:45
SuperZulo SuperZulo está desconectado
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Primero fueron las punto com, ahora la vivienda....

Suponiendo que tengais razon y que la burbuja "inmobiliaria" explote (mas bien yo diria que es la "burbuja enladrillada".... ¿Cual será la proxima burbuja?

Yo apuesto por el SUELO.

Cada vez hay menos suelo para edificar y eso hará que suba mucho mas....

¿vosotros que pensais? ¿cual será la proxima burbuja?
Lo digo para estar atento e invertir antes que nadie


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  #2  
Antiguo 05-dic-2006, 09:52
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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En los 80 decían que en Japón no había suelo. Que el suelo era el responsable del precio de la vivienda.
Mira lo que les pasó:
http://web-japan.org/stat/stats/05ECN64.html


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  #3  
Antiguo 05-dic-2006, 10:16
SuperZulo SuperZulo está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
En los 80 decían que en Japón no había suelo. Que el suelo era el responsable del precio de la vivienda.
Mira lo que les pasó:
http://web-japan.org/stat/stats/05ECN64.html

ahi no pone el precio del suelo, suelo el precio de las viviendas...

¿Cuanto te cuesta ahora una parcelita en Tokyo? ¿y cuanto costaba en 1988?

No creo que el precio del suelo haya bajado en Japon ni mucho menos....

por cierto, ¿alguien sabe donde puedo mirar el precio del suelo en España?... a lo mejor me da por comprarme una parcelita en algun sitio... he estado buscando en INE pero esa pagina es un lio... ¿alguien sabe donde puedo buscar?


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  #4  
Antiguo 05-dic-2006, 10:18
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por SuperZulo
ahi no pone el precio del suelo, suelo el precio de las viviendas...

¿Cuanto te cuesta ahora una parcelita en Tokyo? ¿y cuanto costaba en 1988?

No creo que el precio del suelo haya bajado en Japon ni mucho menos.... ¿no?

Creo que te equivocas.
Land prices = precio del suelo
House prices = precio de las casas
http://www.uklanddirectory.org.uk/


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  #5  
Antiguo 05-dic-2006, 10:25
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Creo que, por el precio indicado en yenes, se trata de suelo.
Suelo:
1988 494,700.00 JPY = 3,236.50 EUR
2005 193,500.00 JPY = 1,265.87 EUR
Construido (no me lo creo mucho):
2005 642.692 JPY = 4,203.48 EUR
http://www.tanutech.com/japan/jrlespr.html


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  #6  
Antiguo 05-dic-2006, 10:35
paaq paaq está desconectado
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Iniciado por SuperZulo
Yo apuesto por el SUELO.

Cada vez hay menos suelo para edificar y eso hará que suba mucho mas....

O llegas tarde o estás confundiendo términos: la actual burbuja es una burbuja de suelo.

Además, puedes abrir el GoogleEarth y comprobar cómo en España puede faltar de todo menos suelo. Mira la densidad de urbanización en la provincia de Madrid, y mira la de... por ejemplo, Albacete. Hay suelo en España para construir una ciudad de 3 millones de habitantes en cada provincia, no como en Japón, que aparte de ser más gente, es un país muy montañoso.

Confieso que no tengo ni idea de cuál será la próxima burbuja. Claro, que igual aprendemos algo de ésta y nos libramos de la siguiente.


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  #7  
Antiguo 05-dic-2006, 10:43
Stock26 Stock26 está desconectado
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Ni idea. Pero te aconsejo invertir en Bosques Naturales. La madera nunca baja. Saludos


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  #8  
Antiguo 05-dic-2006, 10:44
didic didic está desconectado
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yo creo que seran las placas solares, de hecho hay mucha demanda ahora
i de aqui un tiempo sera la inversion de moda...cuando oigais..hay que invertir en placas solares que si patatin patatan...todos a montarse placas..ya lo vereis..
almenos es mas util que comprarse sellos, que vaya tela conozco a gente que metio sus ahorros en sellos,


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  #9  
Antiguo 05-dic-2006, 10:55
SuperZulo SuperZulo está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Creo que, por el precio indicado en yenes, se trata de suelo.
Suelo:
1988 494,700.00 JPY = 3,236.50 EUR
2005 193,500.00 JPY = 1,265.87 EUR
Construido (no me lo creo mucho):
2005 642.692 JPY = 4,203.48 EUR
http://www.tanutech.com/japan/jrlespr.html

ah, lo siento, lo mire por encima y pensé que se trataba de las viviendas. CULPA MIA!!!

pero bueno, aqui en España se lleva diciendo (desde la epoca de Felipe Gonzalez) que el problema de la vivienda era por el precio del suelo.... de eso hace ya 15 años.... y el suelo sigue subiendooooooooooo

Iniciado por paaq
Además, puedes abrir el GoogleEarth y comprobar cómo en España puede faltar de todo menos suelo.

el GoogleEarth me encanta!!

y si, hay mucho suelo.... y llevan desde Franco diciendo que hay mucho suelo...... y el suelo sigue subiendooooooooooo

Iniciado por paaq
Hay suelo en España para construir una ciudad de 3 millones de habitantes en cada provincia

si, si suelo hay..... pero en Madrid la ley del suelo dice que TODO el suelo es urbanizable menos el suelo protegido.... eso significa que a menos que nos empecemos a cargar todos los bosques, parque del retiro, casa de campo, ect..... el precio del suelo seguira subiendoooooooooooo...
Cada vez somos mas... y el suelo urbano es el mismo.....
Burbuja no sé, pero que seguirá subiendo...... seguro.

Última edición por SuperZulo; 05-dic-2006 a las 11:08


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  #10  
Antiguo 05-dic-2006, 10:59
AleixF AleixF está desconectado
Caído del guindo
 
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Totalmente de acuerdo con "didic".

Ayer precisamente estaba mirando cómo estaban las compañías solares fotovoltaicas para invertir, y encontré muchas huertas solares. El problema es que hay un límite máximo en la cantidad de energía que se puede vender por este sistema respecto al total de energía producido en España (debido a que no se puede depender únicamente de este sistema).

Ahora, los paneles solares sí que pueden subir de precio y mucho porque habrá mucha demanda. Y más si la energía empieza a encarecerse.
Centrales nucleares domésticas para todos ya!!!!

Huerta solar

Indarsun


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