Burbuja.info - Foro de economía > > > Los PASAPISEROS ¿son necesarios? ¿son buenos para la construccion?
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  #11  
Antiguo 04-dic-2006, 17:19
KXT KXT está desconectado
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No entiendo como no te banean por troll, es que es descaradísimo...


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  #12  
Antiguo 04-dic-2006, 17:49
Mojarra Mojarra está desconectado
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Mira, hay dos tipos de inversores, los productivos y los no productivos.

Los productivos, arriesgan su capital, crean riqueza, trabajo, ponen al alcance de la sociedad cosas que de otra manera no podrían adquirir, etc.

Los improductivos, en estos entran los pasapiseros, son nocivos, no crean riqueza, no crean trabajo, y no aportan nada a la sociedad, es más, inflan los precios, y empobrecen a la sociedad en general.

Mira exburbujista, te lo resumiré en pocas palabras, MUERTE A LA CULTURA DEL PELOTAZO, a trabajar panda gandules!!!

Saludos.


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  #13  
Antiguo 04-dic-2006, 18:27
Alquilo Alquilo está desconectado
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Suponiendo que los pasapiseros pagan un alto porcentaje del valor años antes de recibir la casa, no se puede negar que tienen un valor para la promotora/constructora a reducir su riesgo. Me hizo gracía el ejemplo de los camellos, pero seguramente este tipo de venta con antelación pasa en muchos negocios. Tiene todo el sentido del mundo.

Otra cosa es que sea bueno para la sociedad debido a su impacto en el encarecimiento de las casas.

De todos modos, creo que los foreros se tienen que tranquilizarse un poco...


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  #14  
Antiguo 04-dic-2006, 19:23
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Para la mayoria de las respuestas os recomiendo este video,

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La segunda es más sutil pero tb es evidente, si el promotor no vende las casas, pues las baja de precio, es evidente, no se va a qdar las casas colgadas, pero mientras que haya avariciosos pasapiseros pues podrán colocarlas, le dan unas garantías y facilidades al pisopase y ya con eso se quitan el mochuelo, ya que si financia la construcción de un piso con 100.000€ yo creo q con eso se ha cubierto la construcción del pisito de 240.000€ vaya

si claro el promotor construye y luego se las come.

Podemos hacer lo mismo con el petróleo no consumimos petróleo durante un año y así lo bajan de precio.

Iniciado por Mojarra
Mira, hay dos tipos de inversores, los productivos y los no productivos.
Los productivos, arriesgan su capital, crean riqueza, trabajo, ponen al alcance de la sociedad cosas que de otra manera no podrían adquirir, etc.

Pensé que los pasapiseros también arriesgaban su dinero, que muchas de las construcciones es gracias a ellos, etc. si solo ganan nos haremos todos pasapiseros, SOLO GANAR SOLO GANAR.

TE RECOMIENDO EL VIDEO

Debe haber pasapiseros que con 1.000 euros ganan fortunas (y promotores idiotas, claro), pero yo no conozco a nadie que no haya entregado antes del fin de la obra 30.000-90.000


Sinceramente creo que muchos no sabéis de que va el tema, hablas por hablar


Iniciado por Alquilo
Suponiendo que los pasapiseros pagan un alto porcentaje del valor años antes de recibir la casa, no se puede negar que tienen un valor para la promotora/constructora a reducir su riesgo. Me hizo gracía el ejemplo de los camellos, pero seguramente este tipo de venta con antelación pasa en muchos negocios. Tiene todo el sentido del mundo.

Otra cosa es que sea bueno para la sociedad debido a su impacto en el encarecimiento de las casas.

De todos modos, creo que los foreros se tienen que tranquilizarse un poco...

Los pasapiseros pagan lo mismo que cualquiera que reserve un piso. (¿como se distinguen?) yo no conozco casos de señalizar viviendas hasta la entrega por 6.000 euros.
no digo que no los haya, en ese caso es cierto que no cumplirian mas que con la función de que el promotor sepa la demanda que hay. y no le importa que otro se enriquezca ya que el saca unos beneficios extraordinarios y el asume todo el riesgo. Yo no conozco casos así.

Pero no veo que ellos sean responsables de nada. ¿o piensas que si desde la señalizacion al fin de obra la vivienda sube el promotor la va a dejar al mismo precio que al comienzo.
Es como la discusión sobre si el suelo sube los precios o los precios finales suben el precio del suelo. ¿si el suelo lo regalaran los promotores en un acto de generosidad venderían por debajo de los precios de mercado? jeje

Última edición por ex-burbujista; 04-dic-2006 a las 19:26


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  #15  
Antiguo 04-dic-2006, 19:24
ramonet ramonet está desconectado
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El otro día me acerque para curiosear en la zona de Plaza Europa de Hospitalet, lo que se pretende que sea la Puerta de Barcelona y una zona de lujo entre residencial y empresarial.

Pregunte en una promoción de una importante promotora, y me dijeron que tenían vendidos 60 pisos de 90. Pregunté si aceptaban la "cláusula pasapisera", y me dijeron que sí, que de hecho 3 de 4 pisos que tenían vendidos eran para pasapiseros.

Por los precios (entre 500.000 y el 1.000.000 €) y por la oferta (edificios de entre 15 y 20 plantas), creo que alguno se va a pillar los dedos.


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  #16  
Antiguo 04-dic-2006, 19:27
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por ramonet
El otro día me acerque para curiosear en la zona de Plaza Europa de Hospitalet, lo que se pretende que sea la Puerta de Barcelona y una zona de lujo entre residencial y empresarial.

Pregunte en una promoción de una importante promotora, y me dijeron que tenían vendidos 60 pisos de 90. Pregunté si aceptaban la "cláusula pasapisera", y me dijeron que sí, que de hecho 3 de 4 pisos que tenían vendidos eran para pasapiseros.

Por los precios (entre 500.000 y el 1.000.000 €) y por la oferta (edificios de entre 15 y 20 plantas), creo que alguno se va a pillar los dedos.

¿cuanto habia que dar hasta la entrega?


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  #17  
Antiguo 04-dic-2006, 21:01
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista

Sinceramente creo que muchos no sabéis de que va el tema, hablas por hablar

Con ese tipo de respuestas, has perdido mi respeto, no se si te importa, pero así es.

Pues si, claro que arriesgan su dinero,
(Eso está claro para un burbujista, en cambio, que lo piense un ex es una contradicción)
¿Y?, ¿Qué beneficios obtiene la sociedad a cambio? Bienes fundamentales más caros.
Además de contribuir a la fiebre del ladrillo, con la desinversión que ello conlleva en otros bienes que podrían ser más productivos y beneficiosos para todos.

Ahora nos vas a convencer de que el pasapisero cumple con una misión social, no te jode, cuando el único provecho que obtienen es personal, y que yo sepa, el liberalismo nos lo venden como algo beneficioso para el conjunto de la sociedad, digamos que la libre competencia etc… se supone hace que la sociedad se beneficie de mejores bienes a mejores precios.

Saludos.

Última edición por Mojarra; 04-dic-2006 a las 21:04


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  #18  
Antiguo 04-dic-2006, 21:57
Waits Waits está desconectado
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Pero vamos a ver: la figura del pasapisero, ¿existe en algún otro país de Europa? ¿O se trata de algo tan nuestro, personal e intransferible como loh toroh y la tortilla de patata?

Joder, es que aquí nos pasamos la vida tratando de justificar al que vive del pelotazo y llamando gilipollas al que se deja los piños currando.


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  #19  
Antiguo 04-dic-2006, 23:22
alexfinder alexfinder está desconectado
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En europa no se pero en U.S.A un hay un huevo y lo tienen hasta mas organizado que aqui.


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  #20  
Antiguo 04-dic-2006, 23:37
chak chak está desconectado
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la verdad es que todo lo que tenga que ver con pasapisero, se me ponen los pelos como escarpias.
yo no los aguanto, además me parece un trabajo indigno, son meros intermediarios de un derecho constitucional.
chusma es lo que son, y lo siento a quién ofenda, pero es lo que pienso, en este asunto paso de ser diplomático.


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